direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied 2012, De Berg
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied 2012, De Berg
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0840.2582B0003-DEF1
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Bijlagen bij regels
Bijlagen bij toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aaneengebouwd
1.7 aan huis verbonden bedrijf
1.8 aan huis verbonden beroep
1.9 achtererfgebied
1.10 achtergevel van een gebouw
1.11 afgewerkt bouwterrein
1.12 afwijking
1.13 Awb
1.14 bebouwing
1.15 bebouwingspercentage
1.16 bedrijfswoning
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 Bevi
1.20 bijbehorend bouwwerk
1.21 bouwen
1.22 bouwgrens
1.23 bouwlaag
1.24 bouwperceel
1.25 bouwperceelsgrens
1.26 bouwverordening
1.27 bouwvlak
1.28 bouwwerk
1.29 café
1.30 caravan
1.31 dak
1.32 dakopbouw
1.33 detailhandel
1.34 dienstverlening
1.35 discotheek
1.36 erf
1.37 erker
1.38 escortbedrijf
1.39 evenementen
1.40 garage
1.41 gebouw
1.42 gesloten verharding
1.43 gevellijn
1.44 gestapeld
1.45 groothandel
1.46 half verharding
1.47 hoofdgebouw
1.48 horecabedrijf
1.49 kantoor
1.50 kap
1.51 KNA-conform archeologisch onderzoeksrapport
1.52 kwetsbaar object
1.53 maatschappelijke voorzieningen
1.54 maatvoeringsvlak
1.55 mantelzorg
1.56 nutsvoorziening
1.57 omgevingsvergunning
1.58 ondergeschikte nevenactiviteit
1.59 opslag
1.60 overkapping
1.61 peil
1.62 prostitutie
1.63 publieksgerichte dienstverlening
1.64 raamprostitutie
1.65 restaurant
1.66 seksautomatenhal
1.67 seksbioscoop en/of -theater
1.68 seksinrichting
1.69 straatprostitutie
1.70 verblijfsdoeleinden
1.71 voorgevel van een gebouw
1.72 voorgevellijn
1.73 vrijstaand
1.74 Wabo
1.75 weg
1.76 Wgh
1.77 Wgh-richtlijnen
1.78 Wm
1.79 Ww
1.80 woning
1.81 woonunit
1.82 Wro
1.83 zakelijke dienstverlening
1.84 zijgevel van een gebouw
1.85 vrijwaringszone radar
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstanden
2.2 het bebouwde oppervlak van een bouwperceel of een ander terrein
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de breedte en diepte van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 het bewoonbaar vloeroppervlak
2.8 de inhoud van een bouwwerk
2.9 de dakhelling
2.10 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen - Landschapselement
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Bestemming
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Bestemming
4.1.2 Toelaatbare bebouwing
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bijbehorende bouwwerken
4.2.2 Andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Bestemming
5.1.2 Toelaatbare bebouwing
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Andere bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Bestemming
6.1.2 Toelaatbare bebouwing
6.2 Bouwregels
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Bestemming
7.1.2 Toelaatbare bebouwing
7.2 Bouwregels
7.2.1 Hoofdgebouwen
7.2.2 Bijbehorende bouwwerken
7.2.3 Andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Situering en afmeting
7.3.2 Voorwaardelijke verplichting - Waterberging
7.3.3 Voorwaardelijke verplichting - Landschappelijke inpassing
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwijkingen
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Verboden gebruik
7.5.2 Aan huis verbonden beroep
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Uitoefening van een aan huis verbonden bedrijf en aan huis verbonden beroep in bijbehorende bouwwerken
7.6.2 Mantelzorg
Artikel 8 Leiding - Water
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Bestemming
8.1.2 Toelaatbare bebouwing
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Omgevingsvergunningvereiste
8.4.2 Uitzonderingsregel
8.4.3 Voorwaarden
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Waarde - Archeologie 3
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.1 Bestemming
9.1.2 Toelaatbare bebouwing
9.2 Bouwregels
9.2.1 Bouwwerken
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Omgevingsvergunningvereiste
9.4.2 Uitzonderingsbepaling
9.4.3 Rapport
9.4.4 Beoordeling rapport
9.4.5 Voorwaarden
9.4.6 Vervolg
9.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Nadere eisen
11.2 Voorwaarden
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Strijdig gebruik
12.2 Parkeren
Artikel 13 Algemene aanduidingsregels
13.1 Vrijwaringszone - radar
13.1.1 Aanduidingsomschrijving
13.1.2 Bouwregels
13.1.3 Afwijken van de bouwregels
13.2 Milieuzone - 25 jaarszone kwetsbaar
13.2.1 Aanduidingsomschrijving
13.2.2 Bouwregels
a Algemeen
b Gebouwen
c Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.2.3 Afwijken van de bouwregels
13.2.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
13.3 Milieuzone - boringsvrije zone
13.3.1 Aanduidingsomschrijving
13.3.2 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
a Omgevingsvergunningsvereiste
b Uitzonderingsregel
c Voorwaarden
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
14.1 Afwijkingen
Artikel 15 Algemene wijzigingsregels
15.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
16.3 Afwijking overgangsrecht
16.4 Bestaande afstanden en andere maten
16.4.1 Bestaande afstanden
16.4.2 Bestaande andere maten
Artikel 17 Slotregel
Vaststellingsbesluit
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Parkeernormen 2017
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek 2011
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek 2016
Bijlage 3 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 4 Programma van Eisen, archeologisch proefsleuvenonderzoek
Bijlage 5 Briefrapport quickscan flora en fauna
Bijlage 6 Memo advies geurhinder De Berg 5 en 7 en Molendreef 1 te Schijf
Bijlage 7 Profielenblad De Berg te Schijf
Bijlage 8 Inspraakverslag 'Buitengebied 2012, De Berg' te Schijf
Bijlage 9 Nota van Zienswijze