TU-e Science Park

Artikel 12 Water

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor `Water´ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. waterberging;
• b. waterhuishouding;
• c. waterlopen;
• d. beekherstel, waaronder hermeandering, van de rivier De Dommel;
• e. groenvoorzieningen;
• f. natuur;

met de daarbij behorende:

• g. andere voorzieningen voor de waterhuishouding;
• h. voet- en fietspaden;
• i. bestaande wateroverbruggende voorzieningen;
• j. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet zijnde wateroverbruggende voorzieningen.

12.2 Bouwregels

12.2.1 Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

12.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt een maximale bouwhoogte van 4 m met dien verstande dat de maximale hoogte van erfafscheidingen 2m is.

12.3 Ontheffing van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 12.1 onder i voor het bouwen van nieuwe wateroverbruggende voorzieningen, met inachtneming van de volgende regels:

• a. de maximale bouwhoogte is 4 m;
• b. de verkeersveiligheid komt niet in het gedrang;
• c. er vindt geen onevenredige aantasting van het woon- en leefklimaat plaats;
• d. er wordt geen onevenredige inbreuk toegebracht aan het gebruik van de belendende percelen.

12.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 12.1 wordt in ieder geval gerekend:

• a. het aanleggen van woonschepen;
• b. het opslaan, storten of bergen van voorwerpen, stoffen, materialen of chemicaliën en soortgelijke producten, behoudens voor zover zulks nodig is voor het op de bestemming gerichte gebruik.

12.5 Aanlegvergunning

12.5.1 Aanlegvergunningvereiste

Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders op of in de gronden met de bestemming 'Water' de volgende werken en werkzaamheden uit te voeren:

• a. het dempen van water;
• b. het vergraven van oevers;
• c. het verleggen van water;
• d. het herprofileren van waterlopen
• e. het aanbrengen van verhardingen;
• f. het leggen van ondergondse leidingen.

12.5.2 Uitzondering aanlegvergunningvereiste

Het in lid 12.5.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:

• a. het normale onderhoud betreffen;
• b. de aanleg van ecologische oevers betreft;
• c. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.

12.5.3 Criteria verlening aanlegvergunningvereiste

De in lid 12.5.1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend indien er geen sprake is van een onevenredige aantasting van de waterhuishoudkundige situatie met betrekking tot de waterkwantiteit en de waterkwaliteit.

12.5.4 Advies

Burgemeester en wethouders verlenen de vergunning slechts nadat advies is ingewonnen bij de waterbeheerder met betrekking tot de vraag of door de ingreep het waterhuishoudkundig belang niet onevenredig wordt aangetast.