direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bedrijventerrein Mauritspark
Inhoudsopgave
Plan:
Bedrijventerrein Mauritspark
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1883.BpMauritspark-VO01
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Ladder voor duurzame verstedelijking
Bijlage 2 Verkeersgeneratie- en parkeerberekening
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Externe Veiligheid
Bijlage 5 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 6 Stikstofberekening
Bijlage 7 Bodemonderzoek
Bijlage 8 Waterparagraaf
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 archeologische waarde:
1.6 bebouwing:
1.7 bebouwingspercentage:
1.8 begane grond:
1.9 bestaand (bebouwing en gebruik)
1.10 bestemmingsgrens:
1.11 bestemmingsvlak:
1.12 bouwen:
1.13 bouwgrens:
1.14 bouwperceel:
1.15 bouwperceelgrens:
1.16 bouwvlak:
1.17 bouwwerk:
1.18 detailhandel:
1.19 erfafscheiding:
1.20 gebouw:
1.21 hoofdgebouw:
1.22 huishouden:
1.23 kantoor:
1.24 kamerverhuur:
1.25 kwetsbaar object:
1.26 nutsvoorziening;
1.27 ondergeschikt:
1.28 peil:
1.29 perceelsgrens:
1.30 prostitutie;
1.31 seksinrichting;
1.32 supermarkt:
1.33 verkoopvloeroppervlakte:
1.34 voorgevel:
1.35 voorgevelrooilijn:
1.36 waterberging:
1.37 weg:
1.38 wonen:
1.39 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelgrens:
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De dakhelling:
2.1.4 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.5 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.6 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken milieucategorie
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Maatschappelijk
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik
6.3.2 Aan huis gebonden beroep/bedrijf
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
6.4.1 Afwijken aan huis gebonden beroep
6.4.2 Afwijken aan huis gebonden bedrijf
Artikel 7 Waarde - Archeologie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen gebouwen zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Uitzondering ondergeschikte bouwdelen
9.2 Bestaande maten
9.3 Ondergronds bouwen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
10.2 Parkeren
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Parkeernormen
10.2.3 Laden en lossen
10.2.4 Nadere eisen
10.2.5 Afwijken
10.2.6 Voorwaarden voor afwijken
10.2.7 Beleidsregels
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Geluidzone - industrie
11.1.1 Verbod
11.1.2 Omgevingsvergunning
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemene afwijkingsbevoegdheid
12.1.1 Afwegingskader
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Algemeen
13.2 Wijzigingsbevoegdheid Bedrijventerrein
Artikel 14 Overige regels
14.1 Werking wettelijke regelingen
14.2 Verhouding tussen bestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten