High Tech Campus Eindhoven-Klotputten

Artikel 8 Maatschappelijk

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor `Maatschappelijk´ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een kinderdagopvang;
• b. parkeervoorzieningen, voor zover het betreft voorzieningen voor "kiss en ride", invalideparkeerplaatsen, laden en lossen, fietsverkeer, en een parkeervoorziening voor hulpdiensten;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein' tevens voor parkeerplaatsen;

met daarbij behorende:

• d. rookabri's;
• e. wegen en paden;
• f. groenvoorzieningen;
• g. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• h. tuinen, erven en terreinen;
• i. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

8.2 Bouwregels

8.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de gebouwen mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding `bouwvlak´ worden gebouwd;
• b. binnen de bestemming is het totale brutovloeroppervlak maximaal 1.654 m²;
• c. de maximale bouwhoogte van een gebouw is 8 m;
• d. de maximale goothoogte van een gebouw is 4 m;
• e. het maximaal aantal bouwlagen van een gebouw is 1;
• f. gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd als voorzien wordt in voldoende parkeerruimte. Daarbij gelden de parkeernormen zoals opgenomen in Bijlage 3: Parkeernormen.
• g. Binnen de bestemming Maatschappelijk mogen maximaal 13 parkeerplaatsen voor werknemers worden gerealiseerd op eigen terrein, en het overige in gebouwde parkeervoorzieningen binnen de bestemming 'Verkeer'.

8.2.2 Rookabri's

In afwijking van het bepaalde in lid 8.2.1 mogen rookabri's worden gebouwd tot een bouwhoogte van maximaal 2,5 m.

8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. erfafscheidingen zijn uitsluitend toegestaan buiten het bouwvlak, met dien verstande dat een maximale bouwhoogte van 2 m geldt;
• b. de maximale bouwhoogte voor straatmeubilair is 9 m;
• c. de maximale bouwhoogte voor artistieke kunstwerken is 9 m;
• d. de maximale bouwhoogte voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, is 2 m.

8.3 Nadere eisen

8.3.1 Algemeen

Het bevoegd gezag kan nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

• a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de sociale veiligheid;
• c. de verkeersveiligheid;
• d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

8.3.2 externe veiligheid

Het bevoegd gezag kan nadere eisen stellen aan de wijze van uitvoering van bebouwing ten behoeve van bouwkundige maatregelen op het gebied van externe veiligheid waarbij gebouwen moeten zijn voorzien van een luchtbehandelingssysteem die door één handeling kan worden uitgezet.