Artikel 11 Water
11.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. verkeer te water;
-
b. water ten behoeve van de waterhuishouding;
-
c.
ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf' tevens aan scheepsbouw en scheepsreparatie gerelateerde
bedrijfsmatige activiteiten voor zover uitgevoerd door bedrijven toegestaan binnen de bestemming
'Bedrijf - 1' of de bestemming 'Bedrijf' binnen het bestemmingsplan Het Plaatje
(NL.IMRO.0610.bp13hetplaatje-3002) en 1e herziening Het Plaatje
(NL.IMRO.0610.bp13hetplaatjeh1-3001);
11.2 Bouwregels
11.2 Bouwregels
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
-
a. op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd;
-
b. in afwijking van het bepaalde onder a mogen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 2' gebouwen worden gebouwd tot een bouwhoogte van 8 m (gemeten vanaf NAP) ten behoeve van dokken of steigers;
-
c. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf' en ter plaatse van de aanduiding 'steiger ' mogen tevens steigers worden gebouwd;
-
d. nieuwe steigers en dokken op de Beneden-Merwede zijn uitsluitend toegestaan indien hiervoor toestemming is verkregen van Rijkswaterstaat;
-
e. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 8 m, gemeten vanaf NAP.
11.3 Specifieke gebruiksregels
Met betrekking tot het gebruik geldt de volgende regel:
-
a.
Wgh-inrichtingen zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'gezoneerd
industrieterrein';
-
b.
nieuwe bedrijfsmatige activiteiten op de Beneden-Merwede zijn uitsluitend toegestaan indien
Rijkswaterstaat ontheffing heeft gegeven van het ligplaatsverbod.