High Tech Campus Eindhoven-Klotputten

Artikel 7 Horeca

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor `Horeca´ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. gebouwen ten behoeve van horecabedrijven zoals opgenomen in de categorieën 1, 2 en 3 van de in Bijlage 2 opgenomen Lijst van horeca-activiteiten;

met daarbij behorende:

• b. rookabri's;
• c. wegen en paden;
• d. groenvoorzieningen;
• e. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• f. parkeervoorzieningen, voor zover het betreft invalideparkeerplaatsen, parkeerplaatsen voor hulpdiensten, laden en lossen, taxi's en voor fietsverkeer;
• g. erven en terreinen;
• h. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de gebouwen mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding `bouwvlak´ worden gebouwd;
• b. de maximale bouwhoogte van een gebouw is 6 m;
• c. de maximale goothoogte van een gebouw is 3 m;
• d. het maximum aantal bouwlagen van een gebouw is 1.

7.2.2 Rookabri's

In afwijking van het bepaalde in lid 7.2.1 mogen rookabri's worden gebouwd tot een bouwhoogte van maximaal 2,5 m.

7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. op of in deze gronden zijn geen erfafscheidingen toegestaan;
• b. de maximale bouwhoogte voor straatmeubilair is 9 m;
• c. de maximale bouwhoogte voor artistieke kunstwerken is 9 m;
• d. de maximale bouwhoogte voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, is 2 m.

7.3 Nadere eisen

7.3.1 Algemeen

Het bevoegd gezag kan nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

• a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de sociale veiligheid;
• c. de verkeersveiligheid;
• d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

7.3.2 Externe veiligheid

Het bevoegd gezag kan nadere eisen stellen aan de wijze van uitvoering van bebouwing ten behoeve van bouwkundige maatregelen op het gebied van externe veiligheid waarbij gebouwen moeten zijn voorzien van een luchtbehandelingssysteem die door één handeling kan worden uitgezet.

7.4 Afwijken van de gebruiksregels

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 7.1 en tevens horecabedrijven toestaan die niet worden vermeld onder categorie 1 t/m 3 in de `Lijst van horeca-activiteiten´ en/of worden vermeld in een hogere categorie doch die naar de aard en de invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn met de horecabedrijven die zijn genoemd onder die categorie van de `Lijst van horeca-activiteiten´.