Bestemmingsplan Multifunctionele Accommodatie Bisonspoor

1.2 Doelstelling

In het ontwerpproces zijn verschillende fasen om te komen tot een definitief ontwerp, waarvoor een bouwvergunning kan worden aangevraagd. De plannen worden gedurende het proces steeds concreter. Van massastudie, naar schetsontwerp, naar voorlopig ontwerp en definitief ontwerp. Om deze ontwikkeling mogelijk te maken en een bouwvergunning aan te kunnen vragen, moet een nieuw bestemmingsplan worden gemaakt.

Het initiatief voor de multifunctionele accommodatie en de bibliotheeklocatie past niet binnen de gebruiks- en bebouwingsregels van de geldende bestemmingsplannen. De vereiste bouwvergunning voor het initiatief kan derhalve niet worden verleend. Om de herontwikkeling van het plangebied mogelijk te maken, dient een herziening van de bestemmingsplannen voor het betreffende plangebied ex. artikel 3.1 Wro te worden opgesteld.

De doelstelling van het voorliggende bestemmingsplan is het juridisch-planologisch verankeren van de 'Massastudie multifunctioneel centrum Bisonsport' - zie hoofdstuk 5 Ruimtelijk plan. Het bestemmingsplan regelt de bestemmingen en het gebruik van de gronden voor het betreffende gebied. Het bestemmingsplan bestaat uit een plankaart, regels en een toelichting. De plankaart of te wel 'de geometrische plaatsbepaling van het plangebied en de daarin aangewezen bestemmingen' en planregels vormen tezamen het juridische plan. De regels omvatten de omschrijvingen van de in het plan vervatte bestemmingen, waarbij per bestemming het doel of de doeleinden worden aangegeven en de gebruiks- en bebouwingsregels. In de toelichting wordt een duidelijk beeld van het ruimtelijke plan en de daaraan ten grondslag liggende achtergronden, beweegredenen en onderzoeken gegeven als basis voor het juridische plan.

Het bestemmingsplan wordt met de daarbij behorende toelichting langs elektronische weg vastgelegd. Het bestemmingsplan wordt in de elektronische vorm vastgesteld. Een volledige verbeelding op papier van het bestemmingsplan wordt gelijktijdig vastgesteld. Indien de inhoud van het langs elektronische weg vastgelegde bestemmingsplan na vaststelling en die van de verbeelding op papier daarvan tot een verschillende uitleg aanleiding geeft, is de eerstbedoelde inhoud beslissend.