Scherpenbergh Golfbaan

Artikel 4 Sport - Golfbaan

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Sport - Golfbaan' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een 18-holes golfbaan en een 9-holes oefenbaan, beide ter beoefening van de golfsport;
• b. horeca waarbij de oppervlakte maximaal 50% van de bebouwde bruto vloeroppervlakte bedraagt van het hoofdgebouw;
• c. verenigingsactiviteiten, waaronder begrepen vergader- en congresfaciliteiten;
• d. detailhandel tot een maximum van 25% bedrijfsvloeroppervlak van het hoofdgebouw ten behoeve van de golfsport;
• e. evenementen;
• f. een bedrijfswoning;
• g. natuurwaarden en waterhuishoudkundige doeleinden, waaronder begrepen waterbergingen, vijvers en oevers;
• h. groenvoorzieningen;
• i. recreatief medegebruik in de vorm van paardrijden, wandelen en fietsen;
• j. wegen, fiets- en voetpaden, ter plaatse van de aanduiding 'weg', met dien verstande dat wegen, fiets- en voetpaden, voorzover bestaand, tevens zijn toegestaan op gronden niet aangeduid als 'weg';
• k. nutsvoorzieningen;

met de daarbij behorende bouwwerken en parkeervoorzieningen.

4.2 Bouwregels

Naast de algemene bouwregels van artikel 8 gelden de specifieke regels van het navolgende bebouwingsschema.

Bebouwing	Maximale oppervlakte	Maximale goothoogte	Maximale bouwhoogte	Bijzondere regels
Gebouwen	2.000 m2	4 m	8 m	- gebouwen zijn uitsluitend toegestaan binnen het bouwvlak, uitgezonderd gebouwen met een oppervlakte kleiner dan 50 m2, een gebouw/overkapping ten behoeve van de driving range met een oppervlakte van 300 m2 en een gebouw met een oppervlakte van 150 m2
Bedrijfswoning	700 m3	4 m		- voor het bepalen van de inhoud worden inpandige garages en bergingen meegeteld - binnen de bestemming 'Sport - Golfbaan' is één woning toegestaan - de afstand van de woning tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt ten minste 2,50 m
Bijgebouwen en overkappingen bij de bedrijfswoning	75 m² per bedrijfswoning	3 m	5 m	- voor het bepalen van de oppervlakte worden alle op het perceel aanwezige gebouwen, niet zijnde de bedrijfswoning, meegeteld - bijgebouwen en overkappingen mogen niet voor de voorgevel van de woning of het verlengde daarvan worden opgericht
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van overkappingen
- erf- en terreinafscheidingen			2 m	- de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen voor de voorgevel van de bedrijfswoning of het verlengde daarvan bedraagt ten hoogste 1 m (6.4.1c)
- antenne-installaties			15 m
- lichtmasten			15 m
- overkappingen
- zwembaden	75 m² per bedrijfswoning		0,5 m
- overig			6 m