De watertoets is een procesinstrument dat als doel heeft te komen tot een betere inbreng van wateraspecten in ruimtelijke plannen en besluiten. De kern bestaat uit een set van procedure afspraken, vormvereisten en inhoudelijke aandachtspunten en wordt toegepast binnen de bestaande procedures en regelgeving. Voor initiatiefnemers van ruimtelijke plannen en besluiten, met name gemeenten en waterschappen, is het van belang om te weten dat de provincie toeziet of in ruimtelijke plannen en besluiten aan de watertoets gevolg wordt en is gegeven. De watertoets is van toepassing op bestemmingsplannen en omgevingsvergunningen (grotere projecten). De initiatiefnemer van een ruimtelijk plan dient in principe de watertoets uit te voeren en de uitkomsten daarvan aan te geven in een waterparagraaf. De waterhuishoudkundige aspecten omvatten onder meer veiligheid voor water, wateroverlast, waterkwaliteit en verdroging.
De gemeente Maastricht valt in de zin van wateraangelegenheden binnen de Keur van het Waterschap Roer en Overmaas. Voor onderhavige locatie is door Ducot Engineering & Advies B.V. een verzoek ingediend bij het Watertoetsloket Roer en Overmaas. Dit verzoek is gebaseerd op de volgende conclusies en randvoorwaarden:
- De locatie is niet gelegen in een grondwaterbeschermingsgebied en er zijn geen primaire wateren of zuiveringstechnische voorzieningen van het waterschap in de nabijheid;
- Het bouwplan dient te voldoen aan de principes van duurzaam stedelijk waterbeheer hetgeen inhoud: inzamelen, bergen en infiltreren van regenwater;
- Bovengrondse voorzieningen hebben de voorkeur. Wellicht zijn deze voorzieningen te combineren met de bestaande groenstructuur; richtlijn is 10% van de ruimte binnen het plangebied te reserveren voor water;
- De bestaande groenstructuur speelt een belangrijke rol in de regenwaterafvoerstructuur voor Maastricht-West. Dit betreft een hoofdas van zuidwest naar noordoost, via het Wandal (Heesterbeek) naar het Zouwdal.
Uit ter plaatse uitgevoerd onderzoek en de diepe grondwaterstand blijkt dat de neerslag goed in de bodem kan worden geïnfiltreerd. Het regenwater wordt geleid naar de eerder genoemde groenzone dan wel bergings- c.q. infiltratievoorzieningen in de openbare wegen.
In het hele plangebied wordt een gescheiden stelsel aangebracht om het hemelwater te scheiden van het vuilwater riool. Het vuil waterstelsel wordt aangesloten op het bestaande (gemengde) rioolstelsel.
Gezien het ontbreken van een concreet bouwplan is de opzet van de Waterparagraaf een melding in het kader van de Watertoets. Essentieel hierbij is dat de uitwerking van dit bouwplan t.z.t. geschiedt aan de hand van de volgende waterhuishoudkundige uitgangspunten: