direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Asten 2016, wijziging Diesdonkerweg 9
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Asten 2016, wijziging Diesdonkerweg 9
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0743.BPW2022002-OW01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Standaardadvies Veiligheidsregio
Bijlage 2 AERIUS berekening
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Historische onderbouwing
Bijlage 5 Verslag omgevingsdialoog
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 wijzigingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aangebouwd bijgebouw:
1.6 aan huis verbonden bedrijf:
1.7 aan huis verbonden beroep:
1.8 agrarisch grondgebruik:
1.9 archeologisch deskundige:
1.10 archeologisch onderzoek:
1.11 archeologische waarden:
1.12 bebouwing:
1.13 bed en breakfast:
1.14 bedrijfsactiviteiten:
1.15 bestaande bebouwing:
1.16 bestaand gebruik:
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsvlak:
1.19 bevoegd gezag:
1.20 bijgebouw:
1.21 bodemingreep:
1.22 Bouwbesluit:
1.23 bouwen:
1.24 bouwgrens:
1.25 bouwlaag:
1.26 bouwperceel:
1.27 bouwperceelgrens:
1.28 bouwwerk:
1.29 dagrecreatie:
1.30 detailhandel:
1.31 evenement:
1.32 extensief recreatief medegebruik:
1.33 gebouw:
1.34 groepsaccommodatie:
1.35 hobbymatig agrarisch gebruik:
1.36 hobbyruimte:
1.37 hoofdgebouw:
1.38 huishouden:
1.39 kampeermiddel:
1.40 kampeerplaats:
1.41 kampeerterrein:
1.42 kwaliteitsverbetering van het landschap:
1.43 landschapselementen:
1.44 landschappelijke waarde:
1.45 lawaaisporten:
1.46 logies:
1.47 minicamping:
1.48 nevenactiviteit:
1.49 overkapping / carport:
1.50 peil:
1.51 routegebonden horeca:
1.52 ruimtelijke kwaliteit:
1.53 ruimtelijke ontwikkeling:
1.54 seksinrichting:
1.55 (sta)caravan:
1.56 teeltondersteunende voorziening:
1.57 verblijfsrecreatie:
1.58 verkoopvloeroppervlak:
1.59 vloeroppervlak(te):
1.60 Wabo:
1.61 waterhuishoudkundige doeleinden:
1.62 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.63 wonen of woondoeleinden:
1.64 woning of wooneenheid:
1.65 (woon)boerderij:
1.66 zelfstandige wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 de afstand tot de as van de weg:
2.3 de bebouwde oppervlakte van een bouwperceel:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de dakhelling:
2.8 de hoogte van een windturbine:
2.9 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van overkappingen/carports:
2.12 diepte bodemingreep:
2.13 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Algemeen
3.1.1 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bebouwing
3.2.2 Maatvoering
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Herbouw
3.4.2 Herbouw cultuurhistorisch waardevolle panden
3.4.3 Maatvoering carports c.q. overkappingen
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Aan huis verbonden beroep
3.5.3 Voorwaardelijke verplichting sloop
3.5.4 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Minicamping
3.6.2 Bed & breakfast
3.6.3 Aan huis verbonden bedrijf
Artikel 4 Waarde - Archeologie - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Verbod
4.2.2 Uitzonderingen
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 Verbod
4.5.2 Uitzonderingen
4.5.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie - 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Verbod
5.2.2 Uitzonderingen
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Verbod
5.5.2 Uitzonderingen
5.5.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwen
7.2 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
7.2.1
7.2.2
7.2.3
7.3 Parkeren
7.4 Waterhuishouding
7.4.1
7.4.2
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 overige zone - landschapselement
8.2 vrijwaringszone - radar
8.2.1 Bouwregels
8.2.2 Afwijken van de bouwregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemene afwijking maatvoering en situering
9.2 Aan het buitengebied gebonden bouwwerken
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Wijziging ten behoeve van landschapselementen en/of bos
Artikel 11 Algemene procedureregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Sloopregeling cultuurhistorisch waardevolle panden
12.1.1 Verbod
12.1.2 Uitzonderingen
12.1.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
12.2 Voorrangsregeling
12.2.1 Strijdigheid belangen
12.2.2 Realisatie nieuw beleid door dubbelbestemmingen
12.2.3 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Te slopen bebouwing
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan