| Plan: | Banstraat 23-27 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0363.K1105BPSTD-VG01 |
Overleg ex artikel 3.1.1 Bro (2009)
In het kader van het overleg op grond van art. 3.1.1 van het Besluit ruimtelijke ordening is het voorontwerp van het bestemmingsplan in juni 2009 aan de volgende instanties gezonden.
Hieronder zijn de ingekomen reacties samengevat en voorzien van beantwoording door het stadsdeel.
1. VROM-inspectie
De directeur-inspecteur van de VROM-inspectie regio Noord-West ziet geen aanleiding tot het maken van opmerkingen op de voorontwerpbestemmingsplannen.
2. De Provincie Noord-Holland, directie Beleid, Sector Ruimtelijke Inrichting
Gedeputeerde staten heeft geen bezwaar tegen het voorontwerpbestemmingsplan.
3. Gemeente Amsterdam, Burgemeester en Wethouders van Amsterdam (dRO)
Het plan geeft het college van B en W geen aanleiding tot het maken van opmerkingen.
4. Waternet
Ondergrondse parkeergarage
Opmerking
Zoals is beschreven, komt er een ondergrondse parkeergarage onder het pand. Omdat dit invloed kan hebben op de grondwaterstroming, adviseert Waternet een geohydrologisch onderzoek uit te voeren naar het effect van de parkeergarage op de omgeving.
Antwoord
In paragraaf 5.3.4 is ingegaan op het uitgevoerde onderzoek en het onderzoek is als bijlage toegevoegd aan deze plantoelichting.
Riolering
Opmerking
In het plan staat correct vermeld dat Waternet de hemelwater- en afvalwaterstromen wil scheiden. Ook is het juist dat er in het plangebied nu een gemengd stelsel ligt. Toch wil Waternet dat bij nieuwbouw en ingrijpende verbouwingen de riolering zodanig wordt aangelegd dat het mogelijk is de hemel- en afvalwaterstromen gescheiden aan te bieden, wanneer in de toekomst een gescheiden systeem wordt aangelegd.
Antwoord
De toelichting is aangevuld met bovenstaande opmerking. Voor de planologische afweging is dit niet relevant.
5. Dienst Milieu en Bouwtoezicht
De dienst stelt het op prijs dat de toegezonden bestemmingsplannen van het stadsdeel het mogelijk maken energieopwekkende installaties te plaatsen op de gebouwen. De dienst heeft verder geen opmerkingen.
6. Bureau Monumenten & Archeologie
Bureau Monumenten & Archeologie heeft aangegeven geen bezwaar te hebben tegen het plan voor Banstraat 23 t/m 27.
7. Brandweer Amsterdam-Amstelland
De Brandweer heeft het bestemmingsplan beoordeeld en heeft hierop geen opmerkingen.
Overleg ex artikel 3.1.1 Bro (2011)
Gezien het verstrijken van de tijd zijn de overlegorganen gevraagd of de reacties uit 2009 nog actueel zijn.
Hieronder zijn de ingekomen reacties van adressanten 2, 3 en 4 samengevat en voorzien van beantwoording door het stadsdeel. De reacties zijn tevens opgenomen in Bijlage 14. De andere geadresseerden hebben niet gereageerd. Er wordt van uitgegaan dat deze adressanten geen op- of aanmerkingen met betrekking tot dit bestemmingsplan hebben.
2. Provincie Noord Holland
Opmerking
De provincie geeft aan dat het plan geen aanleiding geeft tot het maken van opmerkingen.
Antwoord
Het stadsdeel neemt kennis van deze opmerking.
3. Gemeente Amsterdam, Burgemeester en Wethouders van Amsterdam (dRO)
Opmerking
DRO laat namens de gemeente Amsterdam weten dat het bestemmingsplan geeft geen aanleiding geeft tot het maken van opmerkingen.
Antwoord
Het stadsdeel neemt kennis van deze opmerking.
4. Waternet
Opmerking
Waternet geeft aan dat op 1 december 2011 de Keur 2009 is vervangen door de Keur 2011.
Antwoord
De toelichting is hierop tekstueel aangepast.
Opmerking
Waternet meldt dat bij grondwaterbemaling, afhankelijk van tijdsduur en omvang van de bemaling, een watervergunning aangevraagd of melding bij Waternet gedaan moet worden.
Antwoord
Het stadsdeel heeft kennis genomen van deze opmerking. De opmerking speelt op een later moment in het kader van vergunningverlening en is voor de vaststelling van dit bestemmingsplan niet relevant.