direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hof van Duurzaamheid fase 2
Inhoudsopgave
Plan:
Hof van Duurzaamheid fase 2
Status:
vastgesteld
Plantype:
omgevingsvergunning
IMRO-idn:
NL.IMRO.0307.OV00071-0301
Toelichting
Bijlagen
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Projectgebied
1.2.1 Ligging en begrenzing van het projectgebied
1.2.2 Geldend(e) plan(nen)
1.3 Doelstelling
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Bestaande situatie
2.2 Nieuwe situatie
2.2.1 Stedenbouwkundig concept
2.2.2 Verkeer en parkeren
2.3 Afwijken van het bestemmingsplan
Hoofdstuk 3 Beleidskaders
3.1 Inleiding
3.2 Ruimtelijk beleid
3.2.1 Gemeente
3.2.1.1 Vaststelling bestemmingsplan Laan van Duurzaamheid
3.2.1.2 Coalitieakkoord 2014-2018
3.2.1.3 Structuurvisie Amersfoort
3.2.1.4 Woonvisie Amersfoort 2011-2020
3.2.1.5 Huisvestingsverordening
3.2.1.6 Visie Werklocaties 2030
3.2.1.7 Verkeer- en vervoerplan
3.2.1.8 Nota parkeernormen
3.2.1.9 Bomenbeleid
3.2.1.10 Welstandsnota
3.2.1.11 Prostitutiebeleid / Verbod op seksinrichtingen
3.2.2 Provincie
3.2.2.1 Provinciale Ruimtelijke structuurvisie en Verordening 2013-2028
3.3 Woningbehoefte - Ladder voor duurzame verstedelijking
3.4 Conclusie
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Inleiding
4.1.1 Bodem- water- en milieuplan 2016-2021
4.2 Water
4.2.1 Europese Kaderrichtlijn Water (2000)
4.2.2 Nationaal Waterplan (2009)
4.2.3 Bodem- Water en Milieuplan 2016-2021
4.2.4 Waterbeheerprogramma 2016-2021 Waterschap Vallei en Eem
4.2.5 Waterplan gemeente Amersfoort 2005-2015
4.2.6 Watertoets
4.2.7 Water in relatie tot het plangebied
4.3 Luchtkwaliteit
4.3.1 Wettelijk kader
4.3.2 Luchtkwaliteit in relatie tot het plangebied
4.4 Bedrijven- en milieuzonering
4.4.1 Inrichting Besluit omgevingsrecht
4.4.2 Bedrijven- en milieuzonering in relatie tot het plangebied
4.5 Externe veiligheid
4.5.1 Beleid en normstelling
4.5.2 Plaatsgebonden risico en groepsrisico
4.5.3 Circulaire Risiconormering vervoer gevaarlijke
4.5.4 Besluit externe veiligheid buisleidingen
4.5.5 Externe veiligheid in relatie tot het plangebied
4.6 Bodem
4.6.1 Besluit ruimtelijke ordening (Bro)
4.6.2 Wet bodembescherming
4.6.3 Bodem in relatie tot het plangebied
4.7 Geluid
4.7.1 Wet geluidhinder
4.7.2 Swung 1
4.7.3 Verkeerslawaai
4.7.4 Spoorweglawaai
4.7.5 Industrielawaai
4.7.6 Geluidsnota gemeente Amersfoort
4.7.7 Geluid in relatie tot het plangebied
4.8 Flora en Fauna / ecologie
4.8.1 Wet natuurbescherming
4.8.2 EU-Vogelrichtlijn / 1979 en EU-Habitatrichtlijn / 1992
4.8.3 Boswet
4.8.4 Toets in het kader van gebiedsbescherming
4.8.5 Gebiedsbescherming in relatie tot het plangebied
4.8.6 Toets in het kader van soortenbescherming
4.8.7 Flora- en Faunawet
4.8.8 Flora- en Faunawet in relatie tot het plangebied
4.9 M.e.r. beoordeling
4.10 Archeologie
4.10.1 Beleid
4.10.2 Archeologie in relatie tot het plangebied
Hoofdstuk 5 Procedure
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische haalbaarheid
6.2 Maatschappelijke haalbaarheid
6.3 Conclusie
Bijlagen
Bijlage 1 Toets verkeersafwikkeling ontwikkeling Laan van Duurzaamheid
Bijlage 2 Verkeersafwikkeling Laan van Duurzaamheid
Bijlage 3 Watertoets Laan van Duurzaamheid
Bijlage 4 Onderbouwing luchtkwaliteit
Bijlage 5 Onderbouwing milieuzonering
Bijlage 6 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 7 Quickscan Flora en fauna
Bijlage 8 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 9 Archeologisch onderzoek Laan van Duurzaamheid