Mijndensedijk 60, Nieuwersluis

Artikel 3 Tuin

3.1 bestemmingsomschrijving

3.1.1 algemeen

De voor “Tuin” aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen, aan en/of uitbouwen, bijgebouwen, alsmede voor paden.

3.2 bouwregels

3.2.1 aan- en/of uitbouwen

Aan en/of uitbouwen in de vorm van portieken en erkers zijn toegestaan indien:

• a. de goot- en bouwhoogte niet meer bedraagt dan respectievelijk 3 m en 4 m;
• b. de breedte niet meer dan 50% van de voorgevel van het hoofdgebouw (woning) in de naastgelegen bestemming beslaat;
• c. de diepte gemeten vanuit de voorgevel niet meer dan 1,25 m bedraagt.

3.2.2 overkappingen en zwembaden

Overkappingen en zwembaden zijn niet toegestaan.

3.2.3 bouwwerken geen gebouw zijnde

Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, maximaal:

• a. erf- en terreinafscheidingen 1 m;
• b. erf- en terreinafscheidingen aan de Vecht en bij het Fort 1 m;
• c. erf- en terreinafscheidingen indien gebouwd meer dan 1 m achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw en gebouwd meer dan 1 m van de weg of het openbaar groen 2 m;
• d. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 1 m.

3.3 afwijken van de bouwregels

3.3.1 bouwhoogte bouwwerken

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 3.2 teneinde een grotere bouwhoogte voor pergola's, toegangspoorten, muren, erfafscheidingen, beelden en kunstwerken toe te staan tot een maximum hoogte van:

• a. pergola's 2,5 m;
• b. toegangspoorten 2,2 m;
• c. muren en erfafscheidingen 2,0 m;
• d. beelden en kunstwerken 3,0 m;

onder voorwaarde dat geen onevenredige aantasting van de cultuurhistorische waarden van het beschermde stads- en dorpsgezicht plaatsvindt.