Poeldijksepad nabij 2 te Honselersdijk

5.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid

5.2.1 Overleg

Als onderdeel van het vaststellen van een grote buitenplanse afwijking dient ingevolge artikel 5.1.1. van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) over het bouwplan vooroverleg met instanties gevoerd te worden. Hierbij worden in het kader van het voorliggende verzoek de volgende instanties ingelicht:     

• provincie Zuid-Holland;     
• Hoogheemraadschap van Delfland;     
• Stadsgewest Haaglanden;     
• Veiligheidsregio Haaglanden. 

In het E-formulier aanbieden ruimtelijke plannen Wro en ontheffingsverzoeken provinciale verordening ruimte van de provincie Zuid-Holland van 20 april 2012 staat aangegeven dat het plan niet strijdig is met provinciale belangen, en dus niet hoeft te worden opgestuurd naar de provincie Zuid-Holland.

 

Het Hoogheemraadschap van Delfland heeft per email van 14 maart 2012 aangegeven in te kunnen stemmen met waterparagraaf die is opgesteld voor dit plan.

 

De Veiligheidsregio Haaglanden kan instemmen met dit bouwplan.

 

Stadsgewest Haaglanden heeft per email van 15 mei 2012 aangegeven dat het plan voor de 14 appartementen past binnen het regionale beleid en het RSP.       

5.2.2 Privaatrechtelijke belemmeringen

De gronden grenzend aan de percelen aan de Symfonie 10 en 36 zijn in eigendom van de aanvrager van het appartementencomplex. Deze gronden zijn momenteel toegankelijk voor de bewoners aan Symfonie, aangezien deze nu niet bebouwd zijn.

 

Bij de bouw van het appartementencomplex zal er tussen de woningen aan Symfonie 10 en 36 en het complex een achterpad worden gerealiseerd van 1 meter breed (conform bouwverordening). Dit pad ligt op gronden van de aanvrager, en is bedoeld voor de toekomstige bewoners op de begane grond van het appartementencomplex. Deze bewoners kunnen doormiddel van dit pad hun achtertuinen met bergingen bereiken. Dit achterpad kan tevens door de bewoners van de Symfonie 10 en 36 worden gebruikt om onderhoud aan hun woningen te plegen.

5.2.3 Zienswijzen

Van 8 februari 2013 tot 22 maart 2013 heeft het ontwerp van deze grote buitenplanse afwijking ter visie gelegen voor het indienen van zienswijzen. Gedurende de periode van tervisielegging zijn twee zienswijzen ingediend.

De ontvangen zienswijzen zijn beoordeeld. Voor een overzicht van de zienswijzen wordt verwezen naar Bijlage I van de omgevingsvergunning.