direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Springers West
Inhoudsopgave
Plan:
Springers West
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0513.1005WPSpringersW-DF01
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit WP Springers West
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding planherziening
1.2 Ligging, begrenzing en juridische status van het plangebied
1.3 Bij het plan behorende stukken
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Gebiedsbeschrijving
2.1 Ontstaansgeschiedenis en ruimtelijke structuur
2.2 Gebiedsspecifiek
Hoofdstuk 3 Ruimtelijke aspecten
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Structuurvisie Gastvrij Gouda Oost
3.4 Bestemmingsplan 'Kadebuurt, Kort Haarlem, Gouda Oost'
Hoofdstuk 4 Randvoorwaarden
4.1 Milieu
4.1.1 Bodem
4.1.2 Luchtkwaliteit
4.1.3 Geluid
4.1.3.1 Wegverkeerslawaai
4.1.3.2 Spoorweglawaai
4.1.3.3 Cumulatieve geluidbelasting
4.1.4 Bedrijven en milieuzonering
4.1.5 Flora en fauna
4.1.6 Externe veiligheid
4.2 Milieu Effect Rapportage
4.3 Waterhuishouding
4.3.1 Beleid Hoogheemraadschappen
4.3.1.1 Waterbeheerplannen 2010-2015 van de Hoogheemraadschappen
4.3.1.2 Keur en Beleidsregels
4.3.2 Gemeentelijk beleid
4.3.3 Planbeschrijving
4.3.4 Conclusie
4.4 Archeologie
4.4.1 Provinciaal beleid
4.4.2 Gemeentelijk beleid
4.4.3 Conclusie plangebied
4.5 Groenstructuur
4.5.1 Groenstructuurplan 2007-2015
4.5.2 Conclusie plangebied
4.6 Verkeer en parkeren
4.6.1 Mobiliteitsplan Gouda
4.6.2 Parkeerbeleidsplan
4.6.3 Parkeernormen en bouwverordening
4.6.4 Beschrijving en conclusie
4.7 Stedenbouw
4.7.1 Welstandsnota
4.7.2 Nota Hoogbouw
4.7.3 Conclusie
4.8 Woonbeleid
4.8.1 Provinciaal beleid
4.8.2 Regionaal beleid
4.8.3 Gemeentelijk beleid
4.8.4 Planbeschrijving
4.8.5 Conclusies
Hoofdstuk 5 Planopzet
5.1 Feitelijke planopzet
5.2 Juridische planopzet
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Handhaving
6.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen
Bijlage 1 Onderzoek milieuaspecten
Bijlage 2 Quick scan ecologie
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 dienstverlening
1.2 aanduiding
1.3 aanduidingsgrens
1.4 ander bouwwerk
1.5 archeologische waarde
1.6 bebouwing
1.7 bebouwingspercentage
1.8 beroepsmatige activiteiten in of bij een woning
1.9 bestemmingsgrens
1.10 bestemmingsvlak
1.11 bijbehorend bouwwerk
1.12 bouwen
1.13 bouwgrens
1.14 bouwlaag, laag
1.15 bouwperceel
1.16 bouwperceelgrens
1.17 bouwvlak
1.18 bouwwerk
1.19 dakopbouw
1.20 dakkapel
1.21 detailhandel
1.22 escortbedrijf
1.23 gebouw
1.24 hoofdgebouw
1.25 horecabedrijf
1.26 overig bouwwerk
1.27 pand
1.28 peil
1.29 plan
1.30 seksinrichting
1.31 straatmeubilair
1.32 voorgevel
1.33 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand van een gebouw tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de brutovloeroppervlakte
2.4 de dakhelling
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de grondoppervlakte van een gebouw of overig bouwwerk
2.7 de inhoud van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bouwwerken
3.2.2 Water
Artikel 4 Verkeer - Verblijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 7 Waarde - Archeologie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
Artikel 8 Waterstaat - Waterkering
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Primair
8.1.2 Secundair
8.2 Bouwregels
8.2.1 Primair
8.2.2 Secundair
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Vlaggenmasten, antennemasten en schoorstenen
10.2 Dakopbouwen ten behoeve van bewassings-, luchtbehandelings- en liftinstallaties
10.3 Onderkeldering
10.3.1 Bouwregels
10.3.2 Afwijking van de bouwregels
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Verboden gebruik
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.1.1 Bouwwerken
13.1.2 Afwijking vergroting bouwwerken
13.1.3 Uitgesloten bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.2.1 Gebruik
13.2.2 Verbod verandering gebruik
13.2.3 Verbod hervatting strijdig gebruik
13.2.4 Uitgesloten gebruik
Artikel 14 Slotregel
Vaststellingsbesluit WP Springers West