direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zorgeenheden Eelwerd Appingedam
Inhoudsopgave
Plan:
Zorgeenheden Eelwerd Appingedam
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1979.96BP-VA01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 CAROLA berekening
Bijlage 5 AERIUS berekening
Bijlage 6 Quickscan Natuurwaardenonderzoek
Bijlage 7 Archeologisch bureau- en veldonderzoek
Bijlage 8 Vooronderzoek Ontplofbare Oorlogsresten
Bijlage 9 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 10 Watertoetsresultaat
Bijlage 11 Nota van inspraak en vooroverleg
Bijlage 12 Zienswijzennota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 ander bouwwerk:
1.6 archeologisch deskundige:
1.7 archeologisch onderzoek:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingspercentage:
1.10 bedrijf:
1.11 bedrijfsgebouw:
1.12 bestaand:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bomen effect analyse:
1.16 boom:
1.17 boomwaarde:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk
1.24 cultuurhistorische waarden:
1.25 dak:
1.26 detailhandel:
1.27 duurzame energiewinning en -opslag:
1.28 erf:
1.29 evenement:
1.30 gebouw:
1.31 gebruiksmogelijkheden:
1.32 geluidsbelasting:
1.33 geluidsgevoelige objecten:
1.34 hakhout:
1.35 hogere grenswaarde:
1.36 hoofdgebouw:
1.37 horecabedrijf:
1.38 houtopstand:
1.39 houtteelt:
1.40 iepziekte:
1.41 iepenspintkever:
1.42 incidenteel evenement:
1.43 kampeermiddel:
1.44 kap:
1.45 kleine windturbine:
1.46 kleinschalige duurzame energiewinning en -opslag:
1.47 knotten/kandelaberen:
1.48 kwetsbaar object:
1.49 landschappelijke waarden:
1.50 maatschappelijke voorzieningen:
1.51 medische en sociaal-medische voorzieningen
1.52 milieusituatie:
1.53 normaal agrarisch gebruik:
1.54 normaal onderhoud:
1.55 nutsvoorzieningen:
1.56 overkapping:
1.57 peil:
1.58 rechthebbende:
1.59 restauratieve voorziening:
1.60 seksinrichting:
1.61 standplaats:
1.62 straat- en bebouwingsbeeld:
1.63 verkeersveiligheid:
1.64 voorbouwgrens:
1.65 voorkeurgrenswaarde:
1.66 wonen:
1.67 wooncentrum
1.68 woonsituatie:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 de hoogte van een windturbine:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Sport
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen, genoemd in lid 3.2.1 onder a
3.2.3 Andere bouwwerken
3.2.4 Andere bouwwerken ten behoeve van kleinschalige duurzame energiewinning en -opslag
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Wonen - Wooncentrum
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen, genoemd in lid 4.2.1 onder a
4.2.3 Gebouwen, genoemd in lid 4.2.1 onder b
4.2.4 Gebouwen, genoemd in lid 4.2.1 onder c
4.2.5 Andere bouwwerken, genoemd in artikel 4.2.1 onder d
4.2.6 Andere bouwwerken ten behoeve van kleinschalige duurzame energiewinning en -opslag
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Leiding - Gas
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Voorrangsregel
5.3 Bouwregels
5.3.1 Bouwverbod
5.3.2 Andere bouwwerken
5.3.3 Andere bouwwerken, genoemd in lid 5.3.2
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.6.1 Vergunningplicht
5.6.2 Uitzondering
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Bevoegdheid
5.7.2 Toetsingscriteria
Artikel 6 Leiding - Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Andere bouwwerken
6.2.3 Andere bouwwerken, genoemd in lid 6.2.2
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzondering
6.4.3 Toetsingscriteria
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
6.5.1 Bevoegdheid
6.5.2 Toetsingscriteria
Artikel 7 Waarde - Archeologie 4
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningsplicht
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toetsingscriteria
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Wierde invloedszone
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Algemene bouwregel
10.2 Parkeren
10.3 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
Artikel 13 Overige regels
13.1 Regels met betrekking tot bomen
13.1.1 Algemeen
13.1.2 Omgevingsvergunning voor het vellen van houtopstand
13.1.3 Uitzondering vergunningplicht
13.1.4 Aanvraag omgevingsvergunning
13.1.5 Melding
13.1.6 Weigeringsgronden omgevingsvergunning
13.1.7 Bijzondere vergunningvoorschriften
13.1.8 Herplant- / instandhoudingplicht
13.1.9 Verplichting
13.1.10 Afstand van de erfgrenslijn
13.1.11 Bestrijding van iepziekte
13.1.12 Verhouding tussen kap- en bouw- of aanlegactiviteit
13.1.13 Monumentale bomen
13.1.14 Bescherming bomen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Welstandscriteria
Bijlage 2 Beoordelingscriteria bomen
Bijlage 3 Groenstructuurplan Appingedam
Bijlage 4 Overlast- en hinderwaardering bomen