| Plan: | Omgevingsplan Strand |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0473.20171364-VA01 |
Het bestemmingsplan Omgevingsplan Strand met identificatienummer NL.IMRO.0473.20171364-VA01 van de gemeente Zandvoort.
De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.
Een aan het hoofdgebouw gebouwde en daaraan ondergeschikte en afzonderlijke ruimte, waarmee het rechtstreeks in verbinding staat.
Een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.
De grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.
De gevel van het hoofdgebouw van een strandpaviljoen die naar de landzijde is gericht.
De denkbeeldige lijn die strak loopt langs de achtergevel van een hoofdgebouw tot aan de perceelsgrenzen.
Installatie bestaande uit een antenne, een antennedrager, de bedrading en de al dan niet in een techniekkast opgenomen apparatuur, met de daarbij behorende bevestigingsconstructie.
Antennemast of andere constructie waaraan een antenne is bevestigd.
De aan het gebied toegekende waarde in verband met de in dat gebied mogelijk voorkomende overblijfselen uit de oude tijd
Eén of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouw zijnde.
Een aangegeven percentage, dat de grootte van het deel van een bouwperceel aangeeft dat maximaal mag worden bebouwd.
Een onderneming gericht op het produceren, bewerken, herstellen, installeren, inzamelen, verwerken, verhuren, opslaan en/of distribueren van goederen.
De grens van een bestemmingsvlak.
Een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.
Bevoegd gezag zoals bedoeld in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht.
Al dan niet gebouwde voorzieningen van beperkte omvang, ondergeschikt aan en ten diensten van de bestemming, welke bijdragen aan een doelmatig gebruik van de gronden en/of gebouwen, met dien verstanden dat deze voorzieningen niet mogen leiden tot een substantiële wijziging en/of beperking van het gebruik van de gronden overeenkomstig de bestemming en voorts geen hinder voor de omgeving mogen veroorzaken.
Een op zichzelf staand, al dan niet vrijstaand gebouw, dat in bouwkundig en functioneel opzicht ondergeschikt is aan een op hetzelfde bouwperceel gelegen hoofdgebouw en dat niet rechtstreeks toegankelijk is vanuit het hoofdgebouw:
Plaatsen, geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen, veranderen of vergroten van een bouwwerk.
De grens van een bouwvlak.
De begane grond of een verdieping van een gebouw met uitsluiting van kelder, onderhuis, zolder of vliering. Voor zover over de eerste bouwlaag wordt gesproken in het kader van gebruik, wordt onder eerste bouwlaag tevens de kelder begrepen.
Een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten.
De grens van een bouwperceel.
Een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegelaten.
Een bouwkundige constructie van enige omvang die direct en duurzaam met de aarde is verbonden.
Het bruto-vloeroppervlakte is het vloeroppervlakte inclusief alles, gemeten op vloerniveau.
Ontspanning in de vrije tijd waarbij geen gebruik wordt gemaakt van overnachtingsmogelijkheden.
Iedere bovenbeëindiging van een gebouw.
Een met een omheining afgezette buitenruimte op een gebouw.
Het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ter verkoop, het verkopen en/of leveren van goederen aan personen die goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit. Onder detailhandel wordt niet verstaan een vuurwerkbedrijf.
De oppervlakte van het bouwperceel uitgezonderd de oppervlakte van het bouwvlak.
Niet gemotoriseerde recreatieve activiteiten, zoals wandelen, fietsen, skaten, paardrijden, vissen, zwemmen en natuurobservatie.
Een openbare activiteit gericht op ontspanning en publiekelijk vermaak van bezoekers die tot doel heeft om publiek te trekken, waaronder mede verstaan wordt het opbouwen en afbouwen van een evenement, met dien verstande dat een besloten bedrijfsactiviteit georganiseerd door een strandpaviljoen, zoals een congres of een bruiloft geen evenement is.
Elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt.
Een inrichting, bij welke ingevolge de Wet geluidhinder rondom het terrein van vestiging in een bestemmingsplan een geluidszone moet worden vastgesteld.
Een (digitaal) instrument om de duurzaamheid van gebouwen te meten.
Ruimten in de open lucht, waaronder in ieder geval worden begrepen (bos)parken, plantsoenen, groenvoorzieningen en open speelplekken, met de daarbij behorende sloten, vijvers en daarmee gelijk te stellen wateren en ondergrondse infrastructurele voorzieningen.
Detailhandel in consumentengoederen die als filiaalbedrijf een aantal uniforme vestigingen in verschillende plaatsen exploiteert met honderd of meer werknemers en artikelen verkoopt onder eigen merknamen.
Een gebouw dat op een bouwperceel door zijn constructie of afmetingen, dan wel gelet op de bestemming als belangrijkste gebouw valt aan te merken.
De lijn tot waar het water van de zee bij vloed komt.
De lengte van een gebouw, gemeten loodrecht van af de naar de weg gekeerde gevel.
Recreatie op en om het water met gebruikmaking van een (gemotoriseerd) pleziervaartuig, zoals een jetski, waterscooter, powerboat en banaanvaren.
Een paviljoen met daarbij behorende erven en voorzieningen zoals terrassen, waar als hoofdfunctie bedrijfsmatig vergaderingen (Meetings), belonings- en motivatiereizen (Incentives), congressen en conferenties (Conventions), beurzen, symposia, seminars en workshops (Exhibitions), trouwerijen en soortgelijke activiteiten plaatsvinden en die het gehele jaar op het strand mag staan en als zodanig gebruikt, waarbij tevens ondergeschikte horeca in de vorm van het verstrekken van etenswaren en dranken is toegestaan alsmede ondergeschikt strandgerelateerd medegebruik.
Een strandpaviljoen met daarbij behorende erven en voorzieningen zoals terrassen, waar als hoofdfunctie bedrijfsmatig dranken en/of etenswaren voor gebruik ter plaatse worden verstrekt en die het gehele jaar op het strand mag staan en als zodanig gebruikt mag worden met dien verstande dat ondergeschikt, strandgerelateerd medegebruik en het houden van kleine seminars/trainingen, kleinschalige tentoonstellingen of als trouwlocatie zijn toegestaan.
Een clubgebouw van waaruit in verenigingsverband watersportactiviteiten beoefend worden en hierbij behorende voorzieningen - zoals aan de functie ondergeschikte horeca in de vorm van het verstrekken van etenswaren en dranken -, dat het gehele jaar op het strand mag staan en als zodanig gebruikt mag worden.
Een dak bestaande uit twee of meer hellende dakvlakken.
Licht dat op kunstmatige wijze wordt opgewekt en niet behoort tot natuurlijk licht zoals daglicht (zonlicht of maanlicht).
Werken van beeldende kunst.
De lijn tot waar het water van de zee bij eb zakt.
Het langtijdgemiddeld beoordelingsniveau (LAr,LT) is het gemiddelde van de afwisselende niveaus van het ter plaatse optredende geluid, gemeten in een bepaalde periode en vastgesteld en beoordeeld overeenkomstig de Handleiding meten en rekenen industrielawaai.
Het al dan niet jaarrond gedurende een korte periode per jaar aanbieden of verstrekken van nachtverblijf aan ten hoogste vier personen per nacht voor toeristische doeleinden.
Een uitstekend afdak aan een gebouw, met dien verstande dat een luifel wordt aangemerkt als een overkapping.
(Sociaal)-medische voorzieningen en voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening, alsook ondergeschikte detailhandel ten dienste van deze voorzieningen.
Maximaal geluidsniveau (LAmax) gemeten in de meterstand «F» of «fast», als vastgesteld en beoordeeld overeenkomstig de Handleiding meten en rekenen industrielawaai.
Normaal Amsterdams Peil.
Een vergunning als bedoeld in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht.
Horeca ten dienste van een andere functie, waarbij de horecafunctie qua oppervlak en ruimtelijke uitstraling ondergeschikt is aan die andere functie, met dien verstande dat:
Voor verblijf geschikte, al dan niet aan hun bestemming onttrokken of in het ongerede geraakte voer- en vaartuigen, woonschepen of arken, caravans, tentwagens en kampeerauto's voor zover deze niet als bouwwerken zijn aan te maken, als ook tenten.
Weg als bedoeld in artikel 1, eerste lid, onder b, van de Wegenverkeerswet 1994, alsmede pleinen, parken, plantsoenen, openbaar water en ander openbaar gebied dat voor publiek algemeen toegankelijk is, met uitzondering van wegen uitsluitend bedoeld voor de ontsluiting van percelen door langzaam verkeer.
Een uit planken of ander materiaal bestaande bevloering.
Kortstondige en incidentele (strand gerelateerde) toeristische activiteiten op de boulevard, op het strand of bij een strandpaviljoen van beperkte omvang, niet zijnde een evenement.
Een bijgebouw, dat uitsluitend in het zomerseizoen mag blijven staan.
Een strandpaviljoen met daarbij behorende erven en voorzieningen zoals terrassen, waar als hoofdfunctie bedrijfsmatig dranken en/of etenswaren voor gebruik ter plaatse worden verstrekt en die uitsluitend in het zomerseizoen op het strand mag staan en als zodanig gebruikt mag worden met dien verstande dat ondergeschikt, strandgerelateerd medegebruik en het houden van seminars/trainingen, kleinschalige tentoonstellingen of als trouwlocatie zijn toegestaan.
Een voor publiek toegankelijke, besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in een omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotische of pornografische aard plaatsvinden; onder een seksinrichting wordt in elk geval verstaan: een prostitutiebedrijf, waaronder begrepen erotische-massagesalon, een seksbioscoop, een seksautomatenhal, een sekswinkel, een sekstheater of een parenclub, al dan niet in combinatie met elkaar.
Het vanaf een vaste plaats op een openbare en in de openlucht gelegen plaats te koop aanbieden van dranken en of etenswaren, gebruikmakend van fysieke middelen, zoals een kraam of een wagen dat verrijdbaar is of geplaatst is op wielen.
Het Noordzeestrand met het onmiddellijk langs dit strand gelegen gedeelte van de zee, dat al dan niet met enige beperking voor het publiek toegankelijk is.
De voetpaden en afritten voor voertuigen die vanaf de boulevard/zeereep toegang geven tot het strand.
Een strandhuisje, geen woonkeet en geen caravan of andere constructie op wielen zijnde, dat bedoeld is om uitsluitend door een huishouden of daarmee gelijk te stellen groep van personen, dat het hoofdverblijf elders heeft, gedurende een gedeelte van het jaar te worden gebruikt ten behoeve van verblijfsrecreatie.
Een op het strand geplaatst seizoensgebonden vrijstaand en zelfstandig functionerend gebouw, dat uitsluitend bedoeld is voor commerciële verhuur aan toeristen voor verblijf en overnachting gedurende de zomerperiode.
Een ondergeschikte uitbreiding van het hoofdgebouw ten behoeve van de uitbreiding van de hoofdfunctie, zonder dat daarbij een afzonderlijke ruimte aan het hoofdgebouw wordt toegevoegd.
Het in de uitoefening van de ambulante handel te koop aanbieden, verkopen of afleveren van goederen dan wel diensten aan te bieden op een openbare en in de open lucht gelegen plaats of aan huis;
De analoge en digitale voorstelling van de in het bestemmingsplan opgenomen ruimtelijke informatie.
De diepte van een gebouw, gemeten vanaf het peil.
Een vlieger die door middel van twee of meer lijnen wordt bestuurd.
Het oplaten van een vlieger, dan wel het zich laten voortbewegen door een vlieger.
De gevel van het hoofdgebouw van een strandpaviljoen dat naar de zeezijde is gericht.
De gevel van het hoofdgebouw van een strandpaviljoen dat naar de landzijde is gericht.
De denkbeeldige lijn die strak loopt langs de voorgevel van een hoofdgebouw tot aan de perceelsgrenzen; op een hoekperceel wordt de zijgevellijn, die naar de weg of het openbaar groen is gekeerd, ook beschouwd als voorgevelrooilijn.
De bij een bestemmingsplan in acht te nemen maximale waarde voor de geluidsbelasting van geluidsgevoelige objecten, zoals deze rechtstreeks kan worden afgeleid uit de Wet geluidhinder en/of het Besluit geluidhinder.
Een bedrijf dat is gericht op de vervaardiging of assemblage van vuurwerk of de (detail)handel in vuurwerk c.q. de opslag van vuurwerk en of de daarvoor benodigde stoffen.
Een dijk, duin of werk of aaneenschakeling hiervan, welke over een bepaalde lengte de functie heeft water te keren.
Alle vormen van sport die in, op of nabij het water beoefend worden, waaronder:
Een gebouw waar watersportfaciliteiten mogelijk zijn in de vorm van het organiseren van en lesgeven in bodyboarden, catamaran zeilen, coastrafting, golfsurfen, kitesurfen, kanoën, waterskiën, etc. en het organiseren van beach- en bedrijfsevents gedurende het zomerseizoen.
Het tijdvak vanaf 1 november tot 1 februari.
Het gedeelte van de Noordzee, dat gelegen is binnen de grenzen van de gemeente Zandvoort.
Een voertuig op één of meer wielen en met één of meer zeilen, dat door de wind wordt voortbewogen.
Gedeelte van het erf dat aan de zijkant van het gebouw gelegen is.
Een (kunstmatige) verhoging van het strand nabij de duinvoet waarbij de hoogte van het zandbanket maximaal NAP + 5,5 meter bedraagt.
Het tijdvak vanaf 1 februari tot 1 november.
Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:
De afstand van een gebouw of ander bouwwerk, geen gebouw zijnde, tot een perceel- of bestemmingsgrens wordt gemeten tussen die grens en enig punt van dat bouwwerk, waar die afstand het kortst is.
De som van het oppervlak van alle bouwwerken binnen een bouwperceel, een bouwvlak of een ander terrein.
Vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, ventilatiekanalen, lichtkoepels en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen.
Langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak.
Vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel, met dien verstande:
Tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen.
Tussen de verticale projecties van de buitenzijden van de gevels c.q. de lijnen door het hart van de gemeenschappelijke scheidsmuren.
Tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk.
De regels omtrent plaatsing, afstanden en maten zijn niet van toepassing op het in horizontale zin uitsteken van bouwdelen als goot- en kroonlijsten, gevellijsten, dakoverstekken, kozijnen en afvoerpijpen tot een maximale diepte van 0,3 meter.
De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
alsmede:
Voor gebouwen gelden de volgende regels:
Voor bouwwerken geen gebouw zijnde gelden de volgende regels:
De voor 'Natuur - Strandreservaat' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde, gelden de volgende regels:
De voor 'Natuur - Zeereep' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
alsmede:
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde, gelden de volgende regels:
Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van:
Het is verboden op of in de in 5.1 bedoelde gronden zonder een omgevingsvergunning de volgende werken of werkzaamheden uit te voeren:
Het verbod als bedoeld in 5.4.1 is niet van toepassing op andere werken die:
De werken of werkzaamheden als bedoeld in 5.4.1 zijn slechts toelaatbaar, indien daardoor de natuur- en landschapswaarden van de bouwwerken en gronden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast.
De voor 'Recreatie - Strand' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
alsmede:
Voor het bouwen gelden de volgende regels:
6.3.1 Evenementen
Het gebruik van de gronden met de bestemming 'Recreatie - Strand' ten behoeve van evenementen is uitsluitend toegestaan, mits het evenement voldoet aan de beleidsregel 'Evenementenbeleid 2006', en indien deze beleidsregel gedurende de planperiode worden gewijzigd, voldaan wordt aan de gewijzigde beleidsregel.
De voor 'Recreatie - Strandpaviljoens' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
alsmede:
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde gelden de volgende regels:
Voor de bouw en/of verbouw van een strandpaviljoen geldt de volgende regel voor het uiterlijk van de bouwwerken:
Bij nieuwbouw of herbouw dient een strandpaviljoen een GPR score te hebben van minimaal 7.
In aanvulling op het bepaalde in lid 7.1 is de duurzame opwekking, opslag en levering van energie in de vorm van een ondergrondse warmte-koudeopslag toegestaan, mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarde:
Ter plaatse van de aanduiding 'jaarrond paviljoen' geldt - in afwijking van lid 7.1 en lid 7.2 - dat het gebruiken en bouwen van een jaarrond strandpaviljoen ter vervanging van een seizoensgebonden paviljoen alleen is toegestaan op voorwaarde dat:
Ter plaatse van de aanduiding 'jaarrond MICE-paviljoen' geldt - in afwijking van lid 7.1 en lid 7.2 - dat het gebruiken en bouwen van een jaarrond MICE-paviljoen alleen is toegestaan op voorwaarde dat:
Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - strandbungalows' kunnen in afwijking van de bouwregels zoals opgenomen in lid 7.2 strandbungalows worden toegestaan mits:
In aanvulling op de algemene gebruiksregels genoemd in artikel 7.1 gelden met betrekking tot het gebruik de volgende regels:
Burgemeesters en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 7.8 en toestaan dat:
7.10.1 Evenementen
Het gebruik van de gronden met de bestemming 'Recreatie - Strandpaviljoen' ten behoeve van evenementen is uitsluitend toegestaan, mits het evenement voldoet aan de beleidsregel 'Evenementenbeleid 2006', en indien deze beleidsregel gedurende de planperiode worden gewijzigd, voldaan wordt aan de gewijzigde beleidsregel.
De voor 'Recreatie - Strandhuisjes' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
alsmede:
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde, gelden de volgende regels:
Voor de bouw en/of verbouw van strandhuisjes gelden de volgende regels voor het uiterlijk van de bouwwerken:
Tot een strijdig gebruik van de gronden als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder c van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht wordt in elk geval gerekend het gebruiken of het laten gebruiken van gronden voor:
De voor 'Recreatie - Watersportcentrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
alsmede:
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
Voor de bouw en/of verbouw van het watersportcentrum geldt de volgende regel voor het uiterlijk van de bouwwerken:
Bij nieuwbouw of herbouw dient een watersportcentrum een GPR score te hebben van minimaal 7.
In aanvulling op het bepaalde in lid 9.1 is de duurzame opwekking, opslag en levering van energie in de vorm van een ondergrondse warmte-koudeopslag toegestaan, mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarde:
9.5.1 Evenementen
Het gebruik van de gronden met de bestemming 'Recreatie - Watersportcentrum' ten behoeve van evenementen is uitsluitend toegestaan, mits het evenement voldoet aan de beleidsregel 'Evenementenbeleid 2006', en indien deze beleidsregel gedurende de planperiode worden gewijzigd, voldaan wordt aan de gewijzigde beleidsregel.
De voor 'Recreatie - Watersportvereniging' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
alsmede:
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
Voor de bouw en/of verbouw van de watersportvereniging geldt de volgende regel voor het uiterlijk van de bouwwerken:
Bij nieuwbouw of herbouw dient een watersportvereniging een GPR score te hebben van minimaal 7.
10.5.1 Evenementen
Het gebruik van de gronden met de bestemming 'Recreatie - Watersportvereniging' ten behoeve van evenementen is uitsluitend toegestaan, mits het evenement voldoet aan de beleidsregel 'Evenementenbeleid 2006', en indien deze beleidsregel gedurende de planperiode worden gewijzigd, voldaan wordt aan de gewijzigde beleidsregel.
De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Voor het bouwen gelden de volgende regels:
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan bebouwing in de openbare ruimte om hinder in de vorm van bereikbaarheid en onevenredige visuele hinder te voorkomen.
11.4.1 Evenementen
Het gebruik van de gronden met de bestemming 'Verkeer' ten behoeve van evenementen is uitsluitend toegestaan, mits het evenement voldoet aan de beleidsregel 'Evenementenbeleid 2006', en indien deze beleidsregel gedurende de planperiode worden gewijzigd, voldaan wordt aan de gewijzigde beleidsregel.
De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Voor het bouwen gelden de volgende regels:
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan bebouwing in de openbare ruimte om hinder in de vorm van bereikbaarheid en onevenredige visuele hinder te voorkomen.
12.4.1 Evenementen
Het gebruik van de gronden met de bestemming 'Verkeer - Verblijfsgebied' ten behoeve van evenementen is uitsluitend toegestaan, mits het evenement voldoet aan de beleidsregel 'Evenementenbeleid 2006', en indien deze beleidsregel gedurende de planperiode worden gewijzigd, voldaan wordt aan de gewijzigde beleidsregel.
De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Voor het bouwen gelden de volgende regels:
In afwijking van lid 13.1 is uitsluitend verkeer te water ten behoeve van de werkzaamheden van hulpdiensten toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - strandreservaat'.
Burgemeesters en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 13.1 ten behoeve van intensieve waterrecreatie, met dien verstande dat:
Het strand ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'overige zone - naaktstrand' is aangewezen als plaats voor ongeklede openbare recreatie als bedoeld in artikel 430a van het Wetboek van strafrecht.
Watersport en vliegeren is uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - watersporten'.
In aanvulling op het bepaalde in hoofdstuk 2 zijn de gronden tevens bestemd voor Pop-Up activiteiten.
Het is verboden om zonder vóóraf ingediende melding de gronden te gebruiken ten behoeve van de in 15.2 genoemde activiteiten, met dien verstande dat de activiteit:
Ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - circuit' zijn geen nieuwe geluidsgevoelige objecten (zoals een woning) toegestaan, tenzij de geluidsbelasting vanwege het industrieterrein van het circuit van Zandvoort op de gevels van het betreffende gebouw niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde of een verkregen hogere grenswaarde.
De voor 'Waarde - Archeologie - 1' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de archeologische waarden in het gebied.
Voor het bouwen van bouwwerken geldt de volgende regel:
Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning), de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:
Het bepaalde in lid 17.3.1 is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden, die:
De in lid 17.3.1 bedoelde vergunning wordt uitsluitend verleend, indien:
De voor 'Waarde - Archeologie - 2' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de archeologische waarden in het gebied.
Voor het bouwen van bouwwerken geldt de volgende regel:
Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning), de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:
Het bepaalde in lid 18.3.1 is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden, die:
De in lid 18.3.1 bedoelde vergunning wordt uitsluitend verleend, indien:
De voor 'Waterstaat - Waterkering' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de bescherming en het doelmatig en veilig functioneren van de nabijgelegen waterkering.
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Met betrekking tot bestaande maten geldt het volgende:
Burgemeester en wethouders zijn met het oog op de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden, een goede milieusituatie, het woongenot en de verkeersveiligheid bevoegd nadere eisen te stellen met betrekking tot:
Lid 23.1 sub 1 is niet van toepassing op de bouwwerken als genoemd in de artikelen 6 t/m 10.
Burgemeester en wethouders zijn, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening, bevoegd het plan te wijzigen, indien de wijziging betrekking heeft op een enigszins andere situering en/of begrenzing van bouwpercelen, dan wel bestemmingsgrenzen, bouwgrenzen en bouwvlakken en/of aanduidingen, indien bij de uitvoering van het plan mocht blijken dat verschuivingen nodig zijn ter uitvoering van een bouwplan, op voorwaarde, dat de oppervlakte van het betreffende bouwperceel, bestemmingsvlak dan wel het bouwvlak met niet meer dan 10% zal worden gewijzigd.
Burgemeester en wethouders zijn, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening, bevoegd het plan te wijzigen, om de bouw van een jaarrond watersportcentrum mogelijk te maken, met dien verstande dat:
Op de voorbereiding van een omgevingsvergunning voor afwijken is de procedure als bedoeld in paragraaf 3.2 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht van toepassing.
Op de voorbereiding van een besluit tot wijziging is de procedure als bedoeld in artikel 3.9a van de Wet ruimtelijke ordening van toepassing.
Op de voorbereiding van een besluit tot het stellen van een nadere eisen is de volgende procedure van toepassing:
Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:
Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:
Deze regels worden aangehaald als: 'Regels van het bestemmingsplan Omgevingsplan Strand'.