direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Heesakker 10 Haaren
Inhoudsopgave
Plan:
Heesakker 10 Haaren
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0824.BPHeesakker10Hrn-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Situatietekening
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 3 Berekening kwaliteitsverbetering
Bijlage 4 Watertoets
Bijlage 5 Besluit waterwetvergunning (geannonimiseerd)
Bijlage 6 AERIUS verschilberekening
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek
Bijlage 8 omgevingsdialoog (geannonimiseerd)
Bijlage 9 Overige retentievoorzieningen
Bijlage 10 Toelichting invoergegevens AERIUS bouwfase
Bijlage 11 AERIUS berekening bouwfase
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 het plan
1.2 AAB
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 agrarisch bedrijf
1.6 agrarisch bedrijf, grondgebonden
1.7 agrarisch bedrijf, glastuinbouwbedrijf
1.8 agrarisch bedrijf, intensieve veehouderij
1.9 agrarisch technisch hulpbedrijf
1.10 agrarisch verwant bedrijf
1.11 bebouwing
1.12 bed and breakfast
1.13 bedrijf of beroep aan huis
1.14 bestemmingsplan
1.15 bedrijfsgebouw
1.16 bedrijfswoning of dienstwoning
1.17 bestaande bouwwerk, oppervlakte, goothoogte, bouwhoogte, plaats, inhoud, afstand, object
1.18 bestaand gebruik
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bijbehorend bouwwerk
1.22 boringsvrije zone
1.23 bouwen
1.24 bouwgrens
1.25 bouwperceel
1.26 bouwperceelsgrens
1.27 bouwvlak
1.28 bouwwerk
1.29 brutovloeroppervlak
1.30 cultuurhistorische waarden en kenmerken
1.31 detailhandel
1.32 ecologische waarden en kenmerken
1.33 erfbeplanting
1.34 evenement
1.35 gebouw
1.36 gebouwgebonden teeltbedrijf en -kwekerij
1.37 gemengd landelijk gebied
1.38 gevoelige functies
1.39 gevoelige functie voor gewasbeschermingsmiddelen
1.40 groenblauwe mantel
1.41 handreiking Bedrijven en milieuzonering 2009
1.42 hobbymatig houden van dieren
1.43 hoofdgebouw
1.44 horeca
1.45 huishouden
1.46 internetwinkel
1.47 kamergerichte verhuur
1.48 kas
1.49 kleinschalig kamperen
1.50 landschappelijke waarden en kenmerken
1.51 landschapselementen
1.52 mantelzorg
1.53 mestbassin
1.54 mestbewerking
1.55 nevenfuncties
1.56 nieuwbouw
1.57 ondersteunende horeca
1.58 onderkomen
1.59 overkappingsconctructies als teeltondersteunende voorziening
1.60 paardenbak
1.61 paardenhouderij
1.62 peil
1.63 permanente bewoning
1.64 plattelandswoning
1.65 recreatieve voorzieningen
1.66 recreatiewoning
1.67 reëel agrarisch bedrijf
1.68 retentievoorziening
1.69 rijhal
1.70 silo
1.71 standplaats voor ambulante handel
1.72 statische opslag
1.73 (teelt)ondersteunende voorzieningen
1.74 (teelt)ondersteunende kas
1.75 permanente (teeltondersteunende) voorzieningen
1.76 tijdelijke (teeltondersteunende) voorzieningen
1.77 overige (teelt)ondersteunende voorzieningen
1.78 veehouderij:
1.79 verbrede landbouw
1.80 waterbassin
1.81 water en voorzieningen voor de waterhuishouding
1.82 Wonen
1.83 woning
1.84 woonunit
1.85 zorgboerderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de breedte, lengte of diepte van een gebouw
2.7 de afstanden
2.8 ondergeschikte bouwdelen
2.9 ondergronds (verticale) bouwdiepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken bouwregels
3.3.1 Afwijken bouwhoogte bedrijfsgebouwen
3.3.2 Afwijken bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3.3 Afwijken tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
3.3.4 Afwijken overige teeltondersteunende voorzieningen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Onderbroken of beëindigd gebruik
3.4.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Paardenbak
3.5.2 Bedrijf of beroep aan huis
3.5.3 Plattelandswoning
3.5.4 Gebouwgebonden teeltbedrijven en -kwekerijen
3.5.5 Afwijken nevenfuncties
3.5.6 Standplaatsen voor ambulante handel
3.5.7 Afwijken landschappelijk inpassingsplan
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.2 Uitzonderingen
3.6.3 Toelaatbaarheid
3.7 Wijzigingsbevoegdheden
3.7.1 Wijzigingsbevoegdheid vormverandering bouwvlakken
3.7.2 Wijziging naar 'wonen' na beëindiging agrarisch bedrijf
3.7.3 Wijziging naar permanente teeltondersteunende voorzieningen
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de gebruiksregels
4.3.1 Standplaatsen voor ambulante handel
4.4 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Toelaatbaarheid
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
5.4.1 Wijziging dubbelbestemming Waarde - Archeologie 2
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Toelaatbaarheid
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
6.4.1 Wijziging dubbelbestemming Waarde - Archeologie 3
Artikel 7 Waarde - Archeologie 4
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.2 Uitzonderingen
7.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 8 Waarde - Archeologisch monument
8.1 Bestemmingsomschrijving
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Bestaande afwijkende maatvoering
10.2 Ondergronds bouwen
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
11.2 Afwijken gebruiksregels
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Overige zone - boringsvrije zone
12.1.1 Aanduidingsomschrijving
12.1.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
12.2 Overige zone - cultuurhistorisch vlak
12.2.1 omschrijving
12.2.2 Voorwaardelijke verplichting
12.2.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.2.4 Uitzondering
12.2.5 Toelaatbaarheid
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Het bouwen van niet voor bewoning bestemde bouwwerken voor nutsvoorzieningen
13.2 Afwijken bestemmings- en bouwgrenzen en grenzen van aanduidingen
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Het bouwen van kunstwerken, geen gebouw zijnde, en masten en bijbehorende installaties voor telecommunicatie of sirenes
13.5 Huisvesting seizoenwerknemers
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Algemene wijzigingen
Artikel 15 Overige regels
15.1 Waarborgen voldoende parkeer- en laad- en losgelegenheid
15.2 Voorwaardelijke verplichting waterberging
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan