TU-e Science Park

Artikel 11 Verkeer - Verblijfsgebied

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor `Verkeer - Verblijfsgebied´ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. straten;
• b. pleinen;
• c. voet- en fietspaden;
• d. loopbruggen tussen aangrenzende gebouwen;
• e. evenementen, voor zover verband houdend met de bestemming Maatschappelijk - Universiteit;

met daarbij behorende:

• f. parkeervoorzieningen, voor zover het betreft invalidenparkeerplaatsen, parkeerplaatsen voor hulpdiensten, laden en lossen, taxi's en voor fietsverkeer;
• g. groenvoorzieningen;
• h. speelvoorzieningen;
• i. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• j. verkeersvoorzieningen;
• k. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, voor zover het niet betreft erf- en terreinafscheidingen.

11.2 Bouwregels

11.2.1 Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd, met uitzondering van loopbruggen tussen aangrenzende gebouwen, waarbij onder de loopbruggen een onbebouwde vrije ruimte van minimaal 4,5 m hoog behouden dient te blijven.

11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de maximale bouwhoogte van lichtmasten, en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gericht op geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer is 10 m;
• b. de maximale bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde is 4 m met dien verstande dat dat de maximale bouwhoogte van erfafscheidingen 2 m is.

11.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van de bebouwing, voor de verkeersveiligheid of sociale veiligheid.

11.4 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen het bestemmingsplan wijzigen ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied' en de bestemming 'Verkeer - Verblijfsgebied' wijzigen naar de bestemming 'Maatschappelijk - Universiteit', voorzien van een bouwvlak en een aanduiding 'onderdoorgang', met dien verstande dat:

• a. per wijzigingsgebied maximaal één maal gebruik kan worden gemaakt van de wijzigingsbevoegdheid;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'onderdoorgang' een bebouwingsvrije doorgang met een hoogte van minimaal 10 m behouden blijft;
• c. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld behouden blijft;
• d. voldoende doorzichten tussen de bebouwing, met name in de noord-zuidrichting, dan wel een voldoende open inrichting van het terrein behouden blijft;
• e. er geen bezwaren zijn uit oogpunt van verkeersveiligheid;
• f. er geen bezwaren zijn uit oogpunt van sociale veiligheid;
• g. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden niet onevenredig worden aangetast.