direct naar inhoud van Regels
Plan: Hoogwoud - De Gouwe 8
Status: vastgesteld
Plantype: wijzigingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0432.WPBGGouwe8-VA01

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het wijzigingsplan Hoogwoud - De Gouwe 8, met identificatienummer NL.IMRO.0432.WPBGGouwe8-VA01 van de gemeente Opmeer;

1.2 wijzigingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

De begrippen, zoals opgenomen in artikel 1 van het bestemmingsplan "Landelijk Gebied Opmeer 2014" met identificatienummer NL.IMRO.0432.BPLG-VA2, vastgesteld op 5 november 2015 blijven onverkort van toepassing.

Artikel 2 Wijze van meten

De wijze van meten, zoals opgenomen in artikel 2 van het bestemmingsplan "Landelijk Gebied Opmeer 2014" met identificatienummer NL.IMRO.0432.BPLG-VA2, vastgesteld op 5 november 2015 blijft onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Agrarisch met waarden - Openheid (Artikel 6)

De regels van de bestemming 'Agrarisch met waarden - Openheid', zoals opgenomen in artikel 6 van het bestemmingsplan "Landelijk Gebied Opmeer 2014" met identificatienummer NL.IMRO.0432.BPLG-VA2, vastgesteld op 5 november 2015 blijven onverkort van toepassing.

Artikel 4 Waarde - Archeologie 4 (Artikel 34)

De regels van de bestemming 'Waarde - Archeologie 4', zoals opgenomen in artikel 34 van het bestemmingsplan "Landelijk Gebied Opmeer 2014" met identificatienummer NL.IMRO.0432.BPLG-VA2, vastgesteld op 5 november 2015 blijven onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

De algemene regels, zoals opgenomen in hoofdstuk 4 van het bestemmingsplan "Landelijk Gebied Opmeer 2014" met identificatienummer NL.IMRO.0432.BPLG-VA2, vastgesteld op 5 november 2015 blijven onverkort van toepassing.

Artikel 5 Voorwaardelijke verplichting

Het gebruik van de gronden en bouwwerken is in strijd met dit wijzigingsplan, indien binnen twee jaar na het gebruikmaken van de vergroting van het bouwvlak de landschappelijke inpassing, zoals vervat in paragraaf 4.2 en 4.3 van Bijlage 1 niet is gerealiseerd en in stand wordt gehouden.

Artikel 6 Algemene aanduidingsregels

6.1 overige zone - weidevogelgebied

De regels van de aanduiding 'overige zone - weidevogelgebied', zoals opgenomen in artikel 41.2 van het bestemmingsplan "Landelijk Gebied Opmeer 2014" met identificatienummer NL.IMRO.0432.BPLG-VA2, vastgesteld op 5 november 2015 blijven onverkort van toepassing.

6.2 milieuzone - stiltegebied

De regels van de aanduiding 'milieuzone - stiltegebied', zoals opgenomen in artikel 41.3 van het bestemmingsplan "Landelijk Gebied Opmeer 2014" met identificatienummer NL.IMRO.0432.BPLG-VA2, vastgesteld op 5 november 2015 blijven onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 7 Overgangsrecht

7.1 Overgangsrecht bouwwerken
  • a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
    • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
  • b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
  • c. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

7.2 Overgangsrecht gebruik
  • a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
  • b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
  • c. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
  • d. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 8 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het

wijzigingsplan  Hoogwoud - De Gouwe 8

van de gemeente Opmeer .

Behorende bij het besluit van 4 juli 2023.

Bijlagen bij de regels