Type plan: bestemmingsplan
Naam van het plan: Reinaartsingel
Status: onherroepelijk
Plan identificatie: NL.IMRO.0935.bpReinaartsingel-oh01

5.1 Water

 
De watertoets is een procesinstrument dat als doel heeft te komen tot een betere inbreng van wateraspecten in ruimtelijke plannen en besluiten. De kern bestaat uit een set van procedure afspraken, vormvereisten en inhoudelijke aandachtspunten en wordt toegepast binnen de bestaande procedures en regelgeving. Voor initiatiefnemers van ruimtelijke plannen en besluiten, met name gemeenten en waterschappen, is het van belang om te weten dat de provincie toeziet of in ruimtelijke plannen en besluiten aan de watertoets gevolg wordt en is gegeven. De watertoets is van toepassing op bestemmingsplannen en omgevingsvergunningen (grotere projecten). De initiatiefnemer van een ruimtelijk plan dient in principe de watertoets uit te voeren en de uitkomsten daarvan aan te geven in een waterparagraaf. De waterhuishoudkundige aspecten omvatten onder meer veiligheid voor water, wateroverlast, waterkwaliteit en verdroging.
 
De gemeente Maastricht valt in de zin van wateraangelegenheden binnen de Keur van het Waterschap Roer en Overmaas. Voor onderhavige locatie is door Ducot Engineering & Advies B.V. een verzoek ingediend bij het Watertoetsloket Roer en Overmaas. Dit verzoek is gebaseerd op de volgende conclusies en randvoorwaarden:
  • De locatie is niet gelegen in een grondwaterbeschermingsgebied en er zijn geen primaire wateren of zuiveringstechnische voorzieningen van het waterschap in de nabijheid;
  • Het bouwplan dient te voldoen aan de principes van duurzaam stedelijk waterbeheer hetgeen inhoud: inzamelen, bergen en infiltreren van regenwater;
  • Bovengrondse voorzieningen hebben de voorkeur. Wellicht zijn deze voorzieningen te combineren met de bestaande groenstructuur; richtlijn is 10% van de ruimte binnen het plangebied te reserveren voor water;
  • De bestaande groenstructuur speelt een belangrijke rol in de regenwaterafvoerstructuur voor Maastricht-West. Dit betreft een hoofdas van zuidwest naar noordoost, via het Wandal (Heesterbeek) naar het Zouwdal.

Infiltratie neerslag
Uit ter plaatse uitgevoerd onderzoek en de diepe grondwaterstand blijkt dat de neerslag goed in de bodem kan worden geïnfiltreerd. Het regenwater wordt geleid naar de eerder genoemde groenzone dan wel bergings- c.q. infiltratievoorzieningen in de openbare wegen.
 
 
Riolering
In het hele plangebied wordt een gescheiden stelsel aangebracht om het hemelwater te scheiden van het vuilwater riool. Het vuil waterstelsel wordt aangesloten op het bestaande (gemengde) rioolstelsel.
   

Watertoets
Gezien het ontbreken van een concreet bouwplan is de opzet van de Waterparagraaf een melding in het kader van de Watertoets. Essentieel hierbij is dat de uitwerking van dit bouwplan t.z.t. geschiedt aan de hand van de volgende waterhuishoudkundige uitgangspunten: 
  • Uitgaan van 100% afkoppelen;
  • Voor de dimensionering van de regenwatervoorzieningen wordt uitgegaan van een bui van 35 mm in 45 minuten (T= 25 jaar) met een doorkijk naar een bui van 45 mm in 30 minuten (T= 100 jaar);
  • Een ledigingstijd van 24 uur van de regenwatervoorzieningen;
  • het voorkomen van verontreinigingen bouwen volgens de richtlijnen Duurzaam Bouwen zoals het toepassen van duurzame (niet-uitloogbare) bouwmaterialen;
  • Beheersmatig volgt het plan het gemeentelijk beleid inzake (groen) onderhoud en gladheidsbestrijding;
  • De bouwpeilen van de woningen worden ruim boven het maaiveld gelegd. Mogelijke wateroverlast door regenval zal zich dan ook manifesteren als het "water op straat" effect;
  • Uit de op te stellen hydraulische berekening dient te blijken dat de druklijnen in de ondergrondse stelsels onder het straatpeil blijven;
  • Omdat er in principe schoon water infiltreert, zal de kwaliteit van het grondwater niet nadelig beïnvloed worden;
  • Infiltratie van regenwater zal een bijdrage betekenen aan het tegengaan van verdroging van de bodem c.q. zal een bijdrage verlenen aan het op peil houden en verhogen van de grondwaterstand.

Ten aanzien van bovenstaande uitgangspunten heeft het Waterschap Roer en Overmaas een positief wateradvies afgegeven onder de mededeling dat de richtlijnen van het Waterschap Roer en Overmaas in het kader van duurzaam stedelijk waterbeheer correct zijn benoemd. Hierbij is het vertrouwen uitgesproken dat dit in de verdere planvorming tot een goede uitwerking komt. Zodra een concreet bouwplan wordt opgesteld ziet het waterschap dit plan graag tegemoet. Het wateradvies is als bijlage toegevoegd.