direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Voske 6a, Baarle-Nassau
Inhoudsopgave
Plan:
Voske 6a, Baarle-Nassau
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0744.BPVoske6a-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Landschappelijke inpassingsschets
Bijlage 2 Berekening kwaliteitsverbetering
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Geurrapport
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 6 Omgevingsdialoog
Bijlage 7 Landschappelijke onderbouwing
Bijlage 8 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bouwwerken
3.2.2 Maatvoering van de bouwwerken
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Herbouw bestaande bedrijfswoning
3.4.2 Procedure bij afwijking
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Algemene verbodsbepaling
3.5.2 Strijdig gebruik
3.5.3 Aan huis gebonden beroep of bedrijf
3.5.4 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Wijziging naar 'Wonen' ten behoeve van omzetting naar een burgerwoning
3.6.2 Procedure bij planwijziging
Artikel 4 Groen - Landschappelijke inpassing
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Verbod
5.2.2 Uitzonderingen
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
5.3.2 Archeologisch rapport
5.3.3 Advies
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toetsingscriteria
5.4.4 Archeologisch rapport
5.4.5 Advies
5.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.5.1 Verbod
5.5.2 Uitzonderingen
5.5.3 Toetsingscriteria
5.5.4 Archeologisch rapport
5.5.5 Advies
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Verbod
6.2.2 Uitzonderingen
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
6.3.2 Archeologisch rapport
6.3.3 Advies
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toetsingscriteria
6.4.4 Archeologisch rapport
6.4.5 Advies
6.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.5.1 Verbod
6.5.2 Uitzonderingen
6.5.3 Toetsingscriteria
6.5.4 Archeologisch rapport
6.5.5 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Nadere eisen
8.1.1 Algemeen uitgangspunt
8.1.2 Bebouwingsaspecten t.a.v. waarvan nadere eisen kunnen worden gesteld
8.1.3 Belangen t.a.v. waarvan nadere eisen kunnen worden gesteld
8.2 Afwijkende afstanden en maatvoering
8.2.1 Afwijkende afstanden
8.2.2 Afwijkende maatvoering
8.2.3 Herbouw bij afwijkende afstanden en maatvoering
8.3 Verbodsbepaling inzake in acht te nemen afstanden
8.3.1 Hoofdregel
8.3.2 Uitzonderingen
8.3.3 Afwijking
8.4 Ondergronds bouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Algemeen
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Bouwen met geringe mate van afwijking van de bebouwings- en bestemmingsgrenzen
10.2 Afwijking afstand tot zijdelingse en achterste bestemmingsgrens
10.3 Afwijking met 10% opgenomen maten
10.4 Procedure bij afwijking
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwen
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.3 Hardheidsclausule
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijven
Bijlage 2 Beplantingsplan