direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Dijkversterking en -verlegging Arcen
Inhoudsopgave
Plan:
Dijkversterking en -verlegging Arcen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0983.BP202311DIJKARCEN-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.1.1 Aanleiding
1.1.2 Doelstelling
1.1.2.1 Hoogwaterbeschermingsopgave
1.1.2.2 Systeemopgave
1.1.2.2.1 Verkenning op hoofdlijnen
1.1.2.3 Beekherstelopgave
1.1.2.4 Ruimtelijke kwaliteitsopgave
1.1.2.4.1 Meekoppelkansen
1.1.3 Het planproces
1.2 Plangebied
1.2.1 Arcen
1.2.2 Huidige kering
1.3 Geldende bestemmingsplannen
1.3.1 Buitengebied
1.3.1.1 Enkelbestemming
1.3.1.2 Dubbelbestemming
1.3.2 Arcen Dorp
1.3.2.1 Enkelbestemming
1.3.2.2 Dubbelbestemming
1.3.3 Conclusie bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Ontstaansgeschiedenis
2.1.1 Ontwikkeling in hoofdlijnen
2.1.2 Ruimtelijke ontwikkeling in historisch perspectief
2.1.3 Monumenten
2.2 Bestaande situatie
2.2.1 Wonen en werken
2.2.2 De Maas
2.2.3 De waterkering
2.2.4 Diverse beken
2.3 Toekomstige situatie
2.3.1 Arcen-Zuid
2.3.2 Arcen-Midden
2.3.3 Arcen-Noord
2.3.4 Geheel traject: kwelschermen
2.3.5 Geheel traject: aanleghoogte
2.3.6 Geheel traject: ruimtelijke kwaliteit
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale omgevingsvisie
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.1.3 Nationaal Waterplan 2016-2021
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Limburg
3.2.2 Omgevingsverordening Limburg 2014
3.2.3 Omgevingsverordening Limburg 2021
3.2.4 Provinciaal Waterprogramma 2022-2027
3.3 Beleid waterschap
3.3.1 Waterbeheerplan 2016-2021
3.3.2 Beheerplan Waterkeringen 2017-2022
3.3.3 Afwegingskader type kering
3.3.4 Keur Waterschap Limburg
3.3.5 Legger
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Venlo 2040 - Strategische visie gemeente Venlo
3.4.2 Ruimtelijke Structuurvisie Venlo 2014
Hoofdstuk 4 Randvoorwaarden en onderzoek
4.1 Milieu
4.1.1 Bodemkwaliteit
4.1.1.1 Inleiding
4.1.1.2 Analyse
4.1.1.3 Conclusie
4.1.2 Bedrijven en milieuzonering
4.1.2.1 Inleiding
4.1.2.2 Analyse
4.1.2.3 Conclusie
4.1.3 Externe veiligheid
4.1.3.1 Inleiding
4.1.3.2 Beoordelingskader
4.1.3.3 Analyse
4.1.3.4 Conclusie
4.1.4 Geluid
4.1.4.1 Inleiding
4.1.4.2 Analyse
4.1.4.3 Conclusie
4.1.5 Luchtkwaliteit
4.1.5.1 Inleiding
4.1.5.2 Analyse
4.1.5.3 Conclusie
4.1.6 Milieueffectrapportage
4.1.6.1 Inleiding
4.1.6.2 Analyse
4.1.6.3 Conclusie
4.2 Waarden
4.2.1 Archeologie
4.2.1.1 Inleiding
4.2.1.2 Analyse
4.2.1.3 Conclusie
4.2.2 Cultuurhistorie
4.2.2.1 Inleiding
4.2.2.2 Analyse
4.2.2.3 Conclusie
4.2.3 Natuurwaarden
4.2.3.1 Inleiding
4.2.3.2 Analyse
4.2.3.2.1 Soortenbescherming
4.2.3.2.2 Gebiedsbescherming Natura-2000
4.2.3.2.3 Natuurnetwerk Nederland (NNN)
4.2.3.2.4 Bescherming van houtopstanden
4.2.3.3 Conclusie
4.3 Waterparagraaf
4.3.1 Inleiding
4.3.2 Beleid
4.3.2.1 Rivierbeheer
4.3.2.2 Riolering
4.3.2.3 Oppervlaktewater
4.3.2.4 Grondwater
4.3.3 Huidige situatie
4.3.3.1 Rivierbeheer
4.3.3.2 Riolering
4.3.3.3 Oppervlaktewater
4.3.3.4 Grondwater
4.3.4 Toekomstige situatie
4.3.4.1 Rivierbeheer
4.3.4.1.1 Conclusie rivierbeheer
4.3.4.2 Riolering
4.3.4.2.1 Conclusie riolering
4.3.4.2.2 Effecten op lozing op KRW-Waterlichamen Maas en Lingsforterbeek
4.3.4.3 Oppervlaktewater
4.3.4.3.1 Effecten op oppervlaktewaterstanden in winter- en zomersituatie
4.3.4.3.2 Effecten op de oppervlaktewaterstanden in een pieksituatie (hoogwater in de beek)
4.3.4.3.3 Effecten op de oppervlaktewaterstanden ten tijde van droogte
4.3.4.4 Grondwater
4.3.5 Conclusie
4.3.5.1 Rivierbeheer
4.3.5.2 Riolering
4.3.5.3 Oppervlaktewater
4.3.5.4 Grondwater
Hoofdstuk 5 Juridische aspecten
5.1 Algemeen
5.2 Regels en verbeelding
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Financiële uitvoerbaarheid
6.2 Grondverwerving
6.3 Financieel nadeel
6.4 Conclusie
Hoofdstuk 7 Overleg en inspraak
7.1 Overleg ex artikel 3.1.1 Bro
7.2 Terinzagelegging ontwerpbestemmingsplan
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Inrichtingsplan
Bijlage 2 Verkennend (water)bodemonderzoek
Bijlage 3 Aanvullend (water)bodemonderzoek dijklichaam
Bijlage 4 Aanvullend (water)bodemonderzoek t.p.v. Schans 20
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 6 Bureauonderzoek archeologie
Bijlage 7 Verkennend booronderzoek archeologie
Bijlage 8 Karterend booronderzoek archeologie
Bijlage 9 Cultuurhistorisch onderzoek
Bijlage 10 Verkennend Flora- en Faunaonderzoek
Bijlage 11 Soortgericht onderzoek
Bijlage 12 Activiteitenplan
Bijlage 13 Voortoets Natura-2000
Bijlage 14 Passende beoordeling
Bijlage 15 Stikstofdepositieonderzoek
Bijlage 16 Compensatieplan
Bijlage 17 Integraal Waterhuishoudingsplan
Bijlage 18 Geohydrologisch onderzoek
Bijlage 19 Zienswijzennota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
a Bedrijfswoning
b Glastuinbouw
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Oprichting schuilgelegenheid
3.4.2 Oprichting teeltondersteunende voorzieningen
3.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Agrarisch met waarden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Verbod
4.6.2 Uitzonderingen
4.6.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Bos
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Verbod
6.5.2 Toegestane werkzaamheden
6.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 7 Cultuur en ontspanning
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Algemeen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Detailhandel
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Gemengd
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Hoofdgebouwen
9.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
9.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.3.1 Algemeen
9.3.2 Afwegingskader
9.3.3 Externe veiligheid
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.4.1 Afwijken goot- en bouwhoogte
9.4.2 Afwijking bouwen in voorgevelrooilijn
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.5.1 Strijdig gebruik
9.5.2 Aan huis gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsactiviteiten aan huis
9.5.3 Bed and breakfast
9.6 Afwijken van de gebruiksregels
9.6.1 Kamerverhuurbedrijf
9.6.2 Functiewijziging
9.6.3 Bed and breakfast
Artikel 10 Groen
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Nadere eisen
10.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Horeca
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Nadere eisen
11.3.1 Algemeen
11.3.2 Externe veiligheid
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 12 Natuur
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Nadere eisen
12.4 Specifieke gebruiksregels
12.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.5.1 Verbod
12.5.2 Toegestane werkzaamheden
12.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 13 Recreatie
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Nadere eisen
13.3.1 Algemeen
13.3.2 Externe veiligheid
13.4 Afwijken van de bouwregels
13.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Verkeer
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Nadere eisen
14.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 15 Water
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Nadere eisen
15.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 16 Wonen
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen
16.2.2 Hoofdgebouwen
16.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
16.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
16.3 Nadere eisen
16.3.1 Nadere eisen
16.3.2 Afwegingskader
16.3.3 Externe veiligheid
16.4 Specifieke gebruiksregels
16.4.1 Strijdig gebruik
16.4.2 Aan huis gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten aan huis
16.5 Afwijken van de gebruiksregels
16.5.1 Kamerverhuurbedrijf
16.5.2 Bed and breakfast
Artikel 17 Leiding - Riool
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Bouwverbod
17.2.2 Geen gebouwen
17.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.4.1 Verbod
17.4.2 Toegestane werkzaamheden
17.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 18 Waarde - Cultuurhistorie 1
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Bouwen
18.2.2 Verstoring archeologisch materiaal en/of cultuurhistorische waarden
18.2.3 Voorwaarden archeologische en/of cultuurhistorische verstoring
18.3 Afwijken van de bouwregels
18.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.4.1 Verboden werkzaamheden
18.4.2 Toegestane werkzaamheden
18.4.3 Toelaatbaarheid werken of werkzaamheden
18.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 19 Waarde - Cultuurhistorie 2
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Bouwen
19.2.2 Verstoring archeologisch materiaal
19.2.3 Voorwaarden archeologisch verstoring
19.2.4 Voorwaarden omgevingsvergunning
19.3 Afwijken van de bouwregels
19.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.4.1 Verboden werkzaamheden
19.4.2 Toegestane werkzaamheden
19.4.3 Afwegingskader
Artikel 20 Waarde - Cultuurhistorie 3
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Bouwen
20.2.2 Verstoring archeologisch materiaal
20.2.3 Voorwaarden archeologisch verstoring
20.2.4 Voorwaarden omgevingsvergunning
20.3 Afwijken van de bouwregels
20.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.4.1 Verboden werkzaamheden
20.4.2 Toegestane werkzaamheden
20.4.3 Afwegingskader
20.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 21 Waarde - Cultuurhistorie 4
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Bouwen
21.2.2 Verstoring archeologisch materiaal
21.2.3 Voorwaarden archeologisch verstoring
21.2.4 Voorwaarden vergunning
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1 Verbod
21.4.2 Toegestane werkzaamheden
21.4.3 Afwegingskader
Artikel 22 Waterstaat - Stroomvoerend deel rivierbed
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.4.1 Verboden werkzaamheden
22.4.2 Uitzonderingen
22.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 23 Waterstaat - Waterbergend rivierbed
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.3 Afwijken van de bouwregels
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1 Verboden werkzaamheden
23.4.2 Uitzonderingen
23.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 24 Waterstaat - Waterkering
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Gebouwen
24.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
24.2.3 Nadere eisen
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.4.1 Verboden werkzaamheden
24.4.2 Uitzonderingen
24.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 25 Anti-dubbeltelregel
Artikel 26 Algemene bouwregels
Artikel 27 Algemene aanduidingsregels
27.1 Vrijwaringszone dijk-1
27.2 Vrijwaringszone dijk-2
27.3 Overige zone - cultuurhistorische groene waarde
27.4 Overige zone - cultuurhistorisch landschapselement voormalige molenvijver
27.4.1 Algemeen
27.4.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a Verboden werkzaamheden
b Uitzonderingen
c Toelaatbaarheid
Artikel 28 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 29 Overgangsrecht
29.1 Overgangsrecht bouwwerken
29.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 30 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Lijst aan huis gebonden bedrijven