Buitenplaats Duivenvoorde 2011

Artikel 4 Gemengd

4.1 Bestemmingsomschrijving

4.1.1 Algemeen

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. cultuur en ontspanning, in de vorm van een kasteelmuseum;
• b. horeca, indien en voor zover dit ten dienste staat van en ondergeschikt is aan de functies bedoeld onder a. en c.;
• c. kantoor, in de vorm van congres- en vergaderaccommodatie;
• d. detailhandel, indien en voor zover dit ten dienste staat van en ondergeschikt is aan de functie bedoeld onder a.;
• e. wonen;
• f. de instandhouding van een kasteel met de daarbij behorende voorzieningen en dienstgebouwen zoals opslag- en werkruimten;
• g. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd - rijksmonument': een onroerend monument als bedoel in artikel 3 van de Monumentenwet 1988;

met de daarbij behorende:

• h. groenvoorzieningen;
• i. nutsvoorzieningen;
• j. ontsluitingswegen en paden;
• k. parkeervoorzieningen;
• l. waterpartijen en -lopen.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Algemeen

Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:

• a. hoofdgebouwen;
• b. aan- en uitbouwen en bijgebouwen;
• c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

4.2.2 Waardevolle bebouwing

Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, die dienen tot behoud of versterking van de cultuurhistorische, landschappelijke en/of architectonische waarden van de gronden en bouwwerken, zoals folies, prieeltjes, duiventorens en daarmee vergelijkbare bebouwing, mogen uitsluitend worden opgericht ter plaatse van ten tijde van de inwerkingtreding van dit plan bestaande bebouwing;

4.2.3 Hoofdgebouwen

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de navolgende regels:

• a. hoofdgebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen de bouwvlakken;
• b. de goot- en bouwhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan ten hoogste de goot- en bouwhoogte zoals die was ten tijde van de inwerkingtreding van dit plan.

4.2.4 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen

Voor het bouwen van aan en uitbouwen en bijgebouwen gelden de navolgende regels:

• a. aan- en uitbouwen en bijgebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen de bouwvlakken;
• b. aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen mogen uit ten hoogste 1 bouwlaag bestaan, waarbij de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan de hoogte van de vloer van de eerste verdieping van het bijbehorende hoofdgebouw plus 0,25 meter;
• c. de bouwhoogte van vrijstaande bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 3,00 meter.

4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de navolgende regels:

• a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen uitsluitend worden gebouwd binnen de bouwvlakken;
• b. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan aangegeven in onderstaande tabel:

Bouwwerken, geen gebouwen zijnde	Maximale bouwhoogte
Erf- en perceelsafscheidingen op ten minste 1 meter achter de voorgevelrooilijn	2,00 meter
Overige erf- en perceelsafscheidingen	1,00 meter
Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde	3,00 meter

4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Met betrekking tot de gronden met deze bestemming is het bepaalde in artikel 19.1 van deze regels van toepassing.