direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Uitbreiding parkeerterrein en nieuwbouw woning ARO
Inhoudsopgave
Plan:
Uitbreiding parkeerterrein en nieuwbouw woning ARO
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0232.OENE005Parkeert-OBP3
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doelstelling
1.2 Plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Inleiding
2.2 Bestaande situatie
2.3 Toekomstige situatie
2.3.1 Landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal en regionaal beleid en normstelling
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Inleiding
4.2 Bodem
4.3 Geluid
4.4 Externe veiligheid
4.5 Milieuzonering
4.6 Water
4.7 Natuur
4.7.1 Soortenbescherming
4.7.2 Gebiedsbescherming
4.8 Cultuurhistorie en archeologie
4.9 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Algemene plansystematiek
5.2 De bestemmingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Inleiding
6.2 Economische uitvoerbaarheid
6.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Onderzoek bodemkwaliteit
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Quickscan ecologie
Bijlage 4 Nader onderzoek marterachtigen
Bijlage 5 Onderzoek stikstof
Bijlage 6 Bureauonderzoek archeologie
Bijlage 7 Onderzoek verkeer en parkeren
Bijlage 8 Landschapsinrichtingsplan
Bijlage 9 Participatielogboek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan-huis-verbonden beroep
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 archeologisch onderzoek
1.7 archeologische waarde
1.8 bedrijfswoning
1.9 bestaand
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bijgebouw
1.13 bouwen
1.14 bouwgrens
1.15 bouwperceel
1.16 bouwperceelgrens
1.17 bouwvlak
1.18 bouwwerk
1.19 cultuurhistorische waarde
1.20 detailhandel
1.21 gebouw
1.22 landschappelijke waarde
1.23 natuurlijke waarden
1.24 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.25 onderkomens
1.26 opgraving
1.27 peil
1.28 seksinrichting
1.29 voorgevel
1.30 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 breedte van een bouwwerk
2.2 de oppervlakte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Waarde - Archeologie 4
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
6.2.2 voorwaarden
6.2.3 Bouwverbod
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Werken en werkzaamheden
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Toelaatbaarheid
6.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergronds bouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Bed en breakfast
9.2 Strijdig gebruik
9.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Nadere eisen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Landschapsinrichtingsplan