direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hoogwoud - De Gouwe 8
Inhoudsopgave
Plan:
Hoogwoud - De Gouwe 8
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0432.WPBGGouwe8-VA01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Vaststellingsbesluit
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Planologische regeling
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Projectbeschrijving
2.1 Voorgenomen initiatief
2.2 Huidige situatie
2.3 Ruimtelijke en functionele inpassing
2.4 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale omgevingsvisie
3.1.2 Ladderonderbouwing
3.1.3 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Noord-Holland 2050
3.2.2 Omgevingsverordening NH2020
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie Opmeer 2025
3.3.2 Bestemmingsplan Landelijk Gebied Opmeer 2014
3.4 Wijzigingscriteria
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Bodemkwaliteit
4.2 Water
4.3 Bedrijven en milieuzonering
4.4 (Spoor)wegverkeerslawaai
4.5 Luchtkwaliteit
4.6 Archeologie
4.7 Cultuurhistorie
4.8 Ecologie
4.8.1 Gebiedsbescherming
4.8.2 Soortenbescherming
4.9 Kabels en leidingen
4.10 Externe veiligheid
Hoofdstuk 5 Juridische toelichting
5.1 Algemeen
5.2 Toelichting op de bestemmingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2 Economische uitvoerbaarheid
6.2.1 Financiële haalbaarheid
6.2.2 Grondexploitatie
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Advies van Adviescommissie ABC
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek logiesgebouw
Bijlage 4 Samenvatting watertoets
Bijlage 5 Situatietekening watercompensatie
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek
Bijlage 7 Archeologische quickscan
Bijlage 8 Quickscan ecologie
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 wijzigingsplan:
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Openheid (Artikel 6)
Artikel 4 Waarde - Archeologie 4 (Artikel 34)
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 6 Algemene aanduidingsregels
6.1 overige zone - weidevogelgebied
6.2 milieuzone - stiltegebied
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 7 Overgangsrecht
7.1 Overgangsrecht bouwwerken
7.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 8 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing