direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Mobiliteit Masterplan II Tholen
Inhoudsopgave
Plan:
Mobiliteit Masterplan II Tholen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0716.BPMobMasterpIITLN-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Begrenzing plangebied
1.3 Geldende bestemmingsplannen
1.3.1 Bestemmingsplan 'Masterplan Tholen'
1.3.2 Parapluherziening Parkeren Tholen
1.3.3 Parapluherziening Woonvormen
1.4 Goede ruimtelijke ordening
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie plangebied
2.2 Beoogde ontwikkeling
Hoofdstuk 3 Beleidsaspecten
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.1.3 Besluit ruimtelijke ordening en de ladder voor duurzame verstedelijking
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Zeeuwse Omgevingsvisie
3.2.2 Provinciale Omgevingsverordening 2018
3.3 Regionaal beleid
3.3.1 Regionale Mobiliteitsstrategie
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Toekomstvisie Tholen 2025
3.4.2 Groenplan 2019-2023
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Bodem
4.2 Niet-gesprongen explosieven
4.3 Water
4.4 Ecologie
4.5 Archeologie en cultuurhistorie
4.5.1 Archeologie
4.5.2 Cultuurhistorie
4.6 Geluid
4.7 Bedrijven en milieuhinder
4.8 Externe veiligheid
4.9 Luchtkwaliteit
4.10 Verkeer en parkeren
4.11 Kabels en leidingen
4.12 Duurzaamheid, energie en klimaatadaptatie
4.13 MER-beoordelingsbesluit
Hoofdstuk 5 Juridische aspecten
5.1 Planopzet
5.2 Toelichting regels
5.2.1 Inleidende regels
5.2.2 Bestemmingsregels
5.2.3 Algemene regels
5.2.4 Overgangs- en slotregels
5.3 Handhaving
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Financiële uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Omgevingsdialoog/participatie
6.2.2 Vooroverleg
6.2.3 Zienswijzen
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Mobiliteitsplan Tholen 2022-2030
Bijlage 2 Aanmeldformulier water
Bijlage 3 Stikstofdepositieonderzoek
Bijlage 4 Quickscan ecologie
Bijlage 5 Nader onderzoek ecologie
Bijlage 6 Ecologisch werkplan
Bijlage 7 Vergunning ontheffing Wnb
Bijlage 8 Archeologisch onderzoek
Bijlage 9 Advies Oosterschelde Archeologisch Samenwerkingsverband
Bijlage 10 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 11 Beantwoording zienswijzen ontwerpbestemmingsplan Mobiliteit Masterplan II Tholen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Aan- en uitbouw
1.6 Antennedrager
1.7 Antenne-installatie
1.8 Archeologisch deskundige
1.9 Archeologisch onderzoek
1.10 Archeologische waarde
1.11 Bebouwing
1.12 Bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.13 Bestemmingsgrens
1.14 Bestemmingsvlak
1.15 Bevoegd gezag
1.16 Bijgebouw
1.17 Bouwen
1.18 Bouwgrens
1.19 Bouwlaag
1.20 Bouwperceel
1.21 Bouwperceelgrens
1.22 Bouwvlak
1.23 Bouwwerk
1.24 Bouwwerk, geen gebouwen zijnde
1.25 Bijgebouw
1.26 Dakkapel
1.27 Evenement
1.28 Gebouw
1.29 Hoofdgebouw
1.30 Molendeskundige
1.31 Nutsvoorzieningen
1.32 Overkapping
1.33 Peil
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Afstand
2.2 Bouwhoogte van een (schotel)antenne-installatie
2.3 Bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 Breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.5 Dakhelling
2.6 Goothoogte van een bouwwerk
2.7 Inhoud van een bouwwerk
2.8 Oppervlakte van een bouwwerk
2.9 Vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie - 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
5.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
5.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Vrijwaringszone - molenbiotoop
7.1.1 Aanduidingsomschrijving
7.1.2 Bouwregels
7.1.3 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.1.4 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
7.1.5 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Maten en bouwgrenzen
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 10 Overige regels
10.1 Werking wettelijke regelingen
10.2 Parkeren
10.3 Duurzame ontwikkeling
10.3.1 Laadpalen openbaar
10.3.2 Opwekking en levering van duurzame energie
10.3.3 Innovaties duurzaamheid en klimaat
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotbepaling