direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Bobeldijk 110-111 en tegenover 102
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Bobeldijk 110-111 en tegenover 102
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1598.BPLGBobeldijk110-va01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Quickscan ecologie
Bijlage 3 Stikstofberekening
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aanduidingsvlak
1.6 aardkundige waarde
1.7 achtergevel
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 ander bouwwerk
1.10 agrarisch bedrijf
1.11 antenne
1.12 archeologie
1.13 archeologisch advies
1.14 archeologisch deskundige
1.15 archeologische onderzoek
1.16 archeologische verwachtingswaarde
1.17 archeologische waarde
1.18 beeldkwaliteitsplan
1.19 bebouwing
1.20 bebouwingspercentage
1.21 bed & breakfast
1.22 bedrijfsmatige activiteiten in woonhuizen
1.23 beroepsuitoefening aan huis
1.24 bestaand
1.25 bestemmingsgrens
1.26 bestemmingsvlak
1.27 bevoegd gezag
1.28 bijbehorend bouwwerk
1.29 boomteelt
1.30 bouwen
1.31 bouwgrens
1.32 bouwperceel
1.33 bouwperceelgrens
1.34 bouwvlak
1.35 bouwwerk
1.36 cultuurgrond
1.37 cultuurhistorische waarde
1.38 dak
1.39 detailhandel
1.40 deskundige
1.41 erf
1.42 evenement
1.43 extensief dagrecreatief medegebruik
1.44 fruitteelt
1.45 gebouw
1.46 geluidsgevoelige objecten
1.47 geluidsgevoelige functies
1.48 hoofdgebouw
1.49 houtteelt
1.50 huishouden
1.51 inwoning
1.52 kamerverhuur
1.53 kampeermiddel
1.54 kampeerterrein
1.55 kap
1.56 kleinschalige duurzame energiewinning
1.57 kwetsbaar object
1.58 landschappelijke waarde
1.59 ligplaats
1.60 maaiveld
1.61 mantelzorg
1.62 moestuin
1.63 natuurlijke waarden
1.64 normaal agrarisch gebruik
1.65 normaal onderhoud
1.66 nutsvoorzieningen
1.67 overkapping
1.68 paardrijbak
1.69 peil
1.70 perceelsgrens
1.71 permanente bewoning
1.72 productiegebonden detailhandel
1.73 prostitutie
1.74 seksinrichting
1.75 sierteelt
1.76 stolp
1.77 voorgevel
1.78 voorgevellijn
1.79 weg
1.80 wonen
1.81 woning
1.82 woonhuis
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De dakhelling:
2.1.2 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.4 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.5 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.1.6 De afstand tot de (bouw)perceelgrens:
2.1.7 ondergeschikte bouwdelen
2.2 Maatvoering
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Andere bouwwerken
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Paardrijbakken
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Moestuinen
3.5.2 Paardrijbakken
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
3.6.2 Uitzonderingen
3.6.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Waterberging
3.7.2 Nieuwe fruitteelt
3.7.3 Wijziging naar natuur
3.7.4 Vergroten bestemmingsvlakken wonen
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Andere bouwwerken
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afstand hoofdgebouw tot de weg
4.3.2 Afstand tot de zijdelingse perceelgrens
4.3.3 Afwijken dakhelling
4.3.4 Afstand bijbehorend bouwwerk tot de naar de weg gekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw
4.3.5 Vergroten oppervlakte bijbehorende bouwwerken op ruime percelen
4.3.6 Vergroten aangebouwde bijbehorende bouwwerken
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting - sloop
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Bed and breakfast
4.5.2 Productiegebonden detailhandel
4.5.3 Kamerverhuur
Artikel 5 Wonen - Stolp
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Woonhuizen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Andere bouwwerken
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijkende maatvoeringen
5.3.2 Vergroten oppervlakte bijbehorende bouwwerken ruime percelen
5.3.3 Paardrijbakken
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Bed and breakfast
5.5.2 Productiegebonden detailhandel
5.5.3 Paardrijbakken
5.5.4 Kamerverhuur
5.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.6.1 Vergunningplicht
5.6.2 Uitzondering
5.6.3 Toetsingscriteria
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Woningsplitsing stolpen
5.7.2 Wijziging bestemming afwijkende bouwvorm
Artikel 6 Leiding - Hoogspanningsverbinding
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen en andere bouwwerken
6.2.2 Geen gebouwen en overkappingen
6.2.3 Andere bouwwerken
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Gebouwen en andere bouwwerken
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.6 Uitzondering van de vergunningplicht
6.7 Voorwaarden van de vergunningverlening
6.8 Wijzigingsbevoegdheid
6.8.1 Verwijderen dubbelbestemming
Artikel 7 Waarde - Archeologie - 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Advies archeoloog
7.2.3 Voorwaarden
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Vergunningplicht
7.3.2 Uitzondering op verbod
7.3.3 Toetsingscriteria
7.3.4 Archeologisch rapport
7.3.5 Voorwaarden
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie - 5
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Advies archeoloog
8.2.3 Voorwaarden
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Vergunningplicht
8.3.2 Uitzondering op verbod
8.3.3 Toetsingscriteria
8.3.4 Archeologisch rapport
8.3.5 Voorwaarden
8.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Bestaande maten
10.2 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Afwijkingsregels
12.2 Voorwaarden
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
Artikel 14 Overige regels
14.1 Nadere eisen
14.2 Parkeerregeling
14.2.1 Voldoende parkeergelegenheid
14.2.2 Laad- en losruimte
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan Landelijk Gebied
Bijlage 2 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 3 Sloopopgave