Bedrijventerrein Kortenoord 2013

5.2 Bedrijven en milieuzonering

Bedrijven zijn milieubelastende bestemmingen die hinder ten opzichte van milieugevoelige bestemmingen (waaronder wonen) kunnen veroorzaken. Om deze hindersituaties te voorkomen dient bij een bestemmingsplan(wijziging) waarin milieubelastende en milieugevoelige bestemmingen in elkaars nabijheid mogelijk worden gemaakt in principe uit te worden gegaan van scheiding van functies. Daartoe zijn in de VNG-brochure Bedrijven en Milieuzonering (2007; hierna te noemen B&M) richtafstanden opgesteld. Deze afstanden geven voor gemiddelde bedrijfssituaties aan op welke afstand geen hinder is te verwachten. De meer fijne afstemming voor de voorkoming van milieuhinder vindt vervolgens plaats in het kader van de Wet milieubeheer.

Deze afstanden in B&M zijn naast de factoren aard en omvang van het bedrijf mede afhankelijk van de omgeving. Voor een rustige woonomgeving gelden andere afstanden (strengere eisen) dan voor andere gebieden, zoals drukke woonwijken, gemengde gebieden en landelijke gebieden. Het bestemmingsplangebied kan door de aanwezigheid van een spoorlijn en drukkere wegen worden gekarakteriseerd als een gemengd gebied. Een overschrijding van de wettelijke normen (qua geluidsbelasting, stof, geur en gevaar), zoals besproken in volgende hoofdstukken, is echter niet toelaatbaar.

De betreffende VNG-publicatie vormt geen wettelijk kader. De in de publicatie opgenomen afstanden betreffen richtafstanden.

Consequentie plangebied

Het plangebied bestaat uit het bedrijventerrein De Vijf Boeken en een afvalwaterzuivering. Met behulp van het inrichtingenbestand van de Omgevingsdienst is geïnventariseerd welke bedrijven in het plangebied zijn gevestigd. Gelet op het vigerende bestemmingsplan, hebben enkele bedrijven aan De Vijf Boeken een hogere bedrijfscategorie dan is toegestaan (zie tabel 1). Voor deze bedrijven is een maatbestemming opgenomen. De overige bedrijven hebben een bedrijfscategorie overeenkomstig het vigerende bestemmingsplan en kunnen zonder aanpassingen in het nieuwe bestemmingsplan opgenomen worden.

locatie	naam	bedrijfsaard	SBI	Cat.
De Vijf Boeken 1a	Vedamco Service B.V.	Ruimte staat leeg	-	-
De Vijf Boeken 1b	Pizza bezorgcentr. Pomorilla	Catering	562	2
De Vijf Boeken 1e	Lamel Uniek	Ruimte staat leeg	-	-
De Vijf Boeken 1j	Baas	aannemersbedrijf	41	2
De Vijf Boeken 4b	M.V.V. Automobielen	garagebedrijf	451	2
De Vijf Boeken 4	Autobedr. B.F.P. van der Meer	garagebedrijf	451	2
De Vijf Boeken 5-6	Garagebedrijf F. Slappendel B.V.	garagebedrijf	451	2
De Vijf Boeken 7	De Bruijn Autoherstelinrichting	garagebedrijf	451	2
De Vijf Boeken 8	Slappendel Garagebedrijf	garagebedrijf	451	2
De Vijf Boeken 9	Vis Autoschade	autoschadebedrijf	45204	3.2
De Vijf Boeken 11	M.J. de Groot Zandhandel B.V.	transportbedrijf	494	3.2
De Vijf Boeken 12	W.L. Anker B.V.	grondverzetbedrijf	43	3.2

Tabel 1: bedrijfslocaties De Vijf Boeken