direct naar inhoud van Inhoudsopgave
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22c, Dorpsstraat 43, Bemmel
Inhoudsopgave
Plan:
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22c, Dorpsstraat 43, Bemmel
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1705.329-ON01
Motivering
Bijlagen motivering
Regels
Bijlage bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Motivering
Bijlagen motivering
Bijlage 1 Exacte begrenzing plangebied
Bijlage 2 Lijst van instructieregels Rijk en provincie
Bijlage 3 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 4 QuickScan natuur
Bijlage 5 Digitaal wateradvies
Bijlage 6 Verkennend bodemonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begripsbepalingen
1.1 toepassing omgevingsplan
1.2 plan
1.3 TAM-omgevingsplan
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit:
1.7 archeologisch onderzoek:
1.8 archeologische verwachting:
1.9 archeologische waarden:
1.10 bebouwing:
1.11 bed & breakfast:
1.12 begane grond vloer:
1.13 bestaand
1.14 bevoegd gezag:
1.15 bijgebouw:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwperceel:
1.19 bouwperceelgrens:
1.20 bouwvlak:
1.21 bouwwerk:
1.22 bouwwijze:
1.23 gebouw:
1.24 gebruiken:
1.25 groene erfafscheiding:
1.26 hoofdgebouw:
1.27 hoofdverblijf:
1.28 huishouden:
1.29 kelder:
1.30 nevenactiviteit:
1.31 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.32 ondergeschikte functie:
1.33 ondergeschikte bouwonderdelen:
1.34 ondergronds:
1.35 overkapping/carport:
1.36 peil:
1.37 permanente bewoning:
1.38 prostitutie:
1.39 publieksgerichte bedrijfsactiviteit aan huis:
1.40 seksinrichting:
1.41 uitvoeren:
1.42 voorgevel:
1.43 verbeelding
1.44 voorgevelrooilijn:
1.45 vrijstaand bijgebouw:
1.46 waterhuishoudkundige doeleinden:
1.47 woning/wooneenheid:
1.48 woonunit:
Artikel 2 Toepassingsbereik
Artikel 3 Meet- en rekenbepalingen
3.1 afstand tot de bouwperceelgrens
3.2 afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
3.3 bouwhoogte van een bouwwerk
3.4 dakhelling
3.5 goothoogte van een bouwwerk
3.6 inhoud van een bouwwerk
3.7 oppervlakte van een bouwwerk
3.8 oppervlakte van een bouwwerk, geen gebouw zijnde
3.9 ondergeschikte bouwdelen
3.10 peil
Artikel 4 Aanvraagvereisten
Artikel 5 Algemeen gebruiks- en bouwverbod
Hoofdstuk 2 Regels voor functies en activiteiten
Artikel 6 Wonen
6.1 Functieomschrijving
6.2 Gebruiksactiviteiten - verboden
6.2.1 Algemeen
6.3 Vergunningplichtige gebruiksactiviteit
6.3.1 Aanwijzing vergunningplichtige gebruiksactiviteit
6.3.2 Beoordelingsregels vergunningplichtinge gebruiksactiviteiten
6.4 Beoordelingsregels bouwactiviteiten
6.4.1 Algemeen
6.4.2 Hoofdgebouwen
6.4.3 Bijgebouwen en aan- en uitbouwen
6.4.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.4.5 Verharding uitgesloten
6.4.6 Voorwaardelijke verplichting groene erfafscheiding
6.5 Aanwijzing vergunningplichtige activiteit
6.5.1 Afwijkende goot- en/of bouwhoogte
6.6 Specifieke beoordelingsregels - bouwwerken
6.6.1 Afwijkende goot- en/of bouwhoogte
Artikel 7 Waarde - Archeologie 3
7.1 Functieomschrijving
7.1.1 Regels vanwege samenvallende functies
7.2 Beoordelingsregels bouwactiviteiten
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Afwijken van de beoordelingsregels bouwactiviteiten
7.3.1 Omgevingsvergunning
7.3.2 Verplichting rapportage
7.3.3 Advies archeologisch deskundige
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Omgevingsvergunningsplichtige activiteiten
7.4.2 Uitzondering
7.4.3 Verlening
7.4.4 Archeologisch rapport
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
Hoofdstuk 4 Overgangsregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten