Artikel 5: Groen
5.1. Bestemmingsomschrijving
De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. groenvoorzieningen en bebossing;
-
b. waterpartijen en waterlopen;
-
c. cultuurgrond;
-
d. fiets- en wandelpaden;
-
e. parkeervoorzieningen, ter plaatse van de aanduiding “parkeerterrein”;
-
f. een miltvuurbosje, ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van groen - miltvuurbosje”;
-
g. tuinen, erven en terreinen;
-
h. het tegengaan van een te hoge geluidsbelasting vanwege het industrieterrein op geluidsgevoelige objecten, ter plaatse van de aanduiding “geluidzone - industrie”;
met de daarbijbehorende:
-
i. wegen en paden;
-
j. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
waarbij tevens wordt gestreefd naar:
-
k. een goede landschappelijke overgang van Het Meer c.a. naar het bedrijventerrein IBF.
5.2. Bouwregels
5.2.1. Gebouwen
Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.
5.2.2. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van groen - miltvuurbosje” mogen geen bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden gebouwd;
-
b. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 10,00 m bedragen.
5.3. Nadere eisen
Burgemeester en Wethouders kunnen ten behoeve van een goede landschappelijke inpassing van de bedrijven, nadere eisen stellen aan:
- de plaats en afmetingen van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
5.4. Afwijken van de bouwregels
Mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de milieusituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, kan met een omgevingsvergunning worden afgeweken van:
- het bepaalde in lid 5.2.1. in die zin dat gebouwen worden gebouwd ten behoeve van onderhoud en beheer van cultuurgrond en/of tuinen, mits:
-
1. de oppervlakte van een gebouw ten hoogste 150 m² zal bedragen;
-
2. de goothoogte van een gebouw ten hoogste 3,00 m zal bedragen;
-
3. de bouwhoogte van een gebouw ten hoogste 6,00 m zal bedragen;
-
4. de dakhelling ten hoogste 45° zal bedragen.
5.5. Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1. Werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
Voor de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden is een omgevingsvergunning vereist:
-
a. het kappen, verwijderen en aanbrengen van beplanting en bebossing;
-
b. het ophogen of afgraven van gronden;
-
c. het graven of dempen van waterlopen en waterpartijen.
5.5.2. Uitzonderingen
Het bepaalde in lid 5.5.1. is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden die:
-
a. het normale onderhoud betreffen;
-
b. noodzakelijk zijn in verband met het op de bestemming gerichte beheer of gebruik van de grond;
-
c. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan.
5.5.3. Voorwaarden
De omgevingsvergunning mag uitsluitend worden verleend indien dat geen onevenredige afbreuk doet aan de functie van de buffer.
5.5.4. Werken en/of werkzaamheden ter plaarse van de aanduiding "specifieke vorm van groen - miltvuurbosje
De omgevingsvergunning wordt niet verleend indien het werken en/of werkzaamheden betreft ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van groen - miltvuurbosje”.
5.6. Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van zelfstandige bewoning;
het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van verblijfsrecreatie.