direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Paaldijk 4 en 10 Leenderstrijp
Inhoudsopgave
Plan:
Paaldijk 4 en 10 Leenderstrijp
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1658.WPPaaldijk4en10-vs01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek Paaldijk 4
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek Paaldijk 10
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 wijzigingsplan
1.3 AAB:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aardkundige waarden:
1.7 agrarisch-technisch hulpbedrijf:
1.8 attentiegebied natuurnetwerk nederland:
1.9 bebouwing:
1.10 bedrijf:
1.11 bedrijfsgebouw:
1.12 bedrijfsmatige exploitatie:
1.13 bedrijfsvloeroppervlakte (bvo):
1.14 bedrijfswoning/dienstwoning:
1.15 bedrijvigheid:
1.16 bestaande situatie:
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsvlak:
1.19 bevoegd gezag:
1.20 bouwen:
1.21 bouwgrens:
1.22 bouwperceel:
1.23 bouwperceelsgrens:
1.24 bouwvlak:
1.25 bouwwerk:
1.26 dak:
1.27 detailhandel:
1.28 extensief recreatief medegebruik:
1.29 functie:
1.30 gebouw:
1.31 hoofdfunctie:
1.32 loon(werk)bedrijf:
1.33 mesttransportbedrijf
1.34 normaal onderhoud en/of gebruik:
1.35 omgevingsvergunning:
1.36 overkapping:
1.37 peil:
1.38 perceelsgrens:
1.39 ruimtelijke eenheid:
1.40 ruimtelijke kwaliteit:
1.41 seksinrichting:
1.42 verblijfsrecreatie:
1.43 water- en huishoudkundige voorzieningen:
1.44 werk:
1.45 wonen:
1.46 zijdelingse- / achterperceelsgrens
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Meetwijzen
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3.2 Bouwhoogte erfafscheiding
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Verboden werken en werkzaamheden
3.6.2 Uitzonderingen
3.6.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bedrijfsgebouwen
4.2.3 Bedrijfswoningen
4.2.4 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.6 Ondergronds bouwen
4.2.7 Voorwaardelijke verplichting sloop
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot weg
4.3.2 Afwijken ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de zijdelingse en achterste eigendomsgrenzen
4.3.3 Afwijken ten behoeve van de voorgeschreven dakhelling
4.3.4 Afwijken ten behoeve van het bouwen van bijgebouwen bij bedrijfswoningen op een grotere afstand
4.3.5 Afwijken ten behoeve van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Milieucategorie
4.4.2 Buitenopslag
4.4.3 Aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven
4.4.4 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijken ten behoeve van andere bedrijfsactiviteiten
4.5.2 Afwijken landschappelijke inpassing
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Wijziging naar wonen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bestaande afwijkende maatvoering
6.2 Realiseren verhard oppervlak
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Afwijkende maatvoering bebouwing
7.2 Afwijkende maatvoering bedrijfswoningen
7.3 Afwijkende diepte ondergronds bouwen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 overige zone - attentiegebied natuurnetwerk nederland
9.1.1 Aanduidingsomschrijving
9.1.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.2 overige zone - groenblauwe mantel
Artikel 10 Overige regels
10.1 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
10.2 Voldoende parkeergelegenheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Te slopen bebouwing
Bijlage 2 Beplantingsplan
Vaststellingsbesluit