direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Aaldonksestraat 9 en Hoevensestraat ong. Ottersum
Inhoudsopgave
Plan:
Aaldonksestraat 9 en Hoevensestraat ong. Ottersum
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0907.BP23166AALDKHOEOTT-VA01
Regels
Bijlagen regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis verbonden bedrijf
1.4 aan huis verbonden beroep
1.5 aanduiding
1.6 afwijking van de bouwregels en/of de gebruiksregels
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 ander werk
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bed & breakfast
1.12 bedrijf
1.13 bedrijfsgebouw
1.14 bedrijfsmatig
1.15 bedrijfswoning
1.16 bestaande
1.17 bijbehorend bouwwerk
1.18 bouwen
1.19 bouwgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 camperovernachtingsplaatsen
1.23 chalet
1.24 containerveld
1.25 cultuurhistorische waarde
1.26 dak
1.27 detailhandel
1.28 discotheek
1.29 evenement
1.30 extensief recreatief medegebruik
1.31 gebouw
1.32 geomorfologische waarde
1.33 hagelnet
1.34 hobbymatig uitvoeren van agrarische bedrijfsactiviteiten
1.35 hoofdgebouw
1.36 horeca(bedrijf)
1.37 incidenteel of kortstondig evenement
1.38 inwoning
1.39 kampeermiddel
1.40 landschappelijke waarde
1.41 meergeneratiewoning
1.42 melden
1.43 minicamping
1.44 natuurlijke waarde
1.45 nevenactiviteit
1.46 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.47 nota parkeernormen
1.48 ondergeschikte horeca
1.49 onderkomens
1.50 overig bouwwerk
1.51 paardenbak
1.52 pand
1.53 peil
1.54 prostitutie
1.55 recreatieve overnachting
1.56 seksinrichting
1.57 stacaravan
1.58 teeltondersteunende voorzieningen
1.59 trekkershut
1.60 voorgevel
1.61 waterhuishouding
1.62 wijziging
1.63 woning
1.64 woonhuis
1.65 zorgboerderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De breedte van een gebouw:
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De dakhelling:
2.1.4 De diepte van een gebouw:
2.1.5 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Omgevingsvergunning
4.3.2 Afwegingskader
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting sloop
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Omgevingsvergunning
4.5.2 Afwegingskader
4.5.3 Weigeren omgevingsvergunning
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning
5.2.2 Voorwaarden
5.2.3 Bouwverbod
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Uitzondering
5.3.3 Afwegingskader
5.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van bouwwerken
5.4.1 Verbod
5.4.2 Voorwaarden
5.4.3 Melding en aanvullende voorschriften
5.4.4 Weigering omgevingsvergunning
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 4
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Omgevingsvergunning
6.2.2 Voorwaarden
6.2.3 Bouwverbod
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Verbod
6.3.2 Uitzondering
6.3.3 Afwegingskader
6.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van bouwwerken
6.4.1 Verbod
6.4.2 Voorwaarden
6.4.3 Melding en aanvullende voorschriften
6.4.4 Weigering omgevingsvergunning
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waterstaat - Bergend regime
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijking van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verboden werkzaamheden
7.4.2 Geen vergunning vereist
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
8.1 Grond
8.2 Woningen
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Ondergronds bouwen
9.2 Parkeereis
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijkingsbevoegdheid
11.1.1 Omgevingsvergunning
11.1.2 Afwegingskader
11.2 Afwegingskader afwijkingsbevoegdheid
11.2.1 Afwegingskader
11.2.2 Weigering omgevingsvergunning
Hoofdstuk 4 Overgangsrecht en slotregel
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Bouwwerken
12.2 Gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Lijst bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing
Bijlage 3 Te saneren bebouwing binnen plangebied
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Checklist GGD
Bijlage 5 Onderbouwing stikstofdepositieberekeningen
Bijlage 6 Stikstofdepositieberekening aanlegfase
Bijlage 7 Stikstofdepositieberekening gebruiksfase
Bijlage 8 Quickscan flora & fauna
Bijlage 9 Archeologisch onderzoek
Bijlage 10 Omgevingsdialoog
Vaststellingsbesluit