Helvoirtsestraat 16, Helvoirt

2.2 Wijdere omgeving

Onderstaande afbeelding geeft de ligging van het plangebied in de wijdere omgeving weer.

wijdere omgeving

Algemene ontwikkeling

De kern is organisch gegroeid als een lintdorp in zowel noord-zuid richting als in oostelijke richting. Behalve door de twee waterlopen wordt Helvoirt redelijk strak begrensd door de spoorlijn in het noorden en de N65 in het zuiden.

Ontsluiting

De hoofdontsluiting van het huidige dorp vormt de dorpenverbinding Helvoirtsestraat - Torenstraat - Molenstraat.

Aan de noordzijde wordt Helvoirt begrensd door de spoorlijn Tilburg - 's-Hertogenbosch. De N65 vormt de begrenzing van de kern aan de zuidzijde. De N65 is tevens de belangrijkste ontsluitingsweg van het dorp.

Ruimtelijk-functioneel

De hoofdfunctie binnen de kern Helvoirt is een (echt dorpse) menging van wonen, werken en recreatie. De woningbouw bestaat voornamelijk uit geschakelde, twee-onder-een-kap en vrijstaande woningen. Vanuit het centrum naar het zuiden worden de kavels geleidelijk aan groter en bestaat de bebouwing voornamelijk uit vrijstaande woningen in een groene setting aan ruim opgezette woonstraten.

Ten noorden van het spoor ligt, verscholen achter de bebouwing van de Helvoirtsestraat, het bedrijventerrein “Industrieweg”. Voorts ligt iets zuidelijker aan de oostzijde van de Torenstraat een locatie met enkele bedrijven. Nabij de bedrijvenlocaties, ten zuiden van de spoorlijn, ligt het buitensportcomplex met voetbal- en tennisvelden.

In het lint van de Helvoirtsestraat wordt de woonfunctie afgewisseld met (agrarische) bedrijven en recreatie. Er is sprake van een gebied met sterk gemengde functies.