direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Rucphen 2020, De Berg 5-7 te Schijf
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Rucphen 2020, De Berg 5-7 te Schijf
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0840.9000B0055-DEF1
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Bestaande situatie
2.1.1 Plangebied
2.1.2 Omgeving plangebied
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleid & regelgeving
3.1 Nationaal beleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.2 Nationale Omgevingsvisie
3.1.3 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.1.4 Ladder duurzame verstedelijking
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Noord-Brabant
3.2.2 Interim Omgevingsverordening Noord-Brabant
3.3 Regionaal beleid
3.3.1 Landschapsinvesteringsregeling West-Brabant
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Toekomstvisie 'Puur Rucphen 2030'
3.4.2 Structuurvisie Rucphen 2030
3.4.3 Visie Duurzaamheid 2019 - 2030
3.4.4 Nota parkeernormen
Hoofdstuk 4 Milieu- & omgevingsaspecten
4.1 Milieu
4.1.1 Bodem
4.1.2 Geluid
4.1.3 Luchtkwaliteit
4.1.4 Externe veiligheid
4.1.4.1 Algemeen
4.1.4.2 Beoordeling plangebied
4.1.4.3 Standaardadvies Veiligheidsregio
4.1.5 Bedrijven en milieuzonering
4.1.6 Geur
4.1.7 Radarverstoringsgebied
4.1.8 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
4.2 Waterhuishouding
4.2.1 Waterrelevant beleid en regelgeving
4.2.2 Huidige situatie plangebied
4.2.3 Toekomstige situatie plangebied
4.3 Natuur
4.3.1 Wetgeving
4.3.2 Gebiedsbescherming
4.3.3 Soortbescherming
4.4 Archeologie en cultuurhistorie
4.4.1 Archeologie
4.4.2 Cultuurhistorie
4.5 Leidingen
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Algemeen
5.2 Systematiek
5.3 Bestemmingen
5.3.1 Agrarisch met waarden - Landschappelijk
5.3.2 Groen - landschapselement
5.3.3 Wonen
5.3.4 Leiding - Water
5.3.5 Waarde - Archeologie
5.3.6 Waarde - Cultuurhistorie
5.3.7 Algemene regels
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Overleg & inspraak
7.1 Omgevingsdialoog
7.2 Vooroverleg en inspraak
7.3 Tervisielegging
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Redengevende omschrijving Vlaamse schuur
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Nader bodemonderzoek asbestverontreiniging De Berg 5
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna
Bijlage 5 Nader onderzoek huismuissen
Bijlage 6 Notitie vormvrije m.e.r. - beoordeling
Bijlage 7 Aerius berekeningen
Bijlage 8 Aanvullende aerius verschilberekeningen versies V2022 / V2021
Bijlage 9 Contourkaarten geur
Bijlage 10 Archeologisch bureau- en inventariserend booronderzoek
Bijlage 11 Verslag omgevingsdialoog
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 abiotische waarden
1.6 afgewerkt bouwterrein
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 archeologische verwachting
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bed and breakfast
1.12 bedrijf
1.13 bedrijfsgebouw
1.14 bedrijfswoning
1.15 beperkingen veehouderij
1.16 bergbezinkbassin
1.17 beroeps- en/of bedrijfsmatige activiteiten aan huis
1.18 bestaand:
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bijbehorend bouwwerk
1.22 bijgebouw
1.23 boringsvrije zone
1.24 bos
1.25 bouwen
1.26 bouwgrens
1.27 bouwperceel
1.28 bouwperceelgrens
1.29 bouwvlak
1.30 bouwwerk
1.31 camping
1.32 cultuurhistorische waarden en kenmerken
1.33 detailhandel
1.34 dierenverblijf
1.35 erf
1.36 erotisch getinte vermaaksindustrie
1.37 extensieve (dag)recreatie
1.38 extensief recreatief medegebruik
1.39 functie
1.40 gebouw
1.41 gebruiken
1.42 geitenhouderij
1.43 hobbymatig houden van paarden
1.44 hoofdgebouw
1.45 horecabedrijf
1.46 huishouden
1.47 inwoning
1.48 kernrandzone
1.49 kunstwerk
1.50 landschappelijke inpassing
1.51 landschappelijke waarden
1.52 maatvoeringsvlak
1.53 mantelzorg
1.54 mestbewerking
1.55 minicamping
1.56 mobiel kampeermiddel
1.57 nevenactiviteit
1.58 nieuwvestiging
1.59 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.60 nutsvoorziening
1.61 ondergeschikte activiteit
1.62 ondergeschikte detailhandel
1.63 overig agrarisch bedrijf
1.64 overig bouwwerk
1.65 overkapping
1.66 overkapping ten dienste van het bedrijf
1.67 paardenbak
1.68 paardenhouderij
1.69 pand
1.70 peil
1.71 prostitutie
1.72 raamprostitutie
1.73 recreatie
1.74 recreatieve bewoning
1.75 recreatieve standplaats
1.76 recreatiewoning
1.77 seksautomatenhal
1.78 seksbioscoop en/of -theater
1.79 seksinrichting
1.80 slopen
1.81 statische opslag
1.82 straatprostitutie
1.83 teeltondersteunende voorzieningen
1.84 theeschenkerij
1.85 toename van stikstofdepositie
1.86 trekkershut
1.87 uitvoeren
1.88 veehouderij
1.89 verblijfsrecreatie
1.90 verkoop eigen vervaardigde producten
1.91 verkoop streekeigen en biologische producten
1.92 verkoopvloeroppervlakte
1.93 vlaamse schuur
1.94 (vollegronds)teeltbedrijf
1.95 voorgevel
1.96 vormverandering van een bouwvlak
1.97 waterberging
1.98 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.99 waterwinbedrijf
1.100 weg
1.101 werk
1.102 woning
1.103 zend-/ontvangstinstallatie
1.104 zorglandbouw
1.105 zorgvuldige veehouderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschappelijk
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Bestemming
3.1.2 Toelaatbare bebouwing
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen binnen het bouwvlak
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Vergroting oppervlakte dierenverblijven bij veehouderijen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Specifiek gebruik
3.4.2 Gebruiksregels veehouderijen
3.4.3 Gebruiksregels teeltondersteunende voorzieningen, geen bouwwerken zijnde
3.4.4 Verboden gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Beroeps- en/of bedrijfsmatige activiteiten aan huis
3.5.2 Nevenactiviteiten
3.5.3 Dagrecreatieve nevenactiviteiten
3.5.4 Verblijfsrecreatieve nevenactiviteiten
3.5.5 Zorglandbouw als nevenactiviteit
3.5.6 Het houden van paarden als nevenactiviteit
3.6 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
3.6.1 Omgevingsvergunningvereiste
3.6.2 Uitzonderingsregel
3.6.3 Voorwaarden
Artikel 4 Groen - Landschapselement
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Verboden gebruik
4.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunningsvereiste
4.4.2 Uitzonderingsregel
4.4.3 Voorwaarden
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Bestemming
5.1.2 Toelaatbare bebouwing
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Verboden gebruik
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
5.4.1 Beroeps- en/of bedrijfsmatige activiteiten aan huis
Artikel 6 Leiding - Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Bestemming
6.1.2 Toelaatbare bebouwing
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
6.4.1 Omgevingsvergunningvereiste
6.4.2 Uitzonderingsregel
6.4.3 Voorwaarden
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
7.4.1 Omgevingsvergunningvereiste
7.4.2 Uitzonderingsregel
7.4.3 Rapport
7.4.4 Beoordeling rapport
7.4.5 Voorwaarden
Artikel 8 Waarde - Cultuurhistorie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Bestemming
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
8.4.1 Omgevingsvergunningsvereiste
8.4.2 Uitzonderingsregel
8.4.3 Voorwaarden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Ondergronds bouwen
10.1.1 Ondergronds bouwen
10.1.2 Afwijken van de bouwregels
10.2 Bestaande afstanden en andere maten
10.2.1 Bestaande afstanden
10.2.2 Bestaande andere maten
10.3 Waterberging
10.4 Nadere eisen
10.4.1 Algemeen
10.4.2 Voorwaarden
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
11.2 Voorwaardelijke verplichting
11.3 Alternatieve landschappelijke inpassing
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Overige zone - beslotenheid
12.1.1 Aanduidingsomschrijving
12.1.2 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
12.2 Milieuzone - boringsvrije zone
12.2.1 Aanduidingsomschrijving
12.2.2 Bouwregels
12.2.3 Afwijken van bouwregels
12.2.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
12.3 Vrijwaringszone - obstakelbeheerzone
12.3.1 Aanduidingsomschrijving
12.3.2 Bouwregels
12.3.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Algemeen
13.2 Bouwwerken ten behoeve van hobbymatig agrarisch grondgebruik
Artikel 14 Algemene procedureregels
14.1 Nadere eisen
Artikel 15 Overige regels
15.1 Strafbepaling
15.2 Parkeerregeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Stedenbouwkundige en landschappelijke inrichtingsschets