direct naar inhoud van Regels
Plan: Wijziging bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Oude Veenweg 1 Venebrugge
Status: vastgesteld
Plantype: wijzigingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0160.WBP00061-VG01

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het 'Wijziging bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Oude Veenweg 1 Venebrugge' met identificatienummer NL.IMRO.0160.WBP00061- VG01 van de gemeente Hardenberg;

1.2 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en bijlagen;

1.3 bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg':

het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg' met identificatienummer NL.IMRO.0160.0000BP00165-VG03 van de gemeente Hardenberg, vastgesteld op 2 december 2014;

1.4 bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg, herziening regels'

het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg, herziening regels' met identificatienummer NL.IMRO.0160.0000BP00266-VG01 van de gemeente Hardenberg, vastgesteld op 26 september 2016;

1.5 bestemmingsplan 'Facetherziening parkeren Hardenberg'

het bestemmingsplan 'Facetherziening parkeren Hardenberg met identificatienummer NL.IMRO.0160.0000BP00301-VG01 van de gemeente Hardenberg, vastgesteld op 17 juli 2018;

1.6 verbeelding

de verbeelding van het 'Wijziging bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Oude Veenweg 1 Venebrugge' bestaande uit de kaart met identificatienummer NL.IMRO.0160.WBP00061-VG01

Voor het overige worden de begrippen behorende bij:

  • het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg';
  • het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg, herziening regels'
  • het bestemmingsplan 'Facetherziening parkeren Hardenberg'

onverkort van toepassing verklaard.

Artikel 2 Wijze van meten

De wijze van meten behorende bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg' blijft onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Agrarisch met waarden - Besloten heideontginningslandschap

3.1 Bestemmingsomschrijving

De bestemmingsregels van de bestemming 'Agrarisch met waarden - Besloten heideontginningslandschap' behorende bij:

  • het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg';
  • het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg, herziening regels';

blijven onverkort van toepassing.

Artikel 4 Bedrijf - Besloten heideontginningslandschap

4.1 Bestemmingsomschrijving

De bestemmingsregels van de bestemming 'Bedrijf - Besloten heideontginningslandschap' behorende bij:

  • het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg';
  • het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg, herziening regels';

blijven onverkort van toepassing.

4.2 Specifiek gebruiksregels
4.2.1 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing
  • a. Tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt in elk geval gerekend het niet aanleggen en het niet in stand houden van de landschapsmaatregelen conform het in bijlage 1 opgenomen ruimtelijk kwaliteitsplan teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing.
  • b. In afwijking van het bepaalde onder a geldt dat het niet aanleggen van de landschapsmaatregelen niet wordt gezien als met de bestemming strijdig gebruik tot 18 maanden na het onherroepelijk worden van dit bestemmingsplan.
4.2.2 Afwijken van de voorwaardelijke verplichting

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde onder a van artikel 4.2.1 indien in plaats van de landschapsmaatregelen zoals opgenomen in het ruimtelijk kwaliteitsplan andere landschapsmaatregelen worden getroffen, met dien verstande dat:

  • a. de landschapsmaatregelen minimaal gelijk zijn aan de in het ruimtelijk kwaliteitsplan opgenomen landschapsmaatregelen en voorzien in een minimaal gelijk beschermingsniveau van de landschappelijke waarden;
  • b. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van in de omgeving aanwezige functies en waarden.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 5 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Voor het overige blijven de algemene regels behorende bij de bestemmingsplannen:

  • het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg';
  • het bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg, herziening regels';
  • het bestemmingsplan 'Facetherziening parkeren Hardenberg';

onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 6 Overgangsrecht

6.1 Overgangsrecht bouwwerken
  • 1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    • a. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
    • b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijken van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
  • 2. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
6.2 Overgangsrecht gebruik
  • 1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
  • 2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
  • 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
  • 4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 7 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan, Wijziging bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Oude Veenweg 1 Venebrugge