It Joo Oudega

3.2 Aanleiding

In Oudega zijn geen vrije bouwkavels beschikbaar voor bedrijven die de wens hebben om hun bedrijfsvoering uit te breiden. Daarnaast bevinden zich bedrijven in Oudega die vanwege nabijgelegen gevoelige functies niet verder kunnen uitbreiden. In de omliggende dorpen rond Oudega zoals Heeg, Gaastmeer, Abbega, Hommerts, Jutryp en Blauwhuis zijn op dit moment geen geschikte mogelijkheden voor de vestiging van kleinschalige bedrijven. Er is alleen ruimte voor natte bedrijvigheid in Heeg. Deze kavels zijn echter niet geschikt voor kleinschalige bedrijven. Voor de inwoners van Oudega en vooral voor de jeugd is het van belang dat er mogelijkheden blijven om binnen het dorp werkervaring op te doen.

Bovenstaande betekent dat het voor de leefbaarheid van Oudega noodzakelijk is om in te kunnen spelen op de behoefte van lokaal opererende bedrijven om uit te breiden. Een aantal bedrijven heeft aangegeven dat ze concrete behoefte hebben aan een nieuwe bedrijfslocatie. Hiermee is het noodzakelijk om het bestaande bedrijventerrein in Oudega uit te breiden. Deze bedrijven hebben Attema Vastgoed BV benaderd om op te treden als initiatiefnemer voor deze uitbreiding.

Het bestaande bedrijventerrein aan de Joodyk is gelegen aan de oostzijde van Oudega. De noordzijde grenst aan De Hagenadyk/ Rigedyk. De oost- en zuidzijde grenzen aan het open landschap en vormen samen een nieuwe dorpsrand. Dit bedrijventerrein biedt plaats aan zeven bedrijven. Bij vier van deze bedrijven bevindt zich een bedrijfswoning. De beoogde uitbreiding van het bedrijventerrein bevindt zich ten oosten van het bestaande bedrijventerrein en wordt nu gebruikt voor agrarische doeleinden. De noordkant van het plangebied wordt begrensd door de vaart langs de Rigedyk. De dijk langs deze vaart maakt onderdeel uit van het plangebied.