De Amsterdamse Poort

Artikel 4 Detailhandel

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Detailhandel aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel;
• b. publieksgerichte dienstverlening;
• c. maatschappelijke voorzieningen;
• d. pleinen;
• e. fiets- en voetpaden;
• f. groenvoorzieningen;

alsmede voor:

• g. horeca van categorie 3 en horeca van categorie 4 in de eerste en tweede bouwlaag ter plaatse van de aanduiding "horeca van categorie 3 en 4";
• h. horeca van categorie 1 en horeca van categorie 4 in de eerste bouwlaag ter plaatse van de aanduiding "horeca van categorie 1 en 4".

4.2 Bouwregels

4.2.1 Algemeen

Op en onder de in lid 4.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.

4.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. maximum bebouwingspercentage bouwvlak: 100%;
• b. maximum bouwhoogte: zoals met de aanduiding "maximale bouwhoogte" staat aangegeven.

4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. maximum bouwhoogte: 3 meter.

4.3 Specifieke gebruiksregels

Voor de in lid 4.1 genoemde gronden gelden de volgende regels:

• a. Voor de bestemmingsvlakken samen gelden de volgende maxima:
  • 1. maximum totaal aantal vestigingen maatschappelijke voorzieningen: 1;
  • 2. maximum totaal aantal vestigingen horeca van categorie 1: 2.
• b. Ten aanzien van de horeca van categorie 3 en horeca van categorie 4 welke op grond van artikel 4.1, 6.1 en 13.1 is toegestaan geldt een maximum totaal aantal vestigingen van 10.
• c. Ten aanzien van horeca van categorie 3 en horeca van categorie 4 geldt uitsluitend voor restaurants een minimum bruto vloeroppervlak van 120 m² .