8.4 Overige wijzigingen
Op grond van voortschrijdend inzicht zijn in het bestemmingsplan de onderstaande wijzigingen opgenomen.
- In hoofdstuk 5 is een paragraaf toegevoegd met een samenvatting van de Boomeffectanalyse voor het plangebied, die integraal is opgenomen in de afzonderlijke bijlage bij het bestemmingsplan (in het Bijlagenboek).
- In de milieuparagraaf (par.5.5) zijn de paragrafen inzake luchtkwaliteit (par.5.5.3), mede naar aanleiding van gewijzigde wetgeving, en bodem (par.5.5.7) geactualiseerd en is een paragraaf 'overige bedrijfsmatige activiteiten' (par.5.5.5) toegevoegd.
- Paragraaf 4.3 is aangevuld met een vermelding van de realisering op korte termijn van de tijdelijke studenten-/jongerenhuisvesting op het Bodenterrein.
- In de bestemming Gemengd zijn wegen en paden, alsmede speelvoorzieningen onder de bestemmingsomschrijving opgenomen (lid 4.1); speelvoorzieningen zijn eveneens onder de bestemmingsomschrijving van de bestemming Maatschappelijk opgenomen (lid 6.1).
- In de bestemming Maatschappelijk is de ruimte die minimaal noodzakelijk is als dwarsdoorsteek over het terrein voor het langzaam verkeer objectief begrensd: minimaal 3 meter (lid 6.2.2).
- Toegevoegd is dat bij toepassing van de ontheffing in lid 6.4.1 de onbebouwde ruimte tussen de vrijstaande gebouwen aan de oostzijde van het UMCG-terrein minimaal 17 meter breed zijn; hierdoor wordt de minimaal noodzakelijke ruimte voor doorzichten beter gewaarborgd.
- Onder de bestemming Water is in de bestemmingsomschrijving de flexibiliteit vergroot voor de toegestane functionele invulling van de CiBoGaboot (lid 8.1).
- In het Bijlagenboek behorend bij dit bestemmingsplan is een beeldkwaliteitsplan gevoegd, dat tot stand is gekomen op grond van afspraken tussen UMCG en gemeente als indicatief referentiebeeld voor de inrichting en vormgeving van de voorgenomen ontwikkeling op het UMCG-terrein.
De plankaart is als volgt aangepast:
- De leidingzones voor gas en electriciteit blijven op plankaart aangegeven en in de voorschriften geregeld, echter voor de zakelijk-rechtstroken rond de overige leidingen kan worden volstaan met de gebruikelijke KLIC-meldingen. Zij hebben geen ruimtelijke consequenties en zijn daarom geschrapt van de plankaart; zij zijn wel toegevoegd onder de bestemmingsomschrijving van de bestemming Groen als nutsvoorzieningen.
- Het dwarsprofiel van de nieuw aan te leggen Vrydemalaan is met bijbehorende regeling (lid 7.3) op de plankaart opgenomen.
- De begrenzingen van enkele bouwvlakken op het UMCG-terrein aan de zijde Petrus Campersingel zijn enigszins gewijzigd; tevens is de maximum toegestane bouwhoogte verlaagd om beter aan te sluiten op de Oosterparkwijk.
- Er is 1 extra en 1 (iets) aangepaste overbouwing op het UMCG-/RuG-terrein toegestaan.
- De plangrens ter plaatse van Bloemsingel 2 is in beperkte mate teruggelegd om tegemoet te komen aan de bewoner(s) van het pand.
- Op de plankaart is de plek aangegeven waar een dove gevel, in verband met de toegang tot de parkeergarages, verplicht is om ter plaatse geluidgevoelige ruimten te kunnen toestaan. Dit in samenhang met een regeling in de bestemming Gemengd (lid 4.2.2 en lid 4.4.1).
- De minimum bouwhoogte langs de Oostersingel is geschrapt om in deze zone ook lagere bebouwing te kunnen toestaan.
Voorts zijn voornamelijk niet-inhoudelijke tekstuele en redactionele wijzigingen opgenomen.