direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Wijzigingsplan Schafferweg 4 Losdorp
Inhoudsopgave
Plan:
Wijzigingsplan Schafferweg 4 Losdorp
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1979.89WP-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Maatwerkadvies en erfontwikkelingsschets
Bijlage 2 Lichtplan
Bijlage 3 Aanmeldnotitie MER Schafferweg 4
Bijlage 4 Archeologisch onderzoek
Bijlage 5 Watertoetsresultaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 wijzigingsplan:
1.3 bestemmingsplan "Buitengebied-Noord"
1.4 aan- en uitbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aan-huis-verbonden beroep:
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 archeologisch deskundige:
1.10 archeologisch monument:
1.11 archeologisch onderzoek:
1.12 archeologisch waardevol gebied:
1.13 bebouwing:
1.14 bedrijf:
1.15 bedrijfsgebouw:
1.16 bedrijfswoning:
1.17 bestaand:
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bijgebouw:
1.21 bosbouw:
1.22 bouwen:
1.23 bouwgrens:
1.24 bouwperceel:
1.25 bouwperceelgrens:
1.26 bouwvlak:
1.27 bouwwerk:
1.28 cultuurgrond:
1.29 detailhandel:
1.30 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.31 evenement:
1.32 extensief dagrecreatief medegebruik:
1.33 foliebassin:
1.34 gebouw:
1.35 gemengd agrarisch bedrijf:
1.36 gewoon onderhoud en herstel:
1.37 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering:
1.38 hoofdgebouw:
1.39 houtteelt:
1.40 huishouden:
1.41 intensief veehouderijbedrijf:
1.42 kampeermiddel:
1.43 kas:
1.44 landschappelijke waarde:
1.45 logiesverstrekkend bedrijf:
1.46 mest- en/of organische (bij)productvergisting:
1.47 mestbassin:
1.48 mestsilo:
1.49 mestzak:
1.50 nadere eisen:
1.51 Natuurnetwerk Nederland:
1.52 natuurlijke waarden:
1.53 niet-grondgebonden agrarische bedrijfsvoering:
1.54 normaal agrarisch gebruik:
1.55 normaal onderhoud:
1.56 normaal onderhoud (archeologie):
1.57 ondergeschikte tweede tak of neventak:
1.58 omgevingsvergunning:
1.59 ondergeschikt gebouw:
1.60 opslag:
1.61 overkapping:
1.62 peil:
1.63 productiegebonden detailhandel:
1.64 prostitutie:
1.65 prostitutiebedrijf:
1.66 recreatieve bewoning:
1.67 recreatiewoning:
1.68 seks- en/of pornobedrijf:
1.69 silo:
1.70 stalvloeroppervlakte:
1.71 tunnelkas:
1.72 verkoopvloeroppervlakte:
1.73 veldschuur:
1.74 voorziening:
1.75 vuurwerkbedrijf:
1.76 wijziging:
1.77 windmolen:
1.78 windturbine:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de ashoogte van een windturbine:
2.7 de afstand tot de (bouw)perceelgrens:
2.8 de afstand tot de weg:
2.9 de bouwhoogte van een windmolen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Wierdenlandschap 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen, en overkappingen en torensilo's
3.2.2 Bedrijfswoningen en aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen
3.2.3 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijking van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing
3.6 Afwijking van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken van de voorwaardelijke verplichting
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Vergunningplicht
3.7.2 Uitzonderingen
3.7.3 Toetsingscriteria
3.8 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Waarde - Archeologie 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken
4.2.2 Uitzonderingen
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningsplicht
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toetsingscriteria
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Werking van bouwgrenzen
6.2 Bestaande afstanden en andere maten
6.2.1
6.2.2
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
7.2 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
Artikel 10 Algemene procedureregels
Artikel 11 Overige regels
11.1 Saneringsregeling
11.2 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
11.3 Natura - 2000
11.4 Parkeren en laden/lossen
11.4.1 Voldoende parkeerruimte
11.4.2 Laden en lossen
11.4.3 Afwijkingsbevoegdheid
11.4.4 Voorwaarden voor afwijken
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.2.1 Voorwaarden
Artikel 13 Slotregel
Bijlage regels
Bijlage 1 Omgevingsverordening en IV-beleid
Bijlage 2 Erfinrichtingsplan