Buitengebied

Artikel 21 Recreatie - Kanoverhuur

21.1 Bestemmingsomschrijving

21.1.1 Algemeen

De voor Recreatie - Kanoverhuur aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. dagrecreatieve voorzieningen;
• b. kanoverhuur;
• c. bedrijfswoning;
• d. aan de functie als bedoeld onder a, b en c gebonden parkeervoorzieningen;
• e. aan de functie als bedoeld onder a en b gebonden horeca;
• f. groenvoorzieningen en water;
• g. erven en tuinen;
• h. paden en wegen.

21.1.2 Bed & breakfast

De in lid 21.1.1 bedoelde gronden zijn binnen de bestaande bebouwing tevens bestemd voor bed & breakfast als ondergeschikte nevenactiviteit.

21.2 Bouwregels

Ten aanzien van de in lid 21.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:

21.2.1 Gebouwen

• a. de grondoppervlakte van de gebouwen, exclusief bedrijfswoning, ten hoogste 800 m2 mag bedragen;
• b. de inhoud van een bedrijfswoning niet meer dan 750 m3 mag bedragen tenzij de inhoud van de bestaande bedrijfswoning reeds groter is in welk geval de bestaande inhoud als maximum geldt;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' de goothoogte niet meer mag bedragen dan aangegeven;
• d. bij een bedrijfswoning bijgebouwen en overkappingen mogen worden opgericht waarbij:
  • 1. de maximale gezamenlijke oppervlakte niet meer mag bedragen dan 50 m2;
  • 2. de goothoogte maximaal 3 m mag bedragen
  • 3. de bebouwing minimaal 3 m achter de naar de weg gekeerde gevel van de bedrijfswoning dient te worden gebouwd;
  • 4. de bebouwing op maximaal 50 m van de bedrijfswoning dient te worden gebouwd.

21.2.2 Andere bouwwerken

de bouwhoogte van andere bouwwerken niet meer mag bedragen dan:

• a. 2 m voor erf- en terreinafscheidingen;
• b. 5 m voor overige andere bouwwerken.

21.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 21.2.1 onder d, sub 1 ten behoeve een grotere oppervlakte aan bijgebouwen onder de voorwaarde dat:

• a. de gezamenlijke oppervlakte aan bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning niet meer bedraagt dan 75 m2;
• b. de bijgebouwen vanuit landschappelijk oogpunt aanvaardbaar zijn dan wel op andere wijze in het landschap zijn ingepast.