direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bijlestaal 64, Broek op Langedijk
Inhoudsopgave
Plan:
Bijlestaal 64, Broek op Langedijk
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0416.BPBT2014herz001-VA01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.1.1 Aanleiding
1.1.2 Doel
1.2 Ligging en kadastrale begrenzing
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving bestaande situatie
2.1 Wijdere omgeving
2.2 Plangebied en directe omgeving
Hoofdstuk 3 Ruimtelijk beleidskader
3.1 Nationaal niveau
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.1.3 Besluit ruimtelijke ordening
3.1.4 Overig nationaal beleid
3.2 Provinciaal niveau
3.2.1 Structuurvisie Noord-Holland 2040
3.2.2 Provinciale Ruimtelijke Verordening
3.2.3 Een goede plek voor ieder bedrijf
3.2.4 Detailhandels- en leisurevisie Noord-Holland
3.2.5 Overig provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk niveau
3.3.1 Structuurvisie Langedijk 2012-2030
3.3.2 Regionaal toeristisch-recreatief beleid
3.3.3 Horecabeleid 2012
3.3.4 Economische visie Langedijk onderneemt
3.3.5 Overig gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Planologische randvoorwaarden
4.1 Milieu
4.1.1 Bodemkwaliteit
4.1.1.1 Inleiding
4.1.1.2 Analyse
4.1.1.3 Conclusie
4.1.2 Bedrijven en milieuzonering
4.1.2.1 Inleiding
4.1.2.2 Analyse
4.1.2.3 Conclusie
4.1.3 Externe veiligheid
4.1.3.1 Inleiding
4.1.3.2 Analyse
4.1.3.3 Conclusie
4.1.4 Geurhinder veehouderijen
4.1.4.1 Inleiding
4.1.4.2 Analyse
4.1.4.3 Conclusie
4.1.5 Geluid
4.1.5.1 Inleiding
4.1.5.2 Analyse
4.1.5.3 Conclusie
4.1.6 Luchtkwaliteit
4.1.6.1 Inleiding
4.1.6.2 Analyse
4.1.6.3 Conclusie
4.1.7 Milieueffectrapportage
4.1.7.1 Inleiding
4.1.7.2 Analyse
4.1.7.3 Conclusie
4.2 Waarden
4.2.1 Archeologie
4.2.1.1 Inleiding
4.2.1.2 Analyse
4.2.1.3 Conclusie
4.2.2 Cultuurhistorie
4.2.2.1 Inleiding
4.2.2.2 Analyse
4.2.2.3 Conclusie
4.2.3 Flora en fauna
4.2.3.1 Inleiding
4.2.3.2 Analyse
4.2.3.3 Conclusie
4.3 Waterparagraaf
4.3.1 Inleiding
4.3.2 Beleid
4.3.2.1 Nationaal niveau
4.3.2.2 Provinciaal niveau (Noord-Holland)
4.3.2.3 Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier
4.3.3 Watersysteem
4.3.3.1 Bodem
4.3.3.2 Oppervlaktewater
4.3.3.3 Grondwater
4.3.3.4 Waterschapsbelangen
4.3.4 Hemelwater
4.3.5 Afvalwater
4.3.6 Waterkwaliteit
4.3.7 Conclusie
Hoofdstuk 5 Planbeschrijving
5.1 Bebouwing en functies
5.1.1 Uitbreiding voorzijde gebouw (t.b.v. binnenstraat)
5.1.2 Nieuw hotel
5.1.3 Verschuiving van functies
5.1.4 Uitbreiding achterzijde
5.1.5 Parkeerplaatsen
5.2 Groen en water
5.3 Verkeer en parkeren
5.3.1 Verkeer
5.3.2 Parkeren
5.3.2.1 Inleiding
5.3.2.2 Parkeerbalans
5.3.2.3 Voldoende parkeergelegenheid
5.3.2.4 Conclusie
Hoofdstuk 6 Juridische aspecten
6.1 Algemeen
6.2 Planregels
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
7.1 Behoefte
7.2 Financiële uitvoerbaarheid
7.3 Conclusie
Hoofdstuk 8 Overleg en inspraak
8.1 Terinzagelegging ontwerpbestemmingsplan
8.2 Vaststelling door gemeenteraad
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bestaande en nieuwe situatie
Bijlage 2 Parkeerbalans
Bijlage 3 Parkeertelling
Bijlage 4 Tekening parkeerplaatsen
Bijlage 5 Reactienota ontwerpbestemmingsplan
Bijlage 6 Nota van wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 bijbehorende bouwwerken
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 bebouwing
1.7 bedrijfsgebouw
1.8 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte
1.9 bestaand
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bouwen
1.13 bouwgrens
1.14 bouwperceel
1.15 bouwperceelgrens
1.16 bouwvlak
1.17 bouwwerk
1.18 detailhandel
1.19 gebouw
1.20 hoofdgebouw
1.21 horecabedrijf
1.22 milieugevoelige objecten en/of functies
1.23 milieusituatie
1.24 nutsvoorzieningen
1.25 ondergeschikte horeca
1.26 overkapping
1.27 seksinrichting
1.28 water
1.29 waterhuishoudkundige voorzieningen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.8 de ondergrondse (verticale) bouwdiepte van een bouwwerk
2.9 de hoogte van een windturbine
2.10 het peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.3 Parkeren
3.2.4 Ondergronds bouwen
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Algemene gebruiksregels
Artikel 4 Waarde - Archeologie-5
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Strijdig gebruik
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
Artikel 8 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Staat van horecatypen
vaststellingsbesluit