direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Wonen Ommen, herziening Hardenbergerweg 1-3
Inhoudsopgave
Plan:
Wonen Ommen, herziening Hardenbergerweg 1-3
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0175.wonen2012bp0007-on01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Bijlage 4 Aerius berekening
Bijlage 5 Quickscan natuurwaarden
Bijlage 6 Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden beroep
1.4 aan- of uitbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.8 bebouwing
1.9 bebouwingspercentage
1.10 bed & breakfast
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bijgebouw
1.13 bouwen
1.14 bouwgrens
1.15 bouwlaag
1.16 bouwperceel
1.17 bouwperceelgrens
1.18 bouwvlak
1.19 bouwwerk
1.20 bruto vloeroppervlakte
1.21 dak
1.22 detailhandel
1.23 erf
1.24 gebouw
1.25 gebruiken
1.26 hoofdgebouw
1.27 huishouden
1.28 kleinschalige beroepsmatige en/of bedrijfsmatige activiteiten
1.29 kunstwerken
1.30 mantelzorg
1.31 molenbiotoop
1.32 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.33 nutsvoorzieningen
1.34 (half) ondergronds bouwwerk
1.35 overkapping
1.36 peil
1.37 prostitutie
1.38 rooilijn
1.39 seksinrichting
1.40 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.41 uitbouw
1.42 uitvoeren
1.43 voorgevel
1.44 voorgevelrooilijn
1.45 wijziging
1.46 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 diepte van een ((half) ondergronds) bouwwerk: (verticaal)
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een overkapping
2.7 overschrijding door ondergeschikte bouwdelen
2.8 Maatvoering
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Woongebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Nutsvoorzieningen
3.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Aan huis gebonden beroep
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Kleinschalige bedrijfsactiviteiten
3.5.2 Zorgfuncties bij het wonen
Artikel 4 Waarde - Archeologische verwachtingswaarde
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
4.4.2 Uitzondering op het aanlegverbod
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergronds bouwen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Vrijwaringszone - molenbiotoop
8.1.1 Aanduidingsomschrijving
8.1.2 Bouwregels
8.1.3 Afwijken van de bouwregels
8.1.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde , of van werkzaamheden.
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemene afwijkingsbevoegdheden
9.1.1 Afwijken
9.1.2 Voorwaarden op het afwijken van de bestemmingsregels
9.2 Afwijkingsbevoegdheid rooilijn
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemeen
Artikel 11 Overige regels
11.1 Afstemming welstandstoets
11.2 Afstemming APV
11.3 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Molenbiotopen