Bij het ontwikkelen van een ruimtelijk plan is het van belang rekening te houden met geluidbronnen en de mogelijke hinder of overlast daarvan voor mensen. De beoordeling van het aspect geluid vindt zijn grondslag vooral in de Wet geluidhinder maar daarnaast ook in de Wet ruimtelijke ordening wanneer het gaat om de beoordeling of er sprake is van een goed woon- en leefklimaat.
Het aspect geluid kent voor een aantal bestemmingen (zoals wonen) in combinatie met een aantal typen geluidbronnen een wettelijk kader dat van belang is bij het opstellen van ruimtelijke plannen. Zo zijn in de Wet geluidhinder voor woningen en andere geluidsgevoelige bestemmingen grenswaarden opgenomen voor industrielawaai, wegverkeerlawaai en spoorweglawaai. Voor andere geluidsbronnen bestaan geen wettelijke kaders. Andere geluidsbronnen kunnen wel noodzaken tot een aanvullende beoordeling van het aspect geluid in het kader van een goede ‘ruimtelijke ordening’.
Middels onderhavig bestemmingsplan wordt de reeds bestaande studentenhuisvesting in de bestaande bebouwing gecontinueerd. Middels toekenning van de voorlopige bestemming vindt er dan ook geen wijziging in het feitelijk gebruik van de locatie plaats. Evenmin wordt door toekenning van de voorlopige bestemming ruimte geboden voor een anderssoortig gebruik van de gronden en opstallen dan thans plaatsvindt. Ook wordt geen ruimte geboden voor bouwactiviteiten. Een nader onderzoek naar het aspect geluid kan daarmee achterwege blijven.
Voor wat betreft de definitieve bestemming geldt dat deze na vijf jaar in werking zal treden. Een concreet bij deze definitieve bestemming behorend bouwplan is thans niet voorhanden. Het uitvoeren van een nader onderzoek met het oog op de toekomstige bestemming is dan ook niet zinvol. In de regels behorende bij dit bestemmingsplan wordt opgenomen dat de uiteindelijke positionering van bouwwerken (het bouwplan) wordt afgestemd op de resultaten van de ten tijde van of voorafgaand aan de inwerkingtreding van de definitieve bestemming uit te voeren onderzoeken met betrekking tot de relevante milieuwetgeving. Zo ook voor het aspect geluid. Op deze wijze wordt bewerkstelligd dat het uiteindelijk bouwplan wordt getoetst aan de meest recente wet- en regelgeving.