Julianaweg 5, Hensbroek: Regels

Regels

In deze regels wordt verstaan onder:

het Julianaweg 5, Hensbroek, met identificatienummer NL.IMRO.1598.WPLGJulianaweg5-va01 van de gemeente Koggenland;

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels;

De overige begrippen van het bestemmingsplan Landelijk Gebied zijn van overeenkomstige toepassing.

De wijze van meten van het bestemmingsplan Landelijk Gebied zijn van overeenkomstige toepassing.

De regels van de bestemming "Agrarisch" van het bestemmingsplan Landelijk Gebied zijn van overeenkomstige toepassing.

De regels van de bestemming "Wonen - Stolp" van het bestemmingsplan Landelijk Gebied zijn van overeenkomstige toepassing.

De algemene regels van het bestemmingsplan Landelijk Gebied zijn van overeenkomstige toepassing.

De regels van de gebiedsaanduiding 'vrijwaringszone - (energie-)infrastructuur' van het bestemmingsplan Landelijk Gebied zijn van overeenkomstige toepassing.

Tot een strijdig gebruik wordt in ieder geval gerekend:

a. het gebruik van en het in gebruik laten nemen van gronden en bouwwerken overeenkomstig de bestemming zonder de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in bijlage 2 bij de toelichting opgenomen beeldkwaliteitplan, teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing;
b. in afwijking van het bepaalde onder a mogen gronden en bouwwerken overeenkomstig de bestemming worden gebruikt onder de voorwaarde dat binnen één jaar na het tijdstip van onherroepelijk worden van het bestemmingsplan uitvoering wordt gegeven aan de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in bijlage 2 bij de toelichting opgenomen beeldkwaliteitplan, teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing.

a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
- 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
- 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in sublid a. een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het sublid a. met maximaal 10%.
c. Sublid a. is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in sublid a., te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
c. Indien het gebruik, bedoeld in sublid a., na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
d. Sublid a. is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan

Julianaweg 5, Hensbroek

van de gemeente Koggenland.