direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Korte Hoogstraat 9 en 13 te Molenschot
Inhoudsopgave
Plan:
Korte Hoogstraat 9 en 13 te Molenschot
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0784.BPKorteHoogstr0913-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Landschapsanalyse
Bijlage 3 Vooroverlegreactie waterschap Brabantse Delta
Bijlage 4 Verslag omgevingsdialoog
Bijlage 5 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Aan- en uitbouw/ aangebouwd bijgebouw
1.6 Aan-huis-gebonden beroep
1.7 Afhankelijke woonruimte
1.8 Agrarische doeleinden
1.9 Agrarisch bedrijf
1.10 Archeologische deskundige
1.11 Archeologisch onderzoek
1.12 Archeologisch rapport
1.13 Archeologische waarde
1.14 Bebouwing
1.15 Bedrijfswoning
1.16 Behoudsmaatregelenplan
1.17 Bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.18 Bestemmingsgrens
1.19 Bestemmingsvlak
1.20 Bouwen
1.21 Bouwgrens
1.22 Bouwperceelgrens
1.23 Bouwvlak
1.24 Bouwwerk
1.25 Bijgebouw
1.26 Cultuurhistorische waarde
1.27 Detailhandel
1.28 Eigen terrein
1.29 Erf- en terreinafscheiding
1.30 Gebouw
1.31 Gecertificeerde instantie
1.32 Hobbymatig houden van paarden
1.33 Hoofdgebouw
1.34 Landschappelijke inpassing
1.35 Longeercirkel/longeerbak
1.36 Mantelzorg
1.37 Nutsvoorzieningen
1.38 Ondergeschikte detailhandel
1.39 Ondergeschikte horeca
1.40 Overig bouwwerk
1.41 Overkapping
1.42 Open constructie
1.43 Opslag
1.44 Paardenbak
1.45 Paddock(s)
1.46 Peil
1.47 Permanente bewoning
1.48 Plangebied
1.49 Plan van Aanpak (PvA)
1.50 Programma van Eisen (PvE)
1.51 Ruimtelijke plannen
1.52 Seksinrichting
1.53 Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging'
1.54 Verbeelding
1.55 Voorgevelrooilijn
1.56 Woning
1.57 Zijdelingse perceelgrenzen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De afstand tot de zijdelingse perceelgrens
2.2 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 De dakhelling
2.4 De goothoogte van een bouwwerk
2.5 De hoogte van een windturbine
2.6 De inhoud van een bouwwerk
2.7 De oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Ontheffing van de bouwregels
3.3.1 Ten behoeve van overschrijding bouwvlak
3.3.2 Ten behoeve van overschrijding van de maximale bouwhoogte bedrijfsgebouwen
3.3.3 Ten behoeve van afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
3.3.4 Ten behoeve van afstand tot de voorgevelrooilijn
3.3.5 Ten behoeve van een kleinere dakhelling
3.4 Ontheffing van de gebruiksregels
3.4.1 Ten behoeve van tijdelijke huisvesting seizoensarbeiders
3.4.2 Ten behoeve van afstand tot de voorgevelrooilijn
Artikel 4 Groen - Landschappelijke inpassing
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Parkeren
5.2.3 Laden en lossen
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Ten behoeve van afstand tot de zijdelingse perceelgrens
5.3.2 Ten behoeve van een carport/overkapping
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
5.4.3 Voorwaardelijke verplichting sloop carport
5.4.4 Voorwaardelijke verplichting voorzieningen ten behoeve van het hobbymatig houden van paarden
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Ten behoeve van aan-huis-gebonden beroepen
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Verbod
6.2.2 Uitzonderingen
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
6.3.2 Archeologisch rapport
6.3.3 Advies
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toetsingscriteria
6.4.4 Archeologisch rapport
6.4.5 Advies
6.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.5.1 Verbod
6.5.2 Uitzonderingen
6.5.3 Toetsingscriteria
6.5.4 Archeologisch rapport
6.5.5 Advies
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
6.6.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
6.6.2 Advies
Artikel 7 Waarde - Archeologie 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Verbod
7.2.2 Uitzonderingen
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
7.3.2 Archeologisch rapport
7.3.3 Advies
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toetsingscriteria
7.4.4 Archeologisch rapport
7.4.5 Advies
7.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
7.5.1 Verbod
7.5.2 Uitzonderingen
7.5.3 Toetsingscriteria
7.5.4 Archeologisch rapport
7.5.5 Advies
7.6 Wijzigingsbevoegdheid
7.6.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
7.6.2 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Antidubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bestaande maten
9.2 Ondergronds bouwen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 IHCS - 1
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Ten behoeve van mantelzorg
Artikel 13 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing
Bijlage 3 Te slopen carport