NL.IMRO.1900.2011oostBPEasterbr-vast

het Bestemmingsplan Woonschepen aan de Easterbrêgesleat in Uitwellingerga met identificatienummer NL.IMRO.1900.2011oostBPEasterbr-vast van de gemeente Súdwest-Fryslân;

verbeelding:

de kaart met bijbehorende verklaring, waarop de bestemmingen van de in het plan begrepen gronden zijn aangewezen;

bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met bijbehorende regels;

aanduiding:

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;

aanduidingsgrens:

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;

aanleggen:

het afmeren en het vervolgens doen of laten liggen van een vaartuig aan of op de oever, aan de oeverbescherming, aan of op een natuurlijke of een voor dit doel aangebrachte voorziening of aan een ander vaartuig, gedurende de tijd die daadwerkelijk gebruikt wordt voor een recreatief verblijf op of in de omgeving van het vaartuig;

bebouwing:

één of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

bestemmingsgrens:

de grens van een bestemmingsvlak;

bestemmingsvlak:

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming;

bijgebouw:

een op zichzelf staand gebouw dat gelet op de bestemming en door zijn ligging en/of architectonische verschijningsvorm ondergeschikt is aan een op hetzelfde bouwperceel gelegen hoofdgebouw;

bouwen:

het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk;

bouwgrens:

de grens van een bouwvlak;

bouwperceel:

een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten;

bouwperceelgrens:

de grens van een bouwperceel;

bouwvlak:

een geometrisch bepaald vlak, waarmee de gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde zijn toegelaten;

bouwwerk:

een bouwkundige constructie van enige omvang die direct en duurzaam met de aarde is verbonden;

gebouw:

elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt;

mobiel kampeermiddel:

een tent, een tentwagen, een kampeerauto of een caravan mits:
deze is voorzien van een as-/wielenstelsel en een dissel;
deze bestaat uit één geheel (dus geen gekoppelde caravans en geen aangebouwde uitbreidingen);
deze is voort te bewegen als aanhanger;
deze een maximale hoogte heeft van 3,5 m en een maximale oppervlakte van 55 m²;
enig ander onderkomen of enig ander voertuig of gewezen voertuig of gedeelte daarvan, voor zover geen bouwwerk zijnde, mits deze een maximale hoogte heeft van 3,5 m en een maximale oppervlakte heeft van 55 m²,

één en ander voor zover deze onderkomens of voertuigen of gewezen voertuigen geheel of ten dele blijvend zijn bestemd of opgericht dan wel worden of kunnen worden gebruikt voor recreatief nachtverblijf;

ligplaats innemen:

het afmeren en het vervolgens doen of laten liggen van een vaartuig aan of op de oever, aan de oeverbescherming, aan of op een natuurlijke of een voor dat doel aangebrachte voorziening of aan een ander vaartuig, anders dan voor aanleggen;

peil:

de bovenzijde van de afgewerkte begane grondvloer:

indien deze bovenzijde meer dan 60 cm boven het straatpeil ligt of komt te liggen, is 60 cm + het straatpeil het peil;
Indien deze bovenzijde meer dan 20 m van de straat of weg ligt of komt te liggen én dan meer dan 10 cm boven het aansluitende terrein ligt of komt te liggen, is 10 cm + het aansluitende terrein het peil;
indien in of op het water wordt gebouwd: het ter plaatse van de waterloop geldende waterpeil;

permanente bewoning:

bewoning van een verblijf als hoofdverblijf;

recreatieve bewoning:

de bewoning die plaatsvindt in het kader van de weekend- en/of verblijfsrecreatie door recreanten die hun hoofdverblijf elders hebben;

recreatiewoning:

een gebouw dat dient als recreatiewoonverblijf, waarvan de gebruikers hun hoofdverblijf elders hebben;

recreatiewoonschip:

een zich op het water bevindend object dat dient als recreatiewoning;

seksinrichting:

een voor het publiek toegankelijke besloten ruimte, waarin bedrijfsmatig of in een omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht of vertoningen van erotisch pornografische aard plaatsvinden.

Onder een seksinrichting wordt in elk geval verstaan: een seksbioscoop, een seksautomatenhal, sekstheater, een parenclub of een prostitutiebedrijf, waaronder tevens begrepen een erotische massagesalon, al dan niet in combinatie met elkaar;

straatpeil:

de hoogte van de straat of weg op de plaats waar de hoofdtoegang van een bouwwerk aan die straat of weg grenst;
voor een bouwwerk, waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst, de hoogte van het terrein ter plaatse van die hoofdtoegang bij voltooiing van de bouw;

vaartuig:

naast het begrip vaartuig in gebruikelijke zin van het woord, een vaartuig zonder waterverplaatsing, een casco en een vaartuig in aanbouw;

vast kampeermiddel:

een stacaravan, trekkershut, chalet of ander recreatief verblijf op een kampeerterrein, welke naar aard en inrichting bestemd is om duurzaam ter plaatse te blijven en al dan niet direct steun vindt in of op de grond en daardoor als bouwwerk is aan te merken.

Artikel 2 Wijze van meten

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

HOOFDSTUK 2 BESTEMMINGSREGELS

Artikel 3 Recreatie

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Recreatie’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

verblijfsrecreatie ten behoeve van recreatiewoonschepen, uitsluitend op de gronden ter plaatse van de aanduiding “woonschepenligplaats”, met dien verstande dat recreatiewoonschepen uitsluitend mogen worden gebruikt voor recreatieve bewoning;
aanlegvoorzieningen voor vaartuigen bij recreatiewoonschepen, met dien verstande dat per recreatiewoonschip niet meer dan één aanlegvoorziening is toegestaan en een aanlegvoorziening op niet meer dan 10 m vanaf een recreatiewoonschip mag worden gerealiseerd;
water en kaden en oeverstroken;
verblijfsrecreatief medegebruik van kaden,

met de daarbij behorende:

openbare nutsvoorzieningen;
waterhuishoudkundige voorzieningen;
paden, met dien verstande dat op de gronden ter plaatse van de aanduiding “pad” in ieder geval een ontsluitingspad is aangelegd met een breedte van ten minste 3,5 m. Ter plaatse van de gerealiseerde recreatiewoonschepen met bijbehorende aanlegvoorzieningen dient het pad ter plaatse van de aanduiding “pad” aangelegd te worden met een breedte van ten minste 4 m;
parkeervoorzieningen.

Op de gronden ter plaatse van de aanduiding “woonschepenligplaats” geldt voor recreatiewoonschepen en aanlegvoorzieningen als bedoeld in lid 3.1 onder a. en b. de volgende aanvullende regel:

de gezamenlijke lengte van een recreatiewoonschip en een aanlegvoorziening mag niet meer dan 25 m bedragen.

3.2 Bouwregels

Voor het plaatsen van recreatiewoonschepen gelden de volgende regels:

recreatiewoonschepen zijn uitsluitend toegestaan op de gronden ter plaatse van de aanduiding “woonschepenligplaats”;
ter plaatse van de aanduiding “woonschepenligplaats” zijn niet meer dan drie recreatiewoonschepen toegestaan;
de maximale lengte van één recreatiewoonschip mag niet meer dan 18 m bedragen, met inachtneming van het gestelde onder 3.1;
de maximale breedte van één recreatiewoonschip mag niet meer dan 6 m bedragen;
de bouwhoogte van recreatiewoonschepen mag niet meer dan 3,5 m bedragen, met dien verstande dat een recreatiewoonschip uit niet meer dan 1 bouwlaag bestaat;
bij recreatiewoonschepen mogen geen bijgebouwen worden gebouwd.

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

het bouwen van steigers en vlonders is uitsluitend toegestaan ten behoeve van recreatiewoonschepen en aanlegvoorzieningen;
de bouwhoogte van steigers en vlonders mag niet meer dan 1 m bedragen;
het bouwen van bruggen is niet toegestaan;
de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 2 m bedragen.

3.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen, met het oog op het voorkomen van een onevenredige aantasting van:

de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
het straat- en bebouwingsbeeld;
de sociale veiligheid;
de verkeersveiligheid;
de woonsituatie,

nadere eisen stellen aan de plaats en bouwhoogte van de recreatiewoonschepen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3.4 Specifieke gebruiksregels

Onder strijdig gebruik met deze bestemming wordt begrepen het gebruik dat afwijkt van de bestemmingsomschrijving, waaronder in ieder geval wordt begrepen:

het gebruiken of laten gebruiken van gronden als standplaats voor mobiele en vaste kampeermiddelen;
het gebruiken of laten gebruiken van gronden als ligplaats voor recreatiewoonschepen, met uitzondering van de gronden ter plaatse van de aanduiding “woonschepenligplaats”;
het gebruiken of laten gebruiken van recreatiewoonschepen voor permanente bewoning;
het gebruiken of laten gebruiken van gronden voor meer dan één aanlegvoorziening voor vaartuigen per recreatiewoonschip.

3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden van het bevoegd gezag, de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

het verrichten van grondroerende activiteiten, bijvoorbeeld het aanbrengen van rioleringen, kabels, leidingen en drainage;
het aanbrengen van verhardingen, bijvoorbeeld het aanleggen van paden.

De onder a bedoelde omgevingsvergunning is niet vereist voor werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden die:

reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan;
mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning;
normaal onderhoud en beheer betreffen.

De onder a bedoelde omgevingsvergunning wordt slechts verleend nadat vooraf schriftelijk advies is ingewonnen van de betreffende waterbeherende instantie.

HOOFDSTUK 3 ALGEMENE REGELS

Artikel 4 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 5 Algemene afwijkingsregels

Het bevoegd gezag kan, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
het straat- en bebouwingsbeeld;
de sociale veiligheid;
de verkeersveiligheid;
de woonsituatie,

bij een omgevingsvergunning afwijken van:

de in het plan gegeven maten, afmetingen en percentages tot niet meer dan 10% van die maten, afmetingen en percentages;
het bepaalde in het plan en toestaan dat openbare nutsgebouwtjes, gebouwtjes ten behoeve van de bediening van kunstwerken en naar de aard daarmee gelijk te stellen gebouwtjes en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd, mits:

de inhoud per gebouwtje niet meer dan 100 m³ bedraagt;
de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten hoogste 15 m bedraagt.

Artikel 6 Algemene procedureregels

Bij het stellen van een nadere eis als bedoeld in:

artikel 3, lid 3.3,

is de volgende procedure van toepassing:

Het ontwerpbesluit ligt met de daarop betrekking hebbende stukken gedurende 2 weken in het gemeentehuis ter inzage.

Burgemeester en wethouders geven tevoren kennis van de nederlegging van het ontwerpbesluit in één of meer dag- of nieuwsbladen, die in de gemeente verspreid worden en voorts op de gebruikelijke wijze.

De kennisgeving houdt mededeling in van de bevoegdheid voor belanghebbenden om mondeling of schriftelijk zienswijzen tegen het ontwerp-besluit naar voren te brengen bij Burgemeester en wethouders, gedurende de sub 1 genoemde termijn.

Burgemeester en wethouders delen aan hen die hun zienswijzen naar voren hebben gebracht de beslissing daaromtrent mede.

Artikel 7 Overige regels

Afstemming

Verordeningen ten aanzien van aanleggen en ligplaats innemen van vaartuigen

De aanwezigheid van aanlegplaatsen en ligplaatsen is in algemene zin in de daarvoor in aanmerking komende bestemmingen begrepen; de regeling ten aanzien van plaats, tijdsduur en dergelijke wordt nader bepaald in gemeentelijke verordeningen.

Waterschap

Bij activiteiten waarbij ook belangen van het waterschap een rol spelen, vindt overleg plaats met het waterschap. De keur van het waterschap is onverminderd van toepassing.

HOOFDSTUK 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS

Artikel 8 Overgangsrecht

8.1 Overgangsrecht bouwwerken

Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:

gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.

Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van sub 1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.

Het bepaalde in sub 1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

8.2 Overgangsrecht gebruik

Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in sub 1, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.

Indien het gebruik, bedoeld in sub 1, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

Het bepaalde in sub 1 is niet van toepassing op gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 9 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

‘Regels van het Bestemmingsplan Woonschepen aan de Easterbrêgesleat in Uitwellingerga’.