| Plan: | Appartementen Smallekamplaan |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0450.BPAppartSmallekamp-VS01 |
2.3 Toekomstige situatie
Binnen het plangebied is de bouw van 50 (starters)appartementen, verdeeld over drie appartementengebouwen voorzien. Verder zal het perceel ingericht worden met parkeerplaatsen, groen en water.
2.3.1 Ruimtelijke situatie
Het ruimtelijk plan voorziet in drie appartementengebouwen, die haaks op de spoorlijn gerealiseerd zullen worden. Ieder blok zal bestaan uit 3 bouwlagen en daarmee ongeveer 10 m hoog worden. Door de positionering staan de gebouwen ruimtelijk in het buitengebied. Om deze plek ruimtelijk te versterken, worden de drie blokken informeel gepositioneerd. Hierbij krijgt ieder blok een aparte afmeting en oriëntatie. Bovendien staan de blokken in wiggen naar het noorden. Hierdoor kan het groen van het buitengebied tussen de gebouwen komen en blijft er een visuele relatie tussen het buitengebied en de wijk Waldijk.
De ruimte rondom en tussen de appartementengebouwen wordt groen ingericht. Daarbij wordt de bestaande watergang verbreed en de zuidelijke punt van de wig losgegraven tot eiland. Hiermee wordt de groen- en waterstructuur op deze plaats versterkt en voltooid. De combinatie van groen, water en de drie appartementengebouwen zorgen voor een markant gezicht van Waldijk vanuit de entree van Uitgeest. Bovendien wordt een ruimtelijke relatie aangegaan met het HMS-terrein, waar bebouwing van vergelijkbare hoogte wordt opgericht.
2.3.2 Functionele situatie
In het plangebied zullen woningen worden gerealiseerd. De markt voor kantoren is momenteel dusdanig dat binnen de gemeente Uitgeest geen concrete vraag is naar kantoren. Daarnaast is binnen de gemeente Uitgeest een grote vraag naar starterswoningen. Deze locatie wordt binnen de gemeente als een ideale inbreidingslocatie gezien voor de realisatie van appartementen.
Het plangebied voorziet in de realisatie van 50 appartementen voor starters. In het meest westelijke appartementengebouw worden 22 appartementen gerealiseerd. In het middelste gebouw komen 17 en in het meest oostelijke gebouw worden 11 appartementen gerealiseerd.
