direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, herziening Coevorderweg 25, Stegeren
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, herziening Coevorderweg 25, Stegeren
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0175.buiten2012bp0078-on01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Luchtkwaliteitsonderzoek
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek
Bijlage 5 Geuronderzoek
Bijlage 6 Stikstofberekening
Bijlage 7 Quickscan ecologie
Bijlage 8 Archeologisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden beroep
1.4 aan- of uitbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.9 bebouwing
1.10 bebouwingspercentage
1.11 bed & breakfast
1.12 bedrijfsgebouw
1.13 bedrijfsmatige exploitatie
1.14 bedrijfswoning
1.15 bestaand
1.16 bestaande bouwwerken
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bijgebouw
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwlaag
1.23 bouwperceel
1.24 bouwperceelgrens
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 caravan
1.28 carport
1.29 centrale voorzieningen
1.30 dagrecreatie
1.31 dak
1.32 detailhandel
1.33 erf
1.34 gebouw
1.35 gebruiken
1.36 groepsaccommodatie
1.37 horeca
1.38 huishouden
1.39 inrit
1.40 jachthut
1.41 jachtstoel
1.42 kampeermiddel
1.43 kampeerterrein
1.44 kleinschalige beroepsmatige en/of bedrijfsmatige activiteiten
1.45 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.46 kleinschalige natuurontwikkeling
1.47 kunstwerken
1.48 landschapsplan
1.49 landschapswaarden
1.50 mantelzorg
1.51 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.52 nutsvoorzieningen
1.53 opslag
1.54 overkapping
1.55 paardenbak
1.56 peil
1.57 prostitutie
1.58 recreatief nachtverblijf
1.59 recreatieverblijf
1.60 recreatiewoning
1.61 rooilijn
1.62 seksinrichting
1.63 stacaravan
1.64 tenthuisje
1.65 toeristische standplaats
1.66 trekkershut
1.67 uitvoeren
1.68 uitwerking
1.69 voorgevel
1.70 wijziging
1.71 weg
1.72 wonen
1.73 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een overkapping
2.6 overschrijding door ondergeschikte bouwdelen
2.7 Maatvoering
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur - Landschapselement
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Recreatie-Verblijfsrecreatie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bouwwerken
4.2.2 Bouwregels
4.2.3 Nadere eisen
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Overschrijding bouwvlakken
4.3.2 Ruimere bouwmogelijkheden
4.3.3 Compartimentering
4.3.4 Uitbreiding laagbouw
4.3.5 Bouwhoogte speel- en sporttoestellen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting- landschappelijke inpassing
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting - geluidwerende voorzieningen
4.4.4 Voorwaardelijke verplichting - parkeerterrein
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Verbod
4.6.2 Uitzonderingen op het verbod
4.6.3 Afwegingskader
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Nieuwe bouwvlakken en vergroten of verschuiven bestaande bouwvlak
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Toegestane bebouwing
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Voorwaardelijke verplichting - verkeersveilige oversteek
Artikel 6 Leiding - Hoogspanning
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Omschrijving
6.1.2 Voorrangsbepaling
6.2 Bouwregels
6.2.1 Toegestane bebouwing
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen op het verbod
6.4.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande afstanden en andere maten
8.1.1 Bestaande maatvoering
8.1.2 Afwijking
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemene afwijkingsbevoegdheden
10.2 Afwegingskader
10.3 Afwijkingsbevoegdheid mantelzorg
10.4 Afwijkingsbevoegdheid kleinschalige duurzame energievoorzieningen
10.4.1 Afwijkingsbevoegdheid
10.4.2 Afwegingskader
10.5 Afwijkingsbevoegdheid paardenbak buiten bestemmingsvlak
10.6 Afwijkingsbevoegdheid aan-huis-gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
10.7 Afwijkingsbevoegdheid jachthutten en jachtstoelen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Wijzigingsbevoegdheid overschrijden bestemmingsgrenzen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Afstemming welstandstoets
12.2 Afstemming APV
12.3 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.1.1 Algemeen
13.1.2 Afwijking
13.1.3 Uitzondering
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Strijdig gebruik
13.2.3 Onderbroken gebruik
13.2.4 Uitzondering
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Landschapsplan
Bijlage 2 Verkeersveilige oversteek