| Plan: | Vidras Biomassa Centrale te Middenmeer |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | wijzigingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.1911.BPagriportbvg-va01 |
In deze regels wordt verstaan onder:
het wijzigingsplan Biovergister Oostlanderweg Middenmeer met identificatienummer NL.IMRO.1911.BPagriportbvg-va01 van de gemeente Hollands Kroon.
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand met de bijbehorende regels en bijlagen.
Artikel 5 van het bestemmingsplan 'Agriport 1' is van overeenkomstige toepassing, met uitzondering van de hieronder beschreven wijzigingen:
Aan lid 5.1 Bestemmingsomschrijving wordt na sub f het volgende toegevoegd:
f1. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - biovergister', een biomassacentrale in de vorm van een vergistingsinstallatie voor het scheiden, verwerken van, in hoofdzaak biologisch afbreekbaar (groen)afval en ondergeschikt verpakkingen en restafval, tot herbruikbare producten, reststromen en energie, met een vergistingscapaciteit van maximaal 55.000 ton per jaar ter plaatse van de aanduiding ‘maximum-capaciteit’, met de bij deze doeleinden behorende bebouwing, bouwwerken en voorzieningen, erven, groen, water, wegen, parkeren en ondergeschikte nutsvoorzieningen;
Aan lid 5.2 Bouwregels wordt de volgende bepaling toegevoegd:
5.2.4 Biomassacentrale
Ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf – biovergister’ gelden de volgende aanvullende bouwregels ten behoeve van een biomassacentrale: 1. De maximale bouwhoogte van bouwwerken geen gebouw zijnde mag, in afwijking van lid 5.2.1 onder l sub 3, ten behoeve van een biomassacentrale niet meer bedragen dan 15 meter;
Aan lid 5.5 Specifieke gebruiksregels worden de volgende bepalingen toegevoegd:
5.5.2. Biomassacentrale
Het is niet toegestaan bij een biovergister ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf – biovergister' de onbebouwde gronden tussen voorgevelrooilijn en erfgrens binnen het bestemmingsvlak te gebruiken voor buitenopslag.
5.5.3 Voorwaardelijke verplichting biomassacentrale
Het gebruiken en het (doen) laten gebruiken van de gronden ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf – biovergister' voor een biomassacentrale in de vorm van een biovergister, is alleen toegestaan als de noodzakelijke verkeersmaatregelen, conform de punt 3 uit de conclusies en aanbevelingen uit de “Notitie verkeerseffecten”, zoals opgenomen in bijlage 1 bij deze regels, zijn uitgevoerd.
Waarbij de reeds opgenomen bepalingen worden gebracht onder:
5.5.1 Strijdig gebruik.
Aan lid 5.6 Afwijking gebruiksregels wordt de volgende bepaling toegevoegd:
5.6.6 Biomassacentrale
Bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 5.1 onder f1 voor realisatie van een biomassacentrales van de vermelde maximum capaciteit en de aanduiding 'maximum-capaciteit' voor een maximum vergistingscapaciteit tot 500 ton per dag ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf – biovergister' met dien verstande dat:
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
De regels, bijlagen bij de regels en verbeelding van het bestemmingsplan 'Agriport 1', zoals vastgesteld door de gemeenteraad van Hollands Kroon op 20 september 2016 en de regels, bijlagen bij de regels en verbeelding van het bestemmingsplan 'Parkeren en Wonen van de gemeente Hollands Kroon' zoals vastgesteld door de gemeenteraad van Hollands Kroon op 27 september 2018 blijven, met in achtneming van de wijzigingen in dit wijzigingsplan, van overeenkomstige toepassing.
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het wijzigingsplan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van lid 5.1 voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid 5.1 met maximaal 10 %.
Lid 5.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan, maar zijn gebouwd zonder omgevingsvergunning en in strijd met het daarvoor geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Het is verboden het met het wijzigingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 5.4, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
Indien het gebruik, bedoeld in lid 5.4, na het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Lid 5.4 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het wijzigingsplan “Biovergister Oostlanderweg Middenmeer”.