| Plan: | Regionaal bedrijventerrein Oude-Tonge 2013 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.1924.OFLregbedrijvent13-BP40 |
Om de toelaatbaarheid van bedrijfsactiviteiten in dit bestemmingsplan vast te leggen is gebruikgemaakt van een milieuzonering. Een milieuzonering zorgt ervoor dat milieubelastende functies (zoals bedrijven) en milieugevoelige functies (zoals woningen) waar nodig ruimtelijk voldoende worden gescheiden. De Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) heeft hiervoor een handreiking opgesteld: de handreiking 'Bedrijven en milieuzonering' (2009).
In deze handreiking wordt aangegeven hoe door middel van milieuzonering de afstand tussen bedrijfsactiviteiten en milieugevoelige functies voldoende blijft. Milieuzonering zorgt ervoor dat nieuwe bedrijfsactiviteiten op een passende afstand ten opzichte van woningen worden gesitueerd en dat nieuwe woningen op een verantwoorde afstand van bestaande bedrijven worden gepland. Niet ieder bedrijf heeft evenveel invloed op de omgeving. In de handreiking worden bedrijfsactiviteiten daarom ingedeeld in zes categorieën. Per milieucategorie zijn richtafstanden opgenomen die aangehouden kunnen worden om hinder te voorkomen. Er wordt hierbij onderscheid gemaakt in afstanden tot een rustige woonwijk en tot een gebied met een menging van functies. In figuur 5.1 zijn de richtafstanden weergegeven. Deze afstanden zijn gebaseerd op de mate van verspreiding van geluid, stof, gevaar en geur. De bedrijvigheid kan volgens de handreiking van de VNG ingedeeld worden in categorieën die lopen van 1 tot en met 6. Hierbij lopen de richtafstanden uiteen van 0 meter tot 1.500 meter.
| Milieucategorie | Richtafstanden tot een 'rustige woonwijk' | Richtafstanden tot een 'gebied met menging van functies' |
| 1 | 10 meter | 0 meter |
| 2 | 30 meter | 10 meter |
| 3 | 50-100 meter | 30-50 meter |
| 4 | 200-300 meter | 100-200 meter |
| 5 | 500-1.000 meter | 300-700 meter |
| 6 | 1.500 meter | 1.000 meter |
Afbeelding 5.1: Richtafstanden per milieucategorie.
De VNG-handreiking is een richtlijn, waarin in algemene zin richtafstanden zijn bepaald op basis van gemiddelde productieprocessen. Het kan daarom zinvol zijn om in specifieke situaties de bewuste bedrijven nader te beschouwen op hun bedrijfsactiviteiten. Het kan immers zo zijn dat een specifiek bedrijf er een andere bedrijfsvoering op nahoudt, waardoor de hinder afwijkt van dat wat op grond van de VNG-publicatie wordt ingeschat.
Bovendien moeten bedrijven op basis van een vergunning krachtens de Wet milieubeheer/Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (omgevingsvergunning milieu) of op basis van het Besluit algemene regels voor inrichtingen milieubeheer (Activiteitenbesluit) aan voorschriften voldoen. Deze voorschriften hebben onder meer als doel de hinder voor de omgeving te reguleren en op een acceptabel niveau te houden. Deze voorschriften bieden daarom meer concreet inzicht in de hindersituatie.
Om het bedrijventerrein bevinden zich enkele gevoelige bestemmingen, zoals solitaire woningen. Het centrum van Oude-Tonge bevindt zich op ongeveer 700 meter van het plangebied. Om het woonklimaat te waarborgen zijn overlast veroorzakende bedrijven op voldoende afstand van deze gevoelige bestemmingen gesitueerd. Deze afstand is gewaarborgd met behulp van bedrijfscategorieën. Het bestemmingsplan biedt ruimte aan bedrijfsactiviteiten die voorkomen in de categorieën 1 t/m 3 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten (en na afwijking 4). Het bestemmingsplan beoogt primair de ontwikkeling van een hoogwaardig bedrijvenpark voor regionale ambachtelijke, klein-industriële en handelsbedrijven.
Geurhinder
Op de hoek van de Tonisseweg/Blauwepannenweg bevindt zich een intensieve veehouderij. Deze bedrijfsvorm kan stankhinder veroorzaken. De geurcontour van dit bedrijf is op de verbeelding opgenomen. Binnen de geurcontour is het niet toegestaan om nieuwe geurgevoelige objecten toe te staan.